Дело №

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

07 февраля 2018 года

Балашихинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Захаровой Е.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «КВАРТАЛ» к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы, постоянно проживают и являются потребителями жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>. Управляющей компанией 

<

адрес> является ООО «КВАРТАЛ». С учетом уточненных исковых требований задолженность ответчиков перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. составляет 126 520,68 руб. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 126 520,68 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 173,93 руб., а также расходы на услуги представителя в размере 5 000 руб. Ответчик неоднократно уведомлялся о необходимости оплатить образовавшуюся задолженность, но до настоящего времени задолженность не погашена.

Представитель ООО «КВАРТАЛ», по доверенности ФИО5, в судебное заседание явился, представил уточненные исковые требования.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, просил суд снизить расходы на представителя.

Ответчики ФИО3, ФИО2 не явились, извещались.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Часть 1 ст. 37 ЖК РФ гласит, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом, по вышеуказанному адресу управляющей организацией выбрано ООО «КВАРТАЛ». Согласно лицевому счету установлено, что квартира приватизированная.С учетом уточненных исковых требований, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г., задолженность ответчиков перед истцом составляет 126 520,68 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета. Ответчик ФИО1 расчет задолженности не оспаривал. Просил суд снизить сумму заявленных расходов на представителя. В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Кодекса. Статьей 100 ГПК РФ определено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истцом представлен договор об оказании юридический услуг, сумма которых составила 5 000 рублей. Суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы за оказанные юридические услуги в размере 1000 рублей. В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 2 173,93 руб.Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судРЕШИЛ:Иск ООО «КВАРТАЛ» удовлетворить частично. Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «КВАРТАЛ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 126 520,68 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 173,93 руб. и расходы на услуги представителя в размере 1 000 руб.Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Федеральный ФИО7 ЗахароваМотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ годаСудья Е.В.Захарова