2-24/2019

Решение

 

Именем Российской Федерации

14 февраля 2019 года

Железнодорожный районный суд г. Рязани в составе судьи Шереметьевой Н.Ю., 

при секретаре ФИО19, 

с участием истца ФИО16,

представителя истца ФИО16 – ФИО29,

ответчика ФИО18,

третьего лица ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ФИО16 к ФИО18 о признании права собственности в порядке наследования по завещанию, признании недействительным свидетельства о праве собственности на супружескую долю,

установил:

ФИО16 обратилась в суд с иском к ФИО18 о признании права собственности в порядке наследования по завещанию, признании недействительным свидетельства о праве собственности на супружескую долю.

В обоснование заявленных требований, уточненных в ходе судебного разбирательства, указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по день смерти зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>.

При жизни отец завещал истице следующее имущество, принадлежащее ему на праве собственности: долю 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ помимо истицы у ФИО1 есть еще два наследника первой очереди: жена ФИО18 и сын ФИО6, которые в завещании не указаны.

Ответчик ФИО18 на момент смерти ФИО1 являлась пенсионером по возрасту, поэтому в соответствии со ст.1149 ГК РФ имеет право на обязательную долю в наследстве, равную 

<

данные изъяты> доле в праве собственности на завещанной истице жилой дом и земельный участок.

При оформлении наследства у нотариуса 

<

адрес> ФИО17 возник спор между наследниками, т.к. ответчица ФИО18 написала заявление о выделе ей супружеской доли в завещанном земельном участке в соответствии со ст. 1150 ГК РФ. 

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ответчице было выдано свидетельство о праве собственности на супружескую долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. 

Полагает, что вышеуказанное свидетельство о праве собственности на супружескую долю в земельном участке выдано ответчику незаконно.

Доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, перешла наследодателю ФИО1 на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> ФИО20 от его брата ФИО9

Одновременно с правом собственности на долю в жилом доме ФИО1 перешло право пользования земельным участком, прилегающим к дому, площадью 1065 кв.м, который имел строго целевое назначение - для обслуживания индивидуального жилого дома, т.е. имел неразрывную связь с возведенным на нем домом.

В соответствии с п.2 ст.28 Земельного Кодекса РФ и п.1 ст.2 Закона Рязанской области от 20.07.2006 года №74-03 «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков на территории Рязанской области» вышеуказанный земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м был бесплатно предоставлен в собственность ФИО1 для обслуживания индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании Постановления Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решением собственника ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный участок разделен на два отдельных земельных участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, который он впоследствии подарил истице, и площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, который был в собственности у ФИО1 на момент смерти.

Поскольку суть бесплатной приватизации земельных участков гражданами, которым ранее они были переданы в постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение, состоит в переоформлении одного права на другое в данном случае правовое значение имеет не сам по себе факт приватизации земельного участка в 2009 году, а момент и основание возникновения у наследодателя ФИО1 права пользования данным земельным участком, а следовательно, и права на его приватизацию (бесплатное получение в собственность).

В соответствии с п.1 ст.35 Земельного Кодекса РФ, а также ст.ст. 87,88 Земельного Кодекса РСФР, действовавшего в 1994 году на момент перехода права собственности на долю в домовладении, такие земельные участки, выполняя служебную роль при доме, самостоятельным объектом гражданского права не являются и при отчуждении жилого дома следуют его судьбе, т.е. переходят к новому собственнику на тех же условиях и в том же объеме. Таким образом, вышеуказанное право пользования земельным участком, а следовательно, и право на его приватизацию возникло у ФИО1 в 

<

данные изъяты> году.

Исходя из вышеизложенного, земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, принадлежавший на момент смерти ФИО1, никоим образом не может быть отнесен к совместно нажитому имуществу в браке с ответчицей, а следовательно, нет законных оснований для выдела ответчице супружеской доли в праве собственности на данный земельный участок.

Просит, с учетом уточнений, принятых судом, признать за ФИО16 право собственности на долю 

<

данные изъяты> в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № в порядке наследования по завещанию после смерти ее отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать недействительным свидетельство о праве собственности на супружескую долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, выданное ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

адрес> ФИО21, временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа 

<

адрес> ФИО17, зарегистрированное в реестре за №.

