Дело № 2-910/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 сентября 2017 года с. Майма

Майминский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего Ередеевой А.В.

при секретаре Сосовой Б.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Мотивировав свои требования следующим. Истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. Ответчик был прежним собственником указанного помещения, однако после продажи дома, сняться с учета отказывается, при этом членом семьи истца не является.

Истец ФИО1 в судебном заседании на требованиях настаивала, по доводам и основаниям изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 принимая участие в судебном заседании путем видеоконференц-связи, исковые требования не признал, полагал их необоснованными. При этом не отрицал, что действительно был прописан и проживал по указанному адресу до его продажи, в настоящий момент сниматься с регистрационного учёта не желает, так как отбывает наказание в виде лишения своды.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что требования иска подлежат удовлетворению.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Из материалов дела следует и судом установлено, что собственником жилого дома расположенного 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, с 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> является истец ФИО1, что подтверждается сведениями из ЕГРП. 

Согласно адресной справки 

<

НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, отделения адресно-справочной работы отдела по работе с гражданами РФ Управления по вопросам миграции МВД по РА, ФИО2 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения числится зарегистрированным с 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года в 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из вышеизложенного следует, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нём в качестве члена семьи.

Со слов истца установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, является прежним собственником жилого помещения.

Сам факт регистрации лица по месту нахождения жилого помещения с согласия его собственника является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Ответчик нарушает право истца на распоряжение жилым помещением, то есть препятствует осуществлению правомочий собственника, поскольку не снимаются с регистрационного учёта. 

В соответствии с под. "ж" п. 30 "Правил о регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" при обнаружении не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации по месту жительства, органами УФМС производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Согласно ст. 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Ф." снятие гражданина, Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик утратил право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, и подлежит снятию с регистрационного учёта по месту нахождения указанного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его вынесения. 

Федеральный судья А.В. Ередеева