Дело № 2-856/2019 21 января 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Смирновой Н.А.,

при секретаре Нурсеитовой Т.Ж., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО4, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований, что он является собственником квартиры 

<

№> по адресу: 

<

адрес> на основании ордера от 02.06.1982. Ответчик является бывшей женой. В 2007 году, после расторжения брака она выехала на другое постоянное место жительства в 

<

данные изъяты>, вывез все принадлежащие ей вещи и с тех пор в квартире не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением не имела. Поскольку добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, истец был вынужден обратиться в суд. 

Истец ФИО3 и его представитель ФИО5 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, заявления о рассмотрении дела в ее отсутствии либо об отложении судебного заседания суду не представила, доказательств уважительности причин неявки суду не представила, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца и представителя, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, показания свидетеля, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что ФИО3 является нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании ордера №017605 от 02.06.1982. (л.д. 8). Совместно с ним в указанной квартире зарегистрирована ФИО4 (л.д. 9).

Согласно пояснениям истца, ФИО4 является его бывшей женой, которая с 2007 года проживает постоянно во 

<

данные изъяты>, где вышла замуж и возвращаться не собирается. В квартире с 2007 года не появлялась, личных вещей в квартире не имеет.

В материалы дела представлены свидетельство о расторжении брака, согласно которому брак между сторонами брасторгнут 17.12.2007, на основании решения мирового судьи, акты о непроживании и отсутствии личных вещей ФИО4 в квартире, составленные ООО «ЖКС №2 Красногвардейского района» за период с 2007 по 2018 года.

Согласно показаниям допрошенных судом свидетелей ФИО1 и ФИО2., подруг ответчика, ФИО4 в конце 2007 года выехала на постоянное место жительство во 

<

данные изъяты>, вышла замуж и живет в 

<

данные изъяты>. Последний раз видели ее в 2007 году, потом общались только по телефону. 

Не доверять показаниям допрошенных свидетелей у суда нет оснований, свидетели не заинтересованы в исходе дела, их показания не противоречат показаниям заявителя и другим письменным доказательствам по делу.

На основании ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-1 от 25 июня 1993 года любой выезд с места жительства считается временным, если не преследует цели изменить место постоянного проживания.

Как следует из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» № 14 от 2 июля 2009 года, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении; носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный; временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.); не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем; приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства; исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая заявленные требования, оценив представленные по делу доказательства, в том числе показания свидетелей, суд исходит из того, что ответчик в течение длительного периода времени имеет только регистрацию по спорному адресу, соглашения с истцом о порядке пользования спорной квартирой не заключалось, ранее подачи иска в суд в спорное жилое помещение ответчик не вселялась, коммунальные услуги не оплачивала, в правоохранительные или иные органы с заявлением о чинении истцом препятствий в пользовании спорной квартирой не обращалась.

Кроме того, оценивая обстоятельства длительного непроживания ответчика в спорном жилом помещении (более 10 лет), суд пришел к выводу о том, что выезд ответчика не носил временного характера и может быть расценен, как выезд в другое постоянное место жительства с отказом от реализации прав и исполнения обязанностей члена семьи нанимателя жилого помещения.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с последующими изменениями и дополнениями) снятие с регистрационного учета производится Федеральной миграционной службой Российской Федерации и ее территориальными подразделениями.

Снятие ответчика с регистрационного учета должно быть произведено автоматически на основании вступившего в силу решения без специального обязания органов миграционной службы.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК Российской Федерации).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены, на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга. 

Судья /подпись/ 

Мотивированное решение изготовлено 28 января 2019 года