№ 2-1223/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 февраля 2018 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия 

в составе: председательствующей судьи Гадючко И.Ю.,

при секретаре Шириновой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику по тем основаниям, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по 

<

адрес>, ответчик имеет регистрацию по вышеуказанному адресу, однако в квартире не проживает, членом семьи ФИО1 не является. Истец просит признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в его отсутствие и рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, по имеющимся доказательствам, с тем, чтобы отсутствующая сторона при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

Суд, исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела у 

<

данные изъяты> квартиру по 

<

адрес>. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке, истец является собственником указанной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ. 

По вышеуказанному адресу зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> и с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик зарегистрирована в данной квартире в период после ДД.ММ.ГГГГ, когда собственником жилого помещения на основании договора купли-продажи стала 

<

данные изъяты>. 

Ответчик в квартире не проживает, членом семьи истца не является, до настоящего времени с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снялась.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным федеральными законами, в силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Проанализировав обстоятельства дела, изложенные положения действующего законодательства, принимая во внимание, что суду не представлено доказательств наличия предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 233, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением по 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд РК заявление об отмене данного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения решения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья: И.Ю. Гадючко