Определением Железнодорожного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена нотариус ФИО17

Определением Железнодорожного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация 

<

адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО16, представитель истца ФИО16 – ФИО29, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали по указанным основаниям.

Ответчик ФИО18 заявленные исковые требования не признала, просила в удовлетворении заявленных исковых требований отказать.

Представитель ответчика ФИО18 – ФИО22, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО6 заявленные исковые требования считает незаконными, необоснованными, не подлежащими удовлетворению.

Третье лицо нотариус ФИО17 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, разрешение вопроса по существу заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в заявлении, адресованном суду, просят рассмотреть дело в свое отсутствие, разрешение вопроса по существу заявленных требований оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав истца ФИО16, представителя истца ФИО16 – ФИО29, ответчика ФИО18, ранее в судебных заседаниях представителя ответчика ФИО22, третье лицо ФИО6, ранее в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ третье лицо нотариуса ФИО17, показания свидетелей ФИО23, ФИО24, ФИО25 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании п. 1 и 2 ст. 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

В силу п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании бесспорно установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между наследодателем ФИО1 и ответчиком ФИО18 был зарегистрирован брак.

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Администрации 

<

адрес> № ФИО1 предоставлен бесплатно в собственность для обслуживания индивидуального жилого дома земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>).

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись № о регистрации права собственности за ФИО1 на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для обслуживания индивидуального жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, адрес объекта: 

<

адрес>, выдано свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принято решение о разделе земельного участка на два отдельных земельных участка:

- общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для обслуживания индивидуального жилого дома, местоположение: 

<

адрес>. На данном земельном участке зарегистрированных строений и сооружений не расположено.

- общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для обслуживания индивидуального жилого дома, местоположение: 

<

адрес>. На данном земельном участке расположен жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись № о регистрации права собственности за ФИО1 на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для обслуживания индивидуального жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, адрес объекта: 

<

адрес>), выдано свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись № о регистрации права собственности за ФИО1 на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для обслуживания индивидуального жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, адрес объекта: 

<

адрес>), выдано свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (Даритель) и ФИО16 (Одаряемая) заключен договор дарения земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для обслуживания индивидуального жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, адрес объекта: 

<

адрес>). 

Договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, о чем составлена запись за №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было составлено завещание, согласно которому он завещал из принадлежащего ему имущества долю 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>), своей дочери ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Указанное завещание удостоверено нотариусом 

<

адрес> ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрировано в реестре за №. По сведениям нотариуса ФИО26 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ данное завещание не отменялось и не изменялось.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Главным Управлением ЗАГС 

<

адрес> территориальный отдел ЗАГС № по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

После его смерти открылось наследство, состоящее из 

<

данные изъяты> доли жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, денежных вкладов в хранящихся в ПАО Сбербанк России, с причитающимися процентами и компенсациями, прав и обязанностей по договору № № аренды земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (в районе 

<

адрес>).

Наследниками по закону первой очереди на имущество, открывшееся после смерти наследодателя, являются его дочь ФИО16, истец по делу, супруга ФИО18, ответчик по делу, а также сын ФИО6, третье лицо по делу. Наследником по завещанию на 

<

данные изъяты> доли жилого дома, земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> является истец ФИО16 Ответчик ФИО18 в силу ст. 1149 ГК РФ является наследником по закону на обязательную долю, в силу ст. 1150 ГК РФ является наследником по закону на долю имущества нажитого во время брака с ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО17 заведено наследственное дело № по заявлению ФИО22, действующего от имени ФИО18 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, о принятии наследства от ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению ФИО16 о принятии наследства от ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению ФИО6 о принятии наследства от ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению ФИО18 о принятии наследства от ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец ФИО16 в силу ст.1153 ГК РФ приняла наследство после смерти отца ФИО1 путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, по закону. Ответчик ФИО18 в силу ст.1153 ГК РФ приняла наследство после смерти супруга ФИО1 путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, выдаче свидетельства о праве собственности на супружескую долю, выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на обязательную долю. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, на 1/2 долю в праве на земельный участок, площадью 615 кв.м, с кадастровым номером 62:29:0060029:392, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются: свидетельством о рождении ФИО2, серии №, выданным Железнодорожным ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в графе «отец» указан ФИО1, в графе «мать» указана ФИО27; свидетельством о заключении брака между ФИО3 и ФИО30 ФИО31, серии №, выданным Рязанским отделом ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия «Арзубова»; свидетельством о заключении брака между ФИО1 и ФИО18, серии №, выданным Территориальным структурным подразделением № 

