Дело № 2-2135/2024

УИД 74RS0006-01-2023-008074-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2024 года г. Челябинск 

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе: 

председательствующего судьи Шовкун Н.А.

при секретаре Хайрутдиновой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок площадью 404 кв.м., с кадастровым номером 74:36:0715001:2852, расположенный по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, СНТ «Искра», аллея 6, участок 25 и здание с кадастровым номером 74:36:0715001:6108, расположенное по адресу: г. Челябинск, СНТ «Искра», аллея 6, участок 25. 

В обоснование иска указано, что на исполнении в Калининским РОСП г. Челябинска находится исполнительное производство №-Ип от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа № ФС 041958821 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Калининским районным судом г. Челябинска по делу № о взыскании денежных средств в размере 560894 рубля с должника ФИО3 в пользу истца. В настоящее время размер задолженности ФИО3 не погашен. Между тем в собственности у ФИО3 находится недвижимое имущество: земельный участок площадью404 кв.м., с кадастровым номером 

<

адрес> и задние с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: г. 

<

адрес> Право собственности ФИО3 на указанное имущество подтверждается постановлением о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени ответчик не исполнила обязательства по исполнительному производству ввиду недостаточности у нее денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание. Так как обращение взыскания на земельный участок и здания по обязательствам собственника в соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, допускается только по решению суда, просит обратить взыскание на вышеуказанное имущество. 

В судебное заседание истец ФИО2 и её представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежаще. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, посредством направления заказной судебной корреспонденции, в том числе ДД.ММ.ГГГГ ответчик была ознакомлена с материалами гражданского дела и протоколом судебного заседания о назначении судебного заседания на ДД.ММ.ГГГГ. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований Калининское РОСП г. Челябинска, ФИО6, ООО ПКО «РСВ», ООО ПКО «Право-Онлайн», АО «УСТЭК-Челябинск», ООО «Уралэнергосбыт», ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района», ООО «ДЗП-Центр», ООО МФК «Займер», ООО «ВПК-Капитал» не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили, доказательств уважительности причин не явки суду не представлено, суд руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает, возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав представленные письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Из пункта 3 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности - из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно части 1, пункту 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Мерой принудительного исполнения является, в том числе, обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 данного Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению взыскателя ФИО2 и на основании исполнительного листа, выданного Калининским районным судом г. Челябинска по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ФИО3 о возмещении ущерба, причиненного в результате дорожно-транспортного происшествия в размере 524200 рублей, возбуждено исполнительное производство №-ИП. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 по договору купли продажи приобрела в собственность земельный участок, площадью 400 кв.м., с кадастровым номером № и садовый дом площадью 14,2 кв.м., расположенных по адресу: г. 

<

адрес> №. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно актовым записям о гражданском состоянии брак ранее заключенный между ФИО3 и ФИО6 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из актовых записей от ДД.ММ.ГГГГ. 

При изложенных обстоятельствах, с учетом пояснений ФИО6, суд приходит к выводу, что земельный участок и садовый дом, на которые просит истец обратить взыскание является индивидуальной собственностью ответчика. 

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом исполнителем Калининского РОСП г. Челябинска вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящихся в кредитных учреждениях АО «Альфа-Банк, ПАО «Сбербанк», ПАО «Челябинвестбанк» АО «Тинькофф Банк» ПАО «МТС-Банк», АО «Газпромбанк», однако, денежные средства из указанных банках не поступили, ввиду отсутствия остатков денежных средств на счетах должника, что подтверждается справкой о движении денежных средств по депозитному счету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. 

Постановлением судебного пристава-исполнителя Калининского РОСП г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на совершение действий по регистрации в отношении земельного участка площадью 403 кв.м., с кадастровым номером 74:36:0715001:2852, расположенный по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес> и здание с кадастровым номером №, площадью 14,2 кв.м., расположенное по адресу: г. 

