Дело № 2-960/2019 14 июня 2019 года

29RS0014-01-2019-000804-51

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ломоносовский районный суд г. Архангельска в составе:

председательствующего по делу судьи Кочиной Ж.С.,

при секретаре судебного заседания Лосевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению жилищно – строительного кооператива «Ломоносовский – 9» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, пени, компенсации морального вреда, расходов по оплате услуг представителя,

установил:

жилищно – строительный кооператив «Ломоносовский – 9» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг в размере 91 240 рублей 30 копеек за период с 

<

Дата> по 

<

Дата>, пени в размере 10 000 рублей 06 копеек за период с 

<

Дата> по 

<

Дата>, задолженность по взносам за капитальный ремонт в размере 8 984 рубля 88 копеек, пени за несвоевременно оплаченные взносы на капитальный ремонт в размере 3 473 рублей 74 копеек за период с 

<

Дата> по 

<

Дата>, компенсации морального вреда в размере 1 рубля, расходов по уплате государственной пошлины, 

Впоследствии истцом требования увеличены в части взыскания с ответчика пени в связи с не уплатой ЖКУ за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 99 800 рублей 06 копеек.

В обоснование требований указано, что ответчик является наследником умершего собственника квартиры ..., плату за жилищные услуги ответчик вносит не регулярно, в результате недобросовестного исполнения обязанностей образовалась задолженность за жилищно – коммунальные услуги.

В судебном заседании представители истца ФИО2, действующий на основании доверенности от 

<

Дата>, ФИО3, поддержали требования по заявленным доводам и основаниям, с учетом уточнения суммы иска.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Дьяконов А.В., назначенная в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с иском не согласился, полагал, что иск не подлежит удовлетворению. 

Ответчик, извещённый надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. 

По определению суда, с учетом положений ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), с учетом мнения представителя истца, заявленные требования рассмотрены в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и в силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГПК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства: принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом его принятии. В частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29.05.2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК Российской Федерации.

Согласно выписке из регистрационной службы собственником квартиры ... является ФИО4, которая умерла 

<

Дата>, ответчик является сыном ФИО4

Из материалов дела следует, что ответчик принял наследство после смерти своей матери, проживает в квартире ..., что подтверждено показаниями допрошенного в качестве свидетеля ФИО5 Следовательно, ответчик является собственником квартиры .... Из материалов дела следует, что заявитель в установленный срок обратился к нотариусу за совершением нотариального действия, но не зарегистрировал право собственности в установленном порядке. При таких обстоятельствах, в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГПК РФ пока не доказано иное, ответчик считается принявшим наследство.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 2, 6 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В силу п. 15 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 307 от 23.05.2006 года, размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

Управление домом осуществляется жилищно – строительным кооперативом «Ломоносовский – 9».

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила 91 240 рублей 30 копеек за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> (4697,38 + 4507,52 + 4414,89 + 4184,81 + 4052,48 + 2633,89 + 2430,92 + 2430,92 +3520,69 + 3803,19 + 4564,65 + 4862,42 +4704,53 + 4931,55 + 4979,90 + 4116,64 + 2954,59 + 2564,19 + 2420,78 + 2420,78 + 2714,99 + 3843,95 + 4122,10 + 5362,54).

Расчет задолженности судом проверен, признан обоснованным, математически верным. Каких - либо доказательств своевременной оплаты стороной ответчика суду не представлено.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом проверен расчет, представленный истцом, признан математически верным, но сумма рассчитана в заявленном размере не по заявленному периоду с 