<

адрес> ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия «Бабурина»; свидетельством о рождении (повторное) ФИО15, серии №, выданным Сектором ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в графе «отец» указан ФИО1, в графе «мать» указана ФИО14; постановлением Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в собственность ФИО1 земельного участка для обслуживания индивидуального жилого дома»; свидетельством о государственной регистрации права №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ; решением ФИО1 о разделении земельного участка от ДД.ММ.ГГГГг.; свидетельством о государственной регистрации права №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о государственной регистрации права №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ; договором дарения земельного участка, заключенным между ФИО1 и ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о государственной регистрации права №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, материалами наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Давая правовую оценку доводам сторон, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. При этом доля умершего супруга в этом имуществе входит в состав наследства и переходит к наследникам.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Исходя из приведенных выше правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации при рассмотрении требований истца ФИО16 необходимо определить правовой режим спорного имущества на день открытия наследства, то есть установить обстоятельства, позволяющие отнести спорный земельный участок к общему имуществу супругов или к личной собственности наследодателя ФИО1

Согласно ст. 256 ГК РФ, имущество нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со ст.34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака, относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, получаемые ими пенсии и пособия, а также и иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу п.1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Земельные участки в соответствии с Гражданским кодексом РСФСР от 1964 года находились исключительно в государственной собственности, однако, предусматривалось предоставление гражданам участков в бессрочное пользование (ст.ст. 109,110 ГК РСФСР).

В соответствии со ст. 11 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от 01.07.1970 года, бессрочным (постоянным) признавалось землепользование без заранее установленного срока. Временное пользование землей могло быть краткосрочным - до трех лет и долгосрочным - от трех до десяти лет.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

По смыслу п. 9.1 ст. 3 названного Федерального закона определяющим обстоятельством в данных правоотношениях является факт предоставления земельного участка в бессрочное пользование до введения в действие ЗК Российской Федерации. Отсутствие документов об отведении земельного участка само по себе не может являться основанием для вывода об отсутствии у собственника жилого дома права пользования земельным участком при доме.

Одновременно в судебном заседании установлено, что ФИО6, 

<

данные изъяты> года рождения, отцу наследодателя ФИО1, на праве собственности принадлежало домовладение № по 

<

адрес> на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ Исполкома Горсовета №, что подтверждается регистрационным удостоверением Инвентаризационно-технического бюро при Рязгорко от ДД.ММ.ГГГГ №.

В судебном заседании обозревались подлинники инвентарных дел на домовладение №, на жилой 

<

адрес>. Из материалов которых следует, что впервые инвентаризация домовладения была проведена ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь земельного участка при домовладении № указана 

<

данные изъяты> кв.м, в 

<

данные изъяты> году, в 

<

данные изъяты> году, в 

<

данные изъяты> году – 

<

данные изъяты> кв.м, в техническом паспорте на индивидуальный жилой 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указана площадь земельного участка по документам 

<

данные изъяты> кв.м, в техническом паспорте на индивидуальный жилой 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указана площадь земельного участка 

<

адрес> по документам 

<

данные изъяты> кв.м. 

Таким образом, исследовав вышеуказанные доказательства в совокупности и отдельности, суд приходит к выводу, что земельный участок, расположенный при домовладении № по 

<

адрес>, был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования.

В пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п. 3 ст. 20 ЗК РФ, действовавшей до 01.03.2015 года, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В примечании 2 к п. 15 Положения о земельных распорядках в городах, утвержденного постановлением ВЦИК и СНК РСФСР от 13.04.1925 г. было указано, что при переходе в законном порядке от одних лиц к другим права собственности на строения частновладельческие, все права и обязанности по земельным участкам, обслуживающим эти строения, тем самым переходят к новым владельцам.

В соответствии со ст. 33 Закона СССР от 13.12.1968 N 3401-VII "Об утверждении основ земельного законодательства Союза ССР и Союзных республик", на землях городов при переходе права собственности на строение и сооружение вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками.

Статьей 87 Земельного кодекса РСФСР от 01.07.1970 года предусматривалось, что на землях городов при переходе права собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью. При переходе права собственности на строение к нескольким собственникам, а также при переходе права собственности на часть строения земельный участок переходит в общее пользование собственников строения.

В соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 года при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям, гражданам вместе с этими объектами переходит право пользования земельными участками.

Согласно п. 1 ст. 36 ЗК РФ в редакции, действовавшей с 18.10.2004 года по 01.03.2015 года, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6, проживающим по адресу: 

<

адрес>, и ФИО4, проживающим по адресу: 

<

адрес>, заключен договор дарения строения, в соответствии с условиями которого ФИО6 дарит ФИО4 

<

данные изъяты> долей домовладения, состоящего из жилого кирпичного дома литер 

<

данные изъяты>, жилого кирпичного дома литер 

<

данные изъяты>, жилой площадью в 

<

данные изъяты> кв. метра со служебными и подсобными постройками, регистрационного удостоверения ГОРКО от ДД.ММ.ГГГГ за № и справки ИТБ от 

<

данные изъяты> за №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО6, проживающими по адресу: 

<

адрес>, заключен договор об изменении размера долей строения, принадлежащих каждому собственнику, в соответствии с условиями которого доля ФИО6 в общей собственности на жилое строение определяется в 

<

данные изъяты> кв.м, доля ФИО4 определяется в 

<

данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 в лице поверенного ФИО4, проживающего по адресу: 

<

адрес>, и ФИО5, проживающим по адресу: 

<

адрес>, заключен договор купли-продажи части дома, в соответствии с условиями которого ФИО6 продал, а ФИО7 купил 20/71 долей – одна комната жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м от жилого кирпичного дома, с общей жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м со служебными и надворными постройками/сарай, уборная, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8, принявшей наследство после смерти отца ФИО7, и ФИО6 заключен договор на изменение размера долей домовладения, принадлежащего участникам общей долевой собственности, в соответствии с условиями которого устанавливается новое долевое участие в праве общей долевой собственности на указанное домовладение: доля ФИО6 будет составлять 

<

данные изъяты> доли, доля ФИО7 будет составлять 

<

данные изъяты> доли.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, его наследником на основании завещания являлся сын ФИО9.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9, являющимся наследником ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11, ФИО10 заключен договор изменения размера долей в строении, принадлежащих каждому собственнику, в соответствии с условиями которого устанавливается новое долевое участие в жилом строении, расположенном по адресу: 

<

адрес>: 

<

данные изъяты> доли – ФИО6, 

<

данные изъяты> доли – ФИО11, 

<

данные изъяты> – ФИО12.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, в соответствии с которым наследником к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО9, проживающий по адресу: 

<

адрес>. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: 

<

данные изъяты> доли кирпичного жилого дома лит. 

<

данные изъяты>, общей полезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м и кирп. кар-зас. жилого дома лит 

<

данные изъяты>, общей полезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м с надворными и служебными постройками: сараи, заборы, расположенного на земельном участке размером две тысячи сто двадцать кв.м, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО1 заключен договор дарения доли жилого дома, в соответствии с условиями которого, ФИО9 подарил ФИО1 

<

данные изъяты> долю жилого кирпичного дома лит. 

<

данные изъяты> общей полезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м, жилого кирп.карк.зас. жилого дома лит. 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, сараи, заборы, уборные, расположенного на участке земли размером две тысячи сто двадцать кв.м в городе Рязани по 

<

адрес> под №.

Таким образом, исследовав вышеуказанные доказательства, суд приходит к выводу, что право постоянного (бессрочного) пользования соответствующей частью земельного участка, расположенного при домовладении № по 

<

адрес> перешло к наследодателю ФИО1, в связи с заключением между ним и ФИО9 договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9, ФИО1, ФИО12 заключено соглашение о разделе общего имущества, в соответствии с условиями которого в общую долевую собственность ФИО9, доля в праве 

<

данные изъяты>, и ФИО1, доля в праве 

<

данные изъяты>, выделяется жилой дом под литерой 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, назначение – жилое, с надворными и служебными постройками: сараи, заборы, уборная, находящиеся по адресу: 

<

адрес>; в собственность ФИО10 – жилой дом под литерой 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, назначение – жилое, с надворными и служебными постройками: сараи, заборы, уборная, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. Право общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество прекращается с момента подписания сторонами настоящего соглашения.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись № о регистрации за ФИО1 общей долевой собственности, доля в праве 

<

данные изъяты>, на жилой дом, лит 

<

данные изъяты>, назначение – жилое, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилая 

<

данные изъяты> кв.м, адрес местоположения: 

<

адрес>, 

<

адрес>, выдано свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился В МУП 

<

адрес> ИКЦ по землеустройству и градостроительству с заявлением в соответствии с Земельным кодексом РФ, введенным ДД.ММ.ГГГГ, об оформлении ему для обслуживания жилого дома земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м в индивидуальную частную собственность бесплатно.

