Дело №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Духовщина 27 октября 2020 года

Духовщинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Миглина А.Э.,

при секретаре Байрамалиевой Ю.А.,

с участием: 

заместителя прокурора Духовщинского района Смоленской области Никитенкова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО7 к Ченской ФИО8 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета, указав, что ФИО2 на праве собственности принадлежали земельный участок, 

<

данные изъяты> и расположенный на нем жилой дом, 

<

данные изъяты>, находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 произвела отчуждение указанных объектов недвижимости - жилого дома и земельного участка в пользу ФИО1.

В соответствии с п.6 договора купли-продажи в отчуждаемом объекте 2 (жилом доме), на момент подписания договора от 14.04.2020 года, зарегистрирован продавец, который обязуется выписаться в срок до 31.05.2020 года, других лиц, зарегистрированных и сохраняющих право проживания нет.

В связи с вступлением в брак и продажей указанных объектов недвижимости, ответчик выехала на постоянное место жительства в 

<

адрес>, где проживает по настоящий день. Личных вещей ФИО2 в доме не имеется. К членам семьи истца ФИО2 не относится. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается.

Действиями ответчика нарушаются его права как собственника жилого помещения и земельного участка.

В связи с изложенным просит выселить ФИО2 из жилого дома по адресу: 

<

адрес> снять её с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал и подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом, причины неявки неизвестны, возражений относительно заявленных требований не представила.

В соответствии со ст.167, ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, находит исковые требования обоснованными по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (ред. от 25.05.2017), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждено копией договора купли продажи земельного участка и жилого дома с отметкой о том, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области Ярцевским отделом произведена государственная регистрация собственности вышеуказанных объектов недвижимости (л.д. 7-8).

Согласно адресной справке ОВМ МО МВД России «Ярцевский», по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, зарегистрирована Ченская ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 22).

Из справки, выданной 07.08.2020 года Администрацией 

<

адрес> явствует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу 

<

адрес>А 

<

адрес>, является собственником жилого дом,а расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. По данному адресу зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 5).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, возражений относительно исковых требований не представила.

При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО1 о выселении ответчика из жилого помещения и снятии его с регистрационного учета подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО10 удовлетворить.

Выселить Ченскую ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д.

<

адрес> из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>.

Снять Ченскую ФИО12 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Духовщинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене решения суда или в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Э. Миглин 

Мотивированное решение изготовлено 30.10.2020 года