УИД 78RS0№-51

Дело № 20 февраля 2024 года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Даниленко А.А.,

с участием прокурора Широковой К.В.,

при секретаре Алексееве А.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившими право пользованиями жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, лит. А, 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником вышеуказанной квартиры, в настоящее время в квартире по месту жительства зарегистрированы ответчики: дочь ФИО2 внук ФИО3, внучка ФИО3 Ответчики приходятся истцу бывшими членами семьи (дочь и внуки). Вместе с тем, ответчики из квартиры выехали добровольно, вещей ответчиков в спорном жилом помещении нет, в расходах по оплате и содержанию жилого помещения ответчики участия не принимают. Истец и ответчики членами одной семьи не являются, общего бюджета и хозяйства не ведут (л.д.3-5).

Истец ФИО1 в суд не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, право на участие в судебном заседании реализовала через своего представителя.

Представитель истца – ФИО4, в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3, в суд не явилась, ранее представила в материалы дела ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором возражала против удовлетворения исковых требований (л.д.47-48).

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом.

В силу п. 1, п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другим способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями Главы 5 Жилищного кодекса предусмотрено, что право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, лит. А, 

<

адрес>, на основании договора о долевом участии в строительстве жилого 

<

адрес>-ОЛ-10 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28-31, 57-59).

Согласно справки о регистрации формы-9, в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу, зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).

Согласно пояснениям стороны истца, не опровергнутым ответчиком, ФИО2, ФИО3, ФИО3 добровольно выехали из спорного жилого помещения, вещей ответчиков в спорном жилом помещении нет, в расходах по оплате и содержанию жилого помещения ответчики участия не принимают, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, истец и ответчики членами одной семьи не являются, общего хозяйства и бюджета не ведут.

Ответчиками данные обстоятельства не опровергнуты, в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Проанализировав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает необходимым согласиться с доводами истца о том, что в связи с регистрацией ответчиков в спорном жилом помещении он как собственник этого помещения не может в полной мере осуществлять всю полноту правомочий собственника данного имущества, в то время как законных оснований у ответчиков на пользование спорным жилым помещением в настоящее время не имеется: ответчики в спорной квартире не проживают, но продолжают быть зарегистрированными по спорному адресу, членами семьи собственника жилого помещения ответчики не являются, соглашения о порядке пользования жилым помещением между собственником и ответчиками не заключалось, что является достаточным основанием для удовлетворения требований истца. 

С учётом доводов стороны истца, совокупности собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением, поскольку подобные требования основаны на законе и исследованных в судебном заседании доказательствах.

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, лит. А, 

<

адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, лит. А, 

<

адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, лит. А, 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда в соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, лит. А, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Даниленко А.А.

В окончательной форме изготовлено 29.03.2024