№2-1217/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тобольск 09 июля 2020 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего Логиновой М.В.,

при секретаре Носковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1217/2020 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.Тобольска о признании права собственности на земельный участок,

- с участием представителя истца ФИО2 , действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,

- с участием представителя ответчика Администрации г.Тобольска ФИО3 , действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,

- с участием третьего лица ФИО4 , 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г.Тобольска о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с видом разрешенного использования -садовый земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Требования мотивированы тем, что распоряжением Главы города Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ года №№ садоводческому товариществу 

<

данные изъяты> отведен земельный участок для ведения коллективного садоводства в бессрочное (постоянное) пользование. ДД.ММ.ГГГГ года садоводческому товариществу 

<

данные изъяты> выдано свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования землей №№ ФИО1 являлась членом садоводческого товарищества 

<

данные изъяты> Факт владения истцом участком в указанном садоводческом товариществе подтверждается членской книжкой садовода, представленной в материалы дела. Истец является членом садоводческого товарищества «

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ года. В членской книжке садовода указано, что в пользовании у ФИО1 находится земельный участок №

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Согласно межевому плану земельного участка №№, фактически используемая истцом площадь земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Границы земельного участка установлены по фактически существующим границам на местности более 15 лет. В управлении Росреестра по Тюменской области сведения о правах на земельный участок истца отсутствуют, что подтверждается уведомлением №№ от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ года в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении деятельности садоводческого товарищества 

<

адрес>» в связи с фактической прекращением деятельности. Учитывая, что некоммерческое объединение садоводческое товарищество 

<

данные изъяты> ликвидировано, получить распорядительный акт (распоряжение) компетентного исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении бесплатно в собственность земельного участка, необходимый для постановки данного земельного участка на кадастровый учет, а в дальнейшем и для государственной регистрации, невозможно. Об этом свидетельствует и отказ Администрации города Тобольска в предоставлении земельного участка в собственность истца, оформленный Распоряжением №№ от ДД.ММ.ГГГГ года.

В судебном заседании в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО4 .

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.7), исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям. Пояснила, что не может пояснить дату вступления истца в брак, добрачная фамилия истца Ростецкая. Ранее мать истца являлась членом садоводческого товарищества, документы не сохранились. 

Представитель ответчика Администрации г.Тобольска Тюменской области ФИО3, действующая на основании доверенности №№ от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.54), не согласилась с заявленными требованиями, поскольку доказательства принятия истца в члены товарищества не представлены, представленная членская книжка данное обстоятельство не подтверждает, представила письменные возражения (л.д.49-51).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 в судебном заседании пояснил, что является членом товарищества, истец иногда приезжает на земельный участок, представил копию своей членской книжки.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что решением Исполнительного комитета «Об утверждении акта выбора земельного участка под коллективные сады трест-площадке №

<

данные изъяты> утверждении акта выбора земельного участка под коллективные сады 

<

данные изъяты>» (л.д.68). 

Распоряжением Главы города Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ года №№ садоводческому товариществу «

<

данные изъяты> отведен земельный участок для ведения коллективного садоводства в бессрочное (постоянное) пользование (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ года садоводческому товариществу 

<

данные изъяты> выдано свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования землей №№ (л.д.9).

Данные обстоятельства подтверждаются делами об отводе земельного участка (л.д.58-101).

Земельный участок 

<

адрес>, согласно межевому плану, имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.метров (л.д.30-32). 

Уведомлением Управления Росреестра по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.18,47) подтверждается, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок 

<

адрес>, отсутствуют. 

Выписками из Единого государственного реестра юридических лиц подтверждается, что деятельность садоводческого товарищества 

<

данные изъяты>» прекращена ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.19-20,47).

ДД.ММ.ГГГГ года Администрацией г.Тобольска ФИО1 отказано в предоставлении земельного участка по адресу: 

<

адрес> в связи с прекращением деятельности садовым товариществом «

<

данные изъяты> (л.д.24-26).

По информации комитета земельных отношений и лесного хозяйства Администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ года в архиве Департамента градостроительства и землепользования Администрации г.Тобольска документы, подтверждающие предоставление земельного участка по адресу: 

<

адрес> отсутствуют (л.д.48).

Актом обследования земельного участка (л.д.104) и фотографиями (л.д.105-107) подтверждается, что земельный участок по адресу: 

<

адрес> свободен от застройки и не используется для ведения огородничества и садоводства.

В обоснование заявленных требований ФИО1 представила членскую книжку, согласно которой ФИО1 принята в члены садоводческого товарищества 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года, в её пользовании находится земельный участок 

<

адрес> в период с 1997 года по 2008 года внесены членские взносы по 150 рублей ежегодно (л.д.21-23). 

Членской книжкой третьего лица ФИО4 подтверждается, что ФИО4 принят в члены товарищества 12 мая 2002 года, в период с 2002 года по 2011 год внесены членские взносы по 150 рублей.

Согласно статье 36 Конституции Российской Федерации, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Статьей 15 ЗК РФ предусмотрено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.п.2.7, 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года №137-ФЗ, до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. 

В соответствии с ч.3 ст.40 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действующего в период принятия истца в члены товарищества) (далее – Закон № 66-ФЗ) при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.

Согласно ч.1 ст.18 Закона № 66-ФЗ, членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ (п. 5 ст. 18 Закона № 66-ФЗ).

Давая оценку исследованным доказательствам, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 не представила доказательства, подтверждающие принятие истца в члены садоводческого товарищества и распределение истцу земельного участка № № (протокол общего собрания членов о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписку из указанного протокола или указанного документа и т.д.). Истцом представлена только членская книжка. Суд полагает, что представленная истцом членская книжка не подтверждает факт включения истца в члены садового товарищества 

<

данные изъяты> и факт выделения истцу спорного земельного участка, поскольку содержит дату принятия истца в члены кооператива - ДД.ММ.ГГГГ года, в момент, когда истец состояла в возрасте 14 лет (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, л.д.7), при этом, в силу императивной нормы ст. 18 Закона № 66-ФЗ, истец не могла являться членом садоводческого товарищества.

Данный факт согласуется с объяснениями представителя истца о том, что земельный участок выделен матери истца и подарен истцу, при этом документов, подтверждающих членство матери истца в товариществе и выделение матери истца спорного земельного участка, не представлено.

Исследованные в судебном заседании протокол общего собрания членов дачного кооператива трест-площадки 

<

данные изъяты> (л.д.52), списки членов дачного кооператива 

<

данные изъяты> (л.д.53) данные сведения не содержат.

Кроме того, суд учитывает, что в 1998 году прошло изменение нарицательной стоимости рубля (деноминация), тогда как в представленной истом членской книжке с 1997 года по 2008 года сумма членских взносов за каждый год указана в неизменном размере 150 рублей. 

Суд учитывает также, что земельный участок по адресу: 

<

адрес> не используется, факт его использования не доказан, поэтому суд не может прийти к вводу об использовании земельного участка истцом.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты>.м. с видом разрешенного использования - садовый земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Иных доказательств суду не представлено.

Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Отказать ФИО1 ФИО13 в удовлетворении требований о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с видом разрешенного использования - садовый земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16 июля 2020 года.

Судья М.В. Логиноваимое 

<

данные изъяты>