дело № 2-1615/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2017 года г. Вязьма Смоленской области 

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего, – судьи Вяземского районного суда Смоленской области – Красногирь Т.Н.,

при секретаре Зуевой С.А.,

с участием представителя истцов ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску ФИО2, ФИО3 к администрации Степаниковского сельского поселения Вяземского района Смоленской области о признании права собственности на долю объекта недвижимого имущества в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Степаниковского сельского поселения Вяземского района Смоленской области о признании права собственности на долю объекта недвижимого имущества в порядке наследования.

В обоснование требований указали, что 16 ноября 2000 года умер И.В., ** ** ** года рождения, после смерти которого открылось наследство в виде 1/3 доли в праве долевой собственности на квартиру № ... общей площадью 43,7 кв.м., расположенной в доме № ... по ул. ... 

Указанная квартира была передана в совместную собственность им (истцам) и наследодателю на основании договора о передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственной и муниципальном жилищном фонде от 02 октября 1992 года, заключенного с совхозом «Исаковский».

При оформлении наследственных прав на принадлежащую наследодателю 1/3 долю названной квартиры нотариус Вяземского нотариального округа Смоленской областной нотариальной палаты письменно известила о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство на данное имущество в связи с наличием в выписке № ХХХ из технического паспорта объекта капитального строительства, выданной 11 ноября 2015 года ВО СФ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», сведений об общей площади квартиры – 85,9 кв.м., а также наличием записи в примечании: разрешение на перепланировку не предъявлено. 

Указанные нотариусом расхождения в общей площади квартиры согласно договору приватизации и выписке из технического паспорта объекта капитального строительства и запись в примечании данной выписки о не предъявлении разрешения на перепланировку, являются следствием перепланировки (реконструкции) квартиры. 

В администрации Степаниковского сельского поселения Вяземского района Смоленской области, куда они (истцы) обратились за согласованием перепланировки на основании ст. 26 Жилищного Кодекса РФ, выяснилось, что изменение параметров принадлежащей им квартиры в результате пристройки дополнительного помещения является реконструкцией, требующей в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ получения разрешения на строительство. 

Оформив все документы, необходимые для того, чтобы узаконить произведенную реконструкцию квартиры, получив в администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области разрешение на строительство и ввод объекта в эксплуатацию, при обращении в Росреестр с заявлением об осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости – квартиры после произведенной реконструкции, уведомлением о приостановлении осуществления кадастрового учета изменений вида разрешенного использования объекта недвижимости от 17 марта 2017 года, сообщено о приостановлении осуществления действия по осуществлению кадастрового учета изменений объекта недвижимости в связи с тем, что не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, а именно статьей 15 Закона о государственной регистрации недвижимости определен круг лиц, по заявлению которых осуществляется государственный кадастровый учет в связи с изменением характеристик объекта недвижимости – по заявлению собственника. 

При анализе представленного пакета документов выявлено, что собственниками являются В.П., О.А., ФИО3, ФИО4. Однако И.В. ** ** ** умер, свидетельство о праве на наследство не представлено. 

Таким образом, наличие в технической документации на квартиру, в которой 1/3 доля принадлежала наследодателю, отметки о перепланировке, разрешение на которую не предъявлено, препятствует им (истцам) получению у нотариуса свидетельства о праве на наследство, а отсутствие свидетельства о праве на наследство препятствует в осуществлении кадастрового учета в связи с перепланировкой (реконструкцией) квартиры, после получения необходимых разрешений в органе местного самоуправления. 

Данные обстоятельства препятствуют реализации наследственных прав. 

Ссылаясь на ст. ст. 131, 209, 218, 1112 ГК РФ просят признать за ними право собственности в порядке наследования после смерти 16 ноября 2000 года И.В. на 1/3 долю в праве собственности на указанный объект недвижимого имущества - по ? доле за каждым. 

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, при подаче иска в суд просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Представитель истцов ФИО1 заявленные ФИО2, ФИО3 требования поддержала.

Представитель ответчика - администрации Степаниковского сельского поселения Вяземского района Смоленской области не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о признании исковых требований ФИО2, ФИО3 (л.д. 59).

Выслушав мнение представителя истцов, суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, имеются основания для его принятия и удовлетворения требований истца. 

Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, представителю ответчика известны и понятны.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к администрации Степаниковского сельского поселения Вяземского района Смоленской области о признании права собственности на долю объекта недвижимого имущества в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 и ФИО3 право собственности в порядке наследования после смерти 16 ноября 2000 года И.В. на 1/3 долю в праве собственности на квартиру № ... общей площадью 85,9 кв.м., расположенную в доме № ... по улице ..., - по 1/6 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области. 

Судья Т.Н. Красногирь 

13.11.2017 – решение вступает в законную силу