Дело № 2-3448/2025

Категория: Г-13.12

93RS0023-01-2025-005858-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

/заочное/

03 октября 2025 года г. Енакиево

Енакиевский межрайонный суд в составе: председательствующего судьи – Полюшкиной Н.Д., при секретаре – Харыбиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с данным исковым заявлением, просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что он является собственником указанного жилого дома на основании решения Енакиевского городского суда Донецкой области от 17 января 2005 года. 26 марта 2005 года в указанном жилье была зарегистрирована его дочь ФИО2, которая в указанном доме фактически не проживает с 2015 года, личных вещей там не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, договор найма с ней не заключался. В связи с тем, что ответчик в добровольном порядке не снимается с регистрации в спорной квартире, ее местонахождение ему неизвестно, он вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, подал заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объёме, не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила, рассмотреть дело в своё отсутствие не просила. 

В соответствии с положениями ст. ст. 233, 234 ГПК РФ суд рассматривает дело на основании имеющихся в деле данных и доказательств в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав все обстоятельства по делу и проверив их доказательствами, считает иск подлежащим удовлетворению полностью по следующим основаниям.

ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании решения Енакиевского городского суда Донецкой области от ДД.ММ.ГГГГ.

28 мая 2025 года в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, правообладателем которого является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из ответа ОМВД России «Енакиевский» от 26.09.2025 года следует, что ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с 26 марта 2005 года.

Согласно ответу Департамента жилищно-коммунального хозяйства и муниципальной собственности администрации городского округа Енакиево Донецкой Народной Республики от 10 сентября 2025 года следует, что на балансе муниципальных унитарных предприятий «ЖРУ №1-6» администрации города Енакиево жилой дом по адресу: 

<

адрес> не состоит. Предоставить акт о фактическом проживании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по вышеуказанному адресу не представляется возможным.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в спорном доме не проживает, ее регистрация носит формальный характер, истец лишен возможности осуществить снятие ответчика с регистрационного учета внесудебном порядке.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении ущемляет права истца, как собственника жилого помещения, поскольку истец не может в полной мере реализовать полномочия собственника.

Анализируя обстоятельства дела и предоставленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению полностью.

Руководствуясь ст. ст. 197-199, 237 ГПК Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить полностью.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Составление мотивированного решения суда отложить на срок не более чем десять дней со дня окончания разбирательства дела.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано через Енакиевский межрайонный суд в Верховный Суд Донецкой Народной Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Енакиевского межрайонного суда Н.Д. Полюшкина

Мотивированное решение в окончательной форме принято 16.10.2025г.