Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Сочи 20 мая 2019 года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе

судьи Круглова Н.А.,

при секретаре судебного заседания Козловой К.В., 

с участием: ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ФИО2 

<

адрес> отдела судебных приставов г.Сочи УФССП по Краснодарскому краю к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель 

<

адрес> отдела судебных приставов г.Сочи УФССП по Краснодарскому краю ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 с требованиями обратить взыскание в счет уплаты долга ФИО1 перед взыскателем по исполнительному производству №-ИП, принадлежащей ей на праве собственности ? доли, а именно, на земельный участок площадью 629 км.в., расположенного по адресу: г.Сочи, Центральный район, 

<

адрес>, СЖТ «Прохлада», участок №, с кадастровым номером №.

В обоснование исковых требований судебный пристав-исполнитель указала, что рассмотрев материалы исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа Исполнительного листа серии ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом: Центральным районным судом г. Сочи по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность в размере: 115 384 418 рублей, в отношении должника ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес должника: 

<

адрес>, г. Сочи, Краснодарский край, Россия, 354068, в пользу взыскателя: Российская Федерация, установлено, что на основании приговора Центрального районного суда 

<

адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 вынесен исполнительный лист серии ВС №. 

Указанный исполнительный лист предъявлен на принудительное исполнение в 

<

адрес> отдел судебных приставов г.Сочи Управления Федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство №-ИП. Должнику был установлен срок для добровольного исполнения требований – 5 дней. Однако по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ должником требования вышеуказанного исполнительного документа в полном объеме не исполнены.

Так, в ходе осуществления исполнительных действий судебным приставом-исполнителем было установлено, что должнику на праве собственности принадлежит имущество – ? доли земельного участка, площадью 629 км.в., расположенного по адресу: г.Сочи, Центральный район, 

<

адрес>, СЖТ «Прохлада», участок №, с кадастровым номером 23:49:0202008:31.

Также в ходе совершения исполнительных действий установлено, что у должника не имеется денежных средств для полного погашения долга и до настоящего времени должник добровольно не исполнил требование о взыскании денежных средств.

Остаток задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, подлежащей взысканию, составляет 115 309 074,47 рублей. Принадлежащий должнику земельный участок не отвечает установленным ст.446 ГПК РФ ограничениям по обращению взыскания по обязательствам собственника, следовательно, на него возможно обращение взыскания.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель 

<

адрес> отдела судебных приставов г.Сочи УФССП по Краснодарскому краю ФИО2 не явился, извещался о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, что не препятствует рассмотрению дела по правилам ч. 3 ст.167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, судебный пристав-исполнитель 

<

адрес> отдела судебных приставов г.Сочи УФССП по Краснодарскому краю ФИО2, рассмотрев материалы исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа Исполнительного листа серии ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом: Центральным районным судом г. Сочи по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность в размере: 115 384 418 рублей, в отношении должника ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес должника: 

<

адрес>, г. Сочи, Краснодарский край, Россия, 354068, в пользу взыскателя: Российская Федерация, установлено, что на основании приговора Центрального районного суда 

<

адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 вынесен исполнительный лист серии ВС №. 

Указанный исполнительный лист предъявлен на принудительное исполнение в 

<

адрес> отдел судебных приставов г.Сочи Управления Федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство №-ИП. Должнику был установлен срок для добровольного исполнения требований – 5 дней. Однако по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ должником требования вышеуказанного исполнительного документа в полном объеме не исполнены.

Так, в ходе осуществления исполнительных действий судебным приставом-исполнителем было установлено, что должнику на праве собственности принадлежит имущество – ? доли земельного участка, площадью 629 км.в., расположенного по адресу: г.Сочи, Центральный район, 

<

адрес>, СЖТ «Прохлада», участок №, с кадастровым номером №.

Также в ходе совершения исполнительных действий установлено, что у должника не имеется денежных средств для полного погашения долга и до настоящего времени должник добровольно не исполнил требование о взыскании денежных средств.

Остаток задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, подлежащей взысканию, составляет 115 309 074,47 рублей. Принадлежащий должнику земельный участок не отвечает установленным ст.446 ГПК РФ ограничениям по обращению взыскания по обязательствам собственника, следовательно, на него возможно обращение взыскания.

В соответствии со ст.69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением: имущества, изъятого из оборота и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п.1 ст. 237 ГК РФ изъятое имущество путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом и договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскание на земельный участок по обязательствам его собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом и договором.

Как следует из содержания ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», в ст.278 ГК РФ содержится общее правило о том, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Единственным основанием для обращения взыскания на земельный участок согласно ст.278 ГК РФ является наличие обязательств собственника. При этом в ст.278 ГК РФ не указано, что на таком земельном участке должны располагаться объекты недвижимости, принадлежащие должнику.

Суд приходит к выводу, что поскольку должник, являясь собственником вышеназванного земельного участка, имеет задолженность перед взыскателем на основании вступившего в законную силу судебного решения, и возможность реализация земельных участков непосредственно связана с обращением на них взыскания только на основании судебного решения, требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании ст. 278 ГК РФ.

При этом общая норма ст. 278 ГК РФ не предусматривает, в отличие от специальных норм ГК РФ о залоге, правила об установлении в судебном порядке начальной продажной цены заложенного имущества. 

Поскольку в настоящем случае земельный участок, принадлежащий должнику, не является заложенным имуществом, его арест произведен в рамках исполнительного производства по денежному обязательству, то оценка этого имущества, определение его начальной продажной цены относится к компетенции судебного пристава-исполнителя на основании п.8 ч.1 ст.64, ч.1 ст.85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», равно как и реализация данного имущества.

Согласно п.8 ч.1 ст.64 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в процессе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель вправе в порядке и пределах, которые установлены настоящим Федеральным законом, производить оценку имущества.

Согласно ч.1 ст.85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В целях защиты законных прав и интересов взыскателя, а также исполнения решения суда необходимо обращение взыскания на имущество должника. Наличие указанного имущества у ФИО1 подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии со ст. 434 ГПК РФ, при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения.

При установленных судом фактических обстоятельствах исковые требования судебного пристава-исполнителя являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя ФИО2 

<

адрес> отдела судебных приставов г.Сочи УФССП по Краснодарскому краю. к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, – удовлетворить.

Обратить взыскание в счет уплаты долга ФИО1 перед взыскателем по исполнительному производству №-ИП, принадлежащей ей на праве собственности ? доли, а именно, на земельный участок площадью 629 км.в., расположенного по адресу: г.Сочи, Центральный район, 

<

адрес>, СЖТ «Прохлада», участок №, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Сочи.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Центрального

районного суда г.Сочи Н.А. Круглов