Дело №2-3209/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2017 года

Шахтинский городской суд Ростовской области, в составе:

судьи Дорошенко Н.В.,

при секретаре Морозовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица ООО «Надежда-2», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании ничтожным договора цессии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском по следующим основаниям: в соответствии с договором № от 22.12.2014 г. участия в долевом строительстве жилого дома с застройщиком ООО «Надежда-2», истец ФИО1, ответчик ФИО2 и ее дети ФИО5 и ФИО6 являются участниками долевого строительства.

12.05.2016 г. между ФИО1 и ответчиком ФИО2 был заключен договор уступки прав требования по договору долевого участия в строительстве жилого дома (договор цессии), в соответствии с которым ответчик передала истцу все принадлежащие ей права требования по договору № от 22.12.2014 г. участия в долевом строительстве жилого дома. 17.05.2016 г. была осуществлена государственная регистрация договора цессии, номер регистрации №

Считает договор цессии ничтожным, поскольку заключение оспариваемого договора цессии противоречит закону, на момент его подписания сторонами, указанный в договоре участия в долевом строительстве жилой дом был уже построен и принят в эксплуатацию. Акт приема-передачи законченного строительством объекта был пописан сторонами 26.01.2016 г.

Уведомлением № от 23.09.2016 г. приостановлена государственная регистрация права общей долевой собственности на квартиру, полученную по договору № от 22.12.2014 г. участия в долевого строительстве жилого дома.

Просит суд признать ничтожным договор уступки прав по договору долевого участия в строительстве жилого дома (договор цессии), заключенный 12.05.2016 г. между ФИО1 и ФИО2 Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в суд явилась, иск признала.

Представители ООО «Надежда-2», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в суд не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч.3 ст. 173 ГПК РФ), если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц (согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ). 

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому принимается судом.

Руководствуясь ст. 39, 198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ничтожным договор уступки прав по договору долевого участия в строительстве жилого дома (договор цессии), заключенный 12.05.2016 г. между цедентом ФИО2 и цессионарием ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд Ростовской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 05.09.2017 г.

Судья (подпись)

Копия верна: 

Судья - Дорошенко Н.В.