Дело № 2-1341/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2017 года г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Лисютиной О.В.,

при секретаре Светловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС, снятии с регистрационного учета по указанному адресу и выселении без предоставления другого жилого помещения, указав в заявлении, что на основании договора купли-продажи от 26.11.2003 года является собственником квартиры по адресу: АДРЕС. С 22.11.2002 года истец состояла в браке с ответчиком. Брак прекращен 04.09.2015 года на основании решения суда. Решением суда от 26.04.2017 года квартира по адресу: АДРЕС исключена из совместной собственности, нажитой в период брака с ФИО2 и за истцом признано право личной собственности на указанный объект недвижимости. После прекращения семейных отношений и расторжения брака на предложения истца освободить квартиру и сняться с регистрационного учета ответчик отвечает отказом. Членом семьи собственника ответчик не является. Договора социального найма спорной квартиры между сторонами не заключалось. Указанные обстоятельства нарушают права истца по распоряжению и пользованию жилым помещением. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС, снять с регистрационного учета и выселить из указанного жилого помещения.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям и пояснила, что квартира принадлежит ей, решением суда квартира исключена из совместной собственности супругов. Ответчик полтора года не оплачивает коммунальные услуги, дебоширит, злоупотребляет спиртными напитками. Она с детьми вынуждена часто не ночевать дома, из-за поведения ответчика. В квартире проживает ее сын от первого брака ФИО3 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения и несовершеннолетняя дочь ФИО5, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения. Просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Согласно ч.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о месте и времени рассмотрения дела. В связи с чем, судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Третье лицо – ФИО3, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Представители третьих лиц УМВД России по ЯО, УВМ УМВД России по ЯО, извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили отзыв на иск и просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Помощник прокурора Красноперекопского района г. Ярославля Поликарпова О.А. в судебном заседании полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению как законные и обоснованные.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным доказательствам.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Приходя к данному выводу, суд исходил из следующего:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно пунктов 1 и 3 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от 26.11.2003 года является собственником квартиры по адресу: АДРЕС. 

Решением Красноперекопского районного суда г. Ярославля от 26.04.2017 года квартира по адресу: АДРЕС исключена из совместной собственности, нажитой в период брака ФИО1 и ФИО2 и за ФИО1 признано право личной собственности на указанную квартиру.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

С 22.11.2002 года стороны по делу состояли в зарегистрированном браке. Брак прекращен 04.09.2015 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Красноперекопского судебного района г. Ярославля, что подтверждается свидетельством о расторжении брака НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 29.09.2015 года.

В соответствие с представленной в материалах дела ЛУ № 401 Красноперекопского района г. Ярославля выписке из домовой книги квартиросъемщика от 04.07.2017 года в указанной квартире зарегистрированы: истец ФИО1, ответчик ФИО2, сын ФИО1 – ФИО3 и несовершеннолетняя дочь ФИО4 – ФИО5, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения.

Ответчик ФИО2 после прекращения семейных отношений с истцом и расторжения брака, добровольно освободить квартиру и сняться с регистрационного учета отказывается. Членом семьи собственника ответчик не является. Договора социального найма спорной квартиры между сторонами не заключалось.

Согласно п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при рассмотрении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. 

Семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, брак расторгнут, а, следовательно, ответчик ФИО2, как бывший член семьи собственника, утратил право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС должен освободить его в соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ.

Проживание ответчика в спорной квартире и его регистрация нарушают права истца, поскольку влекут для него ограничения прав при пользовании данным жилым помещением, а так же дополнительные расходы по оплате содержания жилья и коммунальных услуг.

Таким образом, суд удовлетворяет требования истца и считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС, выселить из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, влечет снятие его с регистрационного учета по указанному адресу.

Доказательств для иного вывода, суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить ФИО2, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения из жилого помещения по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение месяца, со дня составления мотивированного решения, через районный суд

Судья О.В. Лисютина