УИД: 31RS0016-01-2021-002971-22 Дело № 2-2905/2021 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2021 года г. Белгород 

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Т.В. Борка,

при секретаре А.И. Ямпольской,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, с участием прокурора А.Ю. Черниковой, представителя истца по ордеру №№ от 29 апреля 2021 года адвоката Ж.Н. Тетерятник, 

установил:

ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с 19 декабря 1998 года по 01 февраля 2008 года. Детей от совместного брака нет.

Решением мирового судьи судебного участка № 8 Западного округа г. Белгорода И.Г. Кохан рассмотрено гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об определении долей в общем имуществе супругов и встречному иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок.

За ФИО2 признано право собственности на 1/2 долю земельного участка общей площадью 2436 кв.м, расположенного при домовладении 

<

адрес> в порядке определения долей в совместно нажитом имуществе супругов.

В удовлетворении остальной части требований о признании за ним права собственности на 1/2 долю жилого дома под лит. А с учетом пристройки под лит. а, гаража и погреба отказано.

В собственности ФИО1 оставлена 1/2 доля земельного участка общей площадью 2436 кв.м, расположенного при домовладении 

<

адрес>, в удовлетворении требований о признании права собственности на весь земельный участок отказано. 

Мировой судья пришел к выводу, что жилой дом и хозяйственные постройки, в признании права на которые отказано ФИО2, построены в период совместной жизни ФИО1 с первым мужем, до регистрации брака с ФИО2.

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском о прекращении права пользования ФИО2, принадлежащим ей жилым домом, поскольку ответчик не является членом её семьи, соглашение о порядке пользования жилым домом сторонами не заключалось, расходы по оплате услуг ЖКХ ответчик не несет, его регистрация в доме препятствует ей как собственнику в осуществлении прав собственника в полной мере.

Ответчик в суд не явился. О дате и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом: в судебном заседании 20 мая 2021 года.

В ходе судебного разбирательства 20 мая 2021 года он пояснил, что в жилом доме, принадлежащим его бывшей супруге, он в пользовании имеет самую маленькую комнату, живет в ней на протяжении более 20 лет, но периодически на несколько месяцев выезжает из дома и в этот период времени гостит у своих родственников в Курской области. Деньги за ЖКХ отдает лично ФИО1. Отношения между ними натянутые, они практически друг с другом не общаются. Другого жилого помещения в собственности или на праве пользования не имеет. В настоящее время в доме не проживает, находится у своей сестры. В доме поменяли замки, последний раз он туда попал с помощью участкового уполномоченного полиции. Знает, что ФИО1 болеет. Ей оказывает помощь её сестра Я.В.Г.. Иск не признает, но как суд решит, так и будет.

Из показаний свидетеля Я.В.Г. следует, что она родная сестра ФИО1. 23 апреля 2021 года приехала погостить к сестре, которая в настоящее время тяжело болеет и нуждается в посторонней помощи. ФИО2 проживает в доме, занимает самую маленькую комнату, на несколько месяцев в год уезжает, потом возвращается. С сестрой у них отношения натянутые, Они практически не разговаривают, но он дает ей деньги на коммунальные услуги. