Дело №2-753/2025

УИД 05RS0030-01-2025-001171-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Коркмаскала 28 октября 2025 г. 

Кумторкалинский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего – судьи Н.Ю.Камалова,

при секретаре А.М.Солтановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.Л.А. к А.Б.Д., Ю.Н.Д. и Администрации МО «сельсовет Коркмаскалинский» о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №,

УСТАНОВИЛ:

Б.Л.А. обратилась в суд с иском к А.Б.Д., Ю.Н.Д. и Администрации МО «сельсовет Коркмаскалинский» о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, указав, что на основании договора купли-продажи от 25.11.2008 она является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> С того же времени она пользуется земельным участком площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, на котором расположен вышеуказанный жилой дом. Администрацией МО «сельсовет Коркмаскалинский» в оформлении земельного участка за ней отказано со ссылкой на то, что указанный земельный участок числится за Д.М.Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения Кумторкалинского районного суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия А.Д.Б. наследства, оставшегося после смерти его сестры Д.М.Б.. Распоряжением Администрации МО «сельсовет Коркмаскалинский» № от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № закреплен за А.Д.Б., умершим ДД.ММ.ГГГГ. Дети покойного А.Д.Б. – А.Б.Д. и Ю.Н.Д. не возражают против признания ее права собственности на указанный земельный участок.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Истица Б.Л.А., извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики А.Б.Д., Ю.Н.Д. и Администрация МО «сельсовет Коркмаскалинский», извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились и явку в суд своих представителей не обеспечили, представили заявления о признании исковых требований и о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Управление Росреестра по Республике Дагестан, извещенное о времени и месте судебного заседания, явку в суд своего представителя не обеспечило.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с А.Д.Б., Б.Л.А. является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

С того же времени она пользуется земельным участком площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, на котором расположен вышеуказанный жилой дом. 

Администрацией МО «сельсовет Коркмаскалинский» в оформлении земельного участка за истицей отказано со ссылкой на то, что указанный земельный участок числится за Д.М.Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании решения Кумторкалинского районного суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия А.Д.Б. наследства, оставшегося после смерти его сестры Д.М.Б.. 

Распоряжением Администрации МО «сельсовет Коркмаскалинский» № от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № закреплен за А.Д.Б., умершим ДД.ММ.ГГГГ. 

Изложенное подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжением Администрации МО «сельсовет Коркмаскалинский» № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о смерти I-БД № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Дети покойного А.Д.Б. – А.Б.Д. и Ю.Н.Д. не возражают против признания права собственности Б.Л.А. на указанный земельный участок.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, ст.59 ЗК РФ и ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права. Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Оценив представленные доказательства в совокупности, и принимая во внимание, что в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, каковых ответчиками и третьим лицом, надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания, суду не представлено, суд находит исковые требования обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Б.Л.А. удовлетворить.

Признать право собственности Б.Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Кумторкалинский районный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий Н.Ю.Камалов