Дело № 2-625/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2017 года Озерский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего Селиной Н.Л.

при секретаре Рыжиковой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указал, что является собственником указанной квартиры. В спорной квартире кроме истца зарегистрирована ответчица, которая не является собственником данной квартиры. Брак между истцом и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Поскольку регистрация ответчицы в спорном жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять право собственности данной квартирой, просит суд прекратить право ФИО2 на пользование жилым помещением квартирой по адресу 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, направил своего представителя ФИО3 (ордер л.д.21), которая на иске настаивала, суду пояснила аналогично доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась по месту регистрации, а также по месту фактического проживания. Однако извещения о дате и месте судебного заседания, направленные заказной почтой с уведомлением с отметкой «судебное» ответчик не получили, конверты вернулись с отметкой «истек срок хранения» (л.д.20,29,30). Учитывая нормы ст. 115,116 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ суд признает сообщение доставленным, поскольку не получено по обстоятельствам, зависящим от ответчика (не получение письма на почте). Доказательств иного суду не представлено. 

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным действующим ЖК РФ, гражданин обязан освободить жилое помещение, если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником 

<

> квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 (л.д.22), о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.10).

Из справок 

<

> (л.д.8-9) следует, что по указанному адресу зарегистрирована ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 г.Озерска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.23).

В суде установлено, что ФИО2 членом семьи истца не является, расходов по содержанию жилья не несет, имеет 

<

> долю в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.13-14).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Учитывая, что ответчик членом семьи собственников не является, а сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, является препятствием для его владения, пользования и распоряжения квартирой, суд считает необходимым требования удовлетворить. 

В связи с изложенным, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о прекращении ответчиком права пользования спорным жилым помещением. 

Доказательства обратного в суд не представлено, не добыты такие доказательства и в ходе судебного разбирательства. 

На основании изложенного, ст. 30, ст. 35 ч.1 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст.233-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> ФИО2. 

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий - Н.Л. Селина