Гр.д. № 2-1080/2017

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Городище Волгоградской области 17 августа 2017 года 

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Болурова А.Б.,

при секретаре Чернявской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО2 о расторжении договора купли - продажи, о прекращении права собственности, о восстановлении в ЕГРП собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском в суд к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи жилого помещения и земельного участка, расположенные по адресу: 

<

адрес>, прекратить право собственности ФИО2 на вышеуказанные объекты недвижимости с исключением регистрационной записи о праве собственности в Едином государственном реестре недвижимости, восстановить в Едином государственном реестре недвижимости право собственности ФИО1 на земельный участок и жилой дом.

В обосновании требований указала, что 27.05.2016г. между истцом и ФИО2 заключен договор купли-продажи на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Стоимость жилого помещения составила 800 000 руб., стоимость земельного участка 200000 руб. В договоре указали, что данные денежные средства уплачены покупателем полностью до подписания договора путем наличного расчета, на самом деле ответчик деньги истцу не передавал, в связи с тем, что была договоренность о передачи денег позже. Однако до настоящего времени истцу деньги так и не были переданы. 

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивает и просит их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования истца признал в полном объеме. Последствия признания иска, согласно ст.173 ГПК РФ ему понятны.

Выслушав истца, ответчика, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ФИО3 Н,Н. к ФИО2, о расторжении договора купли - продажи, о прекращении права собственности, о восстановлении в ЕГРП собственности, – удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи жилого помещения и земельного участка, расположенные по адресу: 

<

адрес> заключенный между ФИО1, и ФИО2, 27.05.2016 года. 

Прекратить право собственности ФИО2, на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 70,8 кв.м., назначение: жилое помещение, 1-этажный, расположенный по адресу: 

<

адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 370 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с исключением регистрационной записи о праве собственности ФИО2, на указанные объекты недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости.

Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости право собственности ФИО1, на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 70,8 кв.м., назначение: жилое помещение, 1-этажный, расположенный по адресу: 

<

адрес>; и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 370 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение 1 месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено – 22 августа 2017 года.

Судья А.Б. Болуров