<

Дата> по 

<

Дата>, а ранее, с 2015 года. С четом заявленного периода с ответчика подлежит взысканию 17 502 рубля 16 копеек (52,94 + 17,21 + 55,59 + 120,54 + 222,35 + 96,92 + 109,75 + 117,83 + 85,52 + 344,45 + 185,29 + 54,71 + 17,10 + 42,87 + 11,30 + 99,06 + 230,82 + 100,61 + 113,93 + 122,31 + 88,78 + 357,57 + 192,35 + 56,79 + 33,59 + 55,04 + 33,42 + 295,93 + 129 + 146,07 + 156,82 + 113,82 + 458,45 + 246,61 + 72,81 + 54,20 + 28,40 + 218,44 + 123,78 + 140,17 + 150,48 + 109,22 + 439,92 + 236,64 + 69,87 + 12,25 + 67,55 +122,26 + 121,24+ 137,29 +147,39+ 106,98 + 430,88 + 231,78 + 68,43 + 75,33 + 17,38 + 114,92 + 130,13 + 139,71 + 101,40 + 408,42 +219,70+ 64,86 + 47,41 + 24,11 + 55,64 + 126,02 + 135,29 + 98,19 + 395,51 + 212,76 + 62,81 + 6,32 + 31,34 + 7,24 + 65,19 + 87,93 + 63,82 + 257,06 + 138,28 + 40,83 + 12,4 + 28,08 + 10,80 + 81,16 + 58,90 + 237,25 + 127,62 + 37,68 + 25,4 + 13,82 + 49,27 + 58,9 + 237,25 + 127,62 + 37,68 + 6,78 + 48,2 + 6,3 + 85,31 + 343,61 + 184,84 + 54,57 + 31,44 + 26,62 + 30,72 + 371,18 + 199,67 + 58,95 + 2,36 + 47,93 + 17,65 + 404,76 + 239,64 + 70,75 + 13,37 + 57,58 + 341,68 + 255,28+ 75,37 + 68,22 + 257,12 + 246,99 + 72,92 + 71,51 + 189,77 + 258,91 + 76,44 + 72,21 + 108,31 + 261,44 + 77,19 + 59,69 + 11,48 + 216,12 + 63,81 + 27,13 + 16,25 + 117,62 + 45,80 + 4,34 + 33,98 + 56,21 + 39,74 + 36,31 + 9,78 + 37,52 + 22,39 + 14,38 + 4,33 + 2,71 + 18,24 + 1,99).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

Согласно ст. 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с Методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Согласно ст. 158 ЖК РФ расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников (ч. 2). Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (ч. 3).

Положения ч. 1 ст. 169 ЖК РФ предусматривают, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 4 ст. 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу с ч. 1 ст. 170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

В рассматриваемом случае взносы на капитальный ремонт были установлены решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Принятые в порядке вышеизложенных положений закона общим собранием собственников помещений решения о размере взносов на капитальный ремонт, о способе формирования фонда капитального ремонта, о владельце специального фонда в установленном законом порядке не оспорены, недействительными не признаны, доказательств обратного не представлено.

Следовательно, задолженность по взносам за капитальный ремонт в размере 8 984 рубля 88 копеек подлежит взысканию с ответчика. Расчет проверен судом, признан математически верным (364,44 + 364,44 + 364,44 + 364,44 + 364,44 + 364,44 + 364,44 + 364,44 + 364,44 + 364,44 + 364,44 + 364,44 + 384,30 + 384,30 + 384,30 + 384,30 + 384,30 + 384,30 + 384,30 +384,30 +384,30 + 384,30 + 384,30 + 384,30).

Пени за несвоевременно оплаченные взносы на капитальный ремонт за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> подлежат взысканию в размере 775 рублей 76 копеек, поскольку заявлен период с 