<

адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ на указанный земельный участок наложен арест, с указанного времени все регистрационные действия с данным имуществом запрещены.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимость площадь земельного участка с кадастровым номером №, составляет 403+/- 7 кв.м. 

Как следует из ответа Межрайонной ИФНС № по Челябинской области ФИО3 в период с 2022 по 2023 года получала доходы от осуществления трудовой деятельности, размер которых в 2022 году составил – 365916 руб. 93 коп., за 2023 год – 765492 руб. 60 коп. 

Установив, что должник ФИО3 имеет доходы от осуществления трудовой деятельности, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом исполнителем Калининского РОСП г. Челябинска вынесено постановление об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника, направив указанное постановление работодателю ООО Уральская фабрика «Комус-Упаковка». 

Из ответа ООО Уральская фабрика «Комус-Упаковка» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что из заработной платы ФИО3 производится удержание в размере 50% от заработка, денежные средства перечисляются в пользу взыскателей, что подтверждается карточками удержания по исполнительным производствам, а также расчетными листками. 

Кроме того, в отношении должника ФИО3 возбуждены исполнительные производства по заявлениям следующих взыскателей: ООО ПКО «РСВ», ООО ПКО «Право-Онлайн», АО «УСТЭК-Челябинск», ООО «Уралэнергосбыт», ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района», ООО «ДЗП-Центр», ООО МФК «Займер», ООО «ВПК-Капитал». Общая задолженность по возбужденным исполнительным производствам в пользу данных взыскателей составляет 170981 руб. 59 коп., что подтверждается ответом судебного пристава-исполнителя Курчатовского РОСП г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ

Наличие у ФИО3 задолженности по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 524200 рублей подтверждается материалами дела. 

Требования взыскателя ФИО2 основаны на положениях стать 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве и ст. 278 Гражданского кодекса РФ.

Частью 4 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Все вопросы, касающиеся дальнейшей реализации судебного акта об обращении взыскания на имущество, в том числе вопросы определения начальной продажной стоимости имущества, подлежат разрешению в процессе исполнения и регламентируются положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", в том числе статьей 85 данного Закона.

В силу пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Поскольку задолженность по исполнительным производствам ответчиком не погашена, а спорный земельный участок не обладает исполнительским иммунитетом (статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), суд приходит к выводу о том, что на земельный участок и расположенным на нем зданием может быть обращено взыскание по обязательствам ответчика.

Учитывая, что ответчиком в добровольном порядке требования исполнительного документа не исполнены, денежные средства, достаточные для погашения имеющейся задолженности, у нее отсутствуют, а доводы истца о невозможности иным способом удовлетворить требования взыскателя, иначе как обратив взыскание на приведенный объект, нашли свое подтверждение при рассмотрении дела, суд считает, что требования ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок площадью 403 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес> и здание с кадастровым номером № расположенные по адресу: г. 

<

адрес> ФИО3 на праве собственности, подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

При подаче иска ФИО2 понесены судебные расходы на представителя в размере 10000 рублей, что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ, распиской об оплате услуг представителя в размере 10000 рублей.

При этом ответчик, ознакомившись с материалами дела, возражений не представила, о несоразмерности расходов на представителя не заявила, доказательств иной стоимости юридических услуг не представила, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требований о взыскании с ФИО3 в пользу ФИО2 расходов на представителя в размере 10000 рублей. 

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (№ №) к ФИО3 (

<

данные изъяты>) об обращении взыскания на земельный участок и здание удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, площадью 403 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес> и здание, площадью 14,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: г. 

<

адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО3, в счет погашения задолженности ФИО3 по исполнительному производству. 

Установить способ реализации данного недвижимого имущества путем продажи его с публичных торгов. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы на представителя в размере 10000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Курчатовский районный суд г. Челябинска. 

Председательствующий подпись Шовкун Н.А. 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Курчатовский районный суд г. Челябинска 

Копия верна 

Не вступил(о) в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Судья 

Секретарь 

Подлинник решения находится в деле №