Дело № 2-2587/2018 17 мая 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Павловой Е.Е.,

при секретаре Земсковой А.Ю.,

с участием прокурора Зелинской А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения со снятием с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из комнаты № 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу (л.д. 4-6).

В обоснование иска истец указал, что в принадлежащей ей на праве собственности комнате зарегистрирован ответчик, который был вселен и зарегистрирован в комнате с её согласия, однако отношения с ним не сложились, ФИО2 не работает, злоупотребляет спиртными напитками, применил к ней физическую силу, угрожал убийством. Ответчик не оплачивает начисляемые коммунальные услуги, она, истица не ведет с ним общее хозяйство и не составляет единой семьи, в этой связи не имеется оснований для сохранения за ответчиком права на спорное жилое помещение.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы представителю – ФИО3, которая в судебном заседании на иске настаивала.

ФИО2 в судебном заседании возражал протии удовлетворения иска, ссылаясь на то обстоятельство, что он помирился с истицей.

Представитель третьего лица отдела по Кировскому району Санкт-Петербурга Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела (л.д.33), возражений по существу иска не представил.

Заслушав объяснения представителя истца – ФИО3, возражения ответчика ФИО2 заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему:

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является единоличным собственником комнаты 

<

адрес>

11 октября 2016 года в данной комнате постоянно зарегистрирован ответчик ФИО2 в качестве пользователя (л.д.14)

Приговором мирового судьи судебного участка № 58 Санкт-Петербурга ФИО2 признан виновным в совершении преступлений предусмотренных ст. 119 ч.1 УК РФ (угроза убийством) и 112 ч.1 УК РФ (причинение средней тяжести вреда здоровью) в отношении истца ФИО1 (л.д. 26-27). 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 не имеет намерения добровольно выселиться из предоставленного ему истцом в пользование жилого помещения.

Каких-либо соглашений о порядке пользования спорной квартирой между собственником ФИО1 и пользователем ФИО2 не заключалось. Договорные отношения между сторонами отсутствуют.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В этой связи суд исходит из того, что правовых оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Проживание в квартире с согласия ее собственника в течение длительного времени на условиях фактического пользователя в силу закона не влечет возникновения самостоятельного права на постоянное проживание, поскольку собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права, в том числе, выселения пользователей.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

При подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в сумме 300,00 рублей, понесенные истцом расходы на оплату государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 56, 59, 60, 67, 98, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

выселить ФИО2 из жилого помещения комнаты 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины 300,00 рублей. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

С у д ь я : Е.Е. Павлова