<

Дата> по 

<

Дата>, а заявленная сумма 3 473 рублей 74 копеек рассчитана за период с 2014 года. При этом, математический расчет за заявленный период верен (2,82 + 3,97 + 5,02 + 9,25 + 4,03 + 4,57 + 4,90 + 3,56 + 14,34 + 7,71 + 2,54 + 3,91 + 5,39 + 9,95 + 4,34 + 4,91 + 5,27 + 3,83 + 15,41 + 8,29 + 2,73 + 5,39 + 0,24 + 9,95 + 4,34 + 4,91 + 5,27 + 3,83 + 15,41 +8,29 + 2,73 + 2,25 + 9,95 + 4,34 + 4,91 + 5,27 + 3,83 + 15,41 + 8,29 + 2,73 + 8,75 + 4,34 + 4,91 + 5,27 + 3,83 +15,41 + 8,29 + 2,73 + 5,47 + 4,34 + 4,91 + 5,27 + 3,83 + 15,41+ 8,29 + 2,73 + 2,08 + 4,34 + 4,91 + 5,27 + 3,83 + 15,41 + 8,29 + 2,73 + 3,10 + 4,91 + 5,27 + 3,83 + 15,41+ 8,29 + 2,73 + 4,91 + 5,27 + 3,83 + 15,41 + 8,29 + 2,73 + 1,80 + 5,27 + 3,83 + 15,41 + 8,29 + 2,73 + 6,42 + 5,93 + 23,87 + 12,84 + 4,23 + 1,22 + 3,83 + 15,41+ 8,29 + 2,73 + 2,19 + 15,41 + 8,29 + 2,73 + 15,88 + 8,74+ 2,88+ 13 +8,74 + 2,88 + 10,22 + 8,74 + 2,88+ 7,34 + 8,74 + 2,88 + 4,55 + 8,74 + 2,88 + 1,67 +8,74 + 2,88 + 7,49 + 2,88 + 4,61 + 2,88 + 1,63 + 2,88 + 1,59).

В соответствии с ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из буквального содержания приведенной нормы материального права следует, что уменьшение размера неустойки является правом, а не обязанностью суда и может иметь место лишь при явной несоразмерности ее размера последствиям нарушения обязательства.

Исходя из анализа конкретной ситуации (размера основной задолженности, периода неисполнения обязательств) оснований для уменьшения размера неустойки суд не усматривает.

В соответствии с п. 1 ст. 15 ГК РФ (далее – ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В рамках ст. 151 ГК РФ законодатель установил ответственность: в виде компенсации морального вреда, лишь за действия, нарушающие личные неимущественные права гражданина либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага. В иных случаях компенсация морального вреда может иметь место при наличии указания об этом в законе - ст. 1100 ГК РФ.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Обязанность доказывания возлагается на ту сторону, которая ссылается на соответствующие обстоятельства, однако в нарушение указанного требования закона, истцом не представлено доказательств причинения морального вреда действиями или бездействием должностного лица. 

Действующим законодательством прямо не предусмотрена возможность взыскания компенсации морального вреда при взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги, требования не подлежат удовлетворению в указанной части.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы, в соответствии со ст. 88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Из материалов дела следует, что требования удовлетворены на сумму 118 503 рубля 10 копеек (91 240 рублей 30 копеек + 17 502 рубля 16 копеек + 8 984 рубля 88 копеек + 775 рублей 76 копеек), размер госпошлины составил (3 200 + (118 503,10 - 100 000) х 2% = 3 200 + 18 503,10 х 2%) 3 570 рублей 06 копейки, которые подлежат возмещению за счет ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования жилищно – строительного кооператива «Ломоносовский – 9» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу жилищно – строительного кооператива «Ломоносовский – 9» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 91 240 рублей 30 копеек за период с 

<

Дата> по 

<

Дата>, пени в размере 17 502 рубля 16 копеек за период с 

<

Дата> по 

<

Дата>, задолженность по взносам за капитальный ремонт в размере 8 984 рубля 88 копеек, пени за несвоевременно оплаченные взносы на капитальный ремонт за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 775 рублей 76 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 570 рублей 06 копейки, всего взыскать 122 073 (сто двадцать две тысячи семьдесят три) рубля 20 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании с ФИО1 в пользу жилищно – строительного кооператива «Ломоносовский – 9» пени, компенсации морального вреда - отказать.

Ответчик вправе подать в Ломоносовский районный суд г.Архангельска (суд, вынесший решение) заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г.Архангельска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ж.С. Кочина