Как установлено выше, ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Администрации 

<

адрес> № ФИО1 предоставлен бесплатно в собственность для обслуживания индивидуального жилого дома земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>).

Указанные обстоятельства подтверждаются: договором дарения строения, заключенным между ФИО6 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ; договором об изменении размера долей строения, принадлежащих каждому собственнику, заключенным между ФИО4 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ; договором купли-продажи части дома, заключенным между ФИО6 – поверенным ФИО4, и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ; договором на изменение размера долей домовладения, принадлежащего участникам общей долевой собственности, заключенным между ФИО8, принявшей наследство после смерти отца ФИО7, и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ; договором изменения размера долей в строении, принадлежащих каждому собственнику, заключенным между ФИО9, являющимся наследником ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ; договором дарения доли жилого дома, заключенным между ФИО9 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ; соглашением о разделе общего имущества, заключенным между ФИО9, ФИО1, ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ; свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ; заявлением ФИО28 от ДД.ММ.ГГГГ, входящий №; материалами наследственного дела № к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок перешел в постоянное (бессрочное) пользование наследодателя ФИО1 в мае 

<

данные изъяты> года, то есть до вступления в брак с ответчиком ФИО18, следовательно, не является общим имуществом супругов. Тот факт, что земельный участок был приватизирован ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период брака с ФИО18, не дает оснований полагать возникновения в связи с этим общего имущества супругов в отношении спорного земельного участка, поскольку приватизация земельного участка означает не что иное, как передача (перерегистрация, переоформление) в собственность ранее предоставленного земельного участка, и находящегося фактически на праве постоянного (бессрочного) пользования у собственника жилого дома, в связи с чем правовое значение имеет не то, когда проведена приватизация земельного участка, а то, кому принадлежало право пользования им на момент приватизации, то есть, кто обладал правом на приватизацию. Таким образом, приватизация в период брака, но в отношении земельного участка, предоставленного и находившегося в пользовании одного из супругов до регистрации брака, не ведет к образованию общей совместной собственности на данный земельный участок.

Доводы стороны ответчика о том, что ФИО18 совместно с наследодателем ФИО1 длительно (с 1994 года) совместно проживали и пользовались земельным участком около жилого 

<

адрес>, в связи с чем был образован земельный участок площадью 1065 кв.м, который был предоставлен на семью и перешел в совместную собственность супругов, судом отклоняются, поскольку данные обстоятельства не являются основанием возникновения права собственности на земельный участок, при этом каких-либо бесспорных доказательств, подтверждающих факт предоставления спорного земельного участка в совместную собственность супругов стороной ответчика в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено. 

Показания свидетелей ФИО23, ФИО24, ФИО25 судом не принимаются во внимание, поскольку они не содержат каких-либо конкретных сведений в подтверждение доводов стороны ответчика.

При таких обстоятельствах, исходя из изложенного, за истцом подлежит признанию право собственности на 

<

данные изъяты> долей в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГг., с учетом причитающейся ФИО18 обязательной доли на указанный земельный участок, равной 

<

данные изъяты>, в порядке ст. 1149 ГК РФ. 

В связи с удовлетворением вышеуказанных исковых требований истца, необходимо признать недействительным свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, выданное на имя ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ ФИО21, временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа 

<

адрес> ФИО17, зарегистрированное в реестре за №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО16 к ФИО18 о признании права собственности в порядке наследования по завещанию, признании недействительным свидетельства о праве собственности на супружескую долю – удовлетворить.

Признать за ФИО16 право собственности на 

<

данные изъяты> долей в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, в порядке наследования по завещанию, составленному ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрировано в реестре за №). 

Признать недействительным свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу о выделе 

<

данные изъяты> доли ФИО18 в праве собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, выданное ДД.ММ.ГГГГ ФИО21, временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа 

<

адрес> ФИО17, зарегистрированное в реестре за №.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, т.е. с 21.02.2019 года. 

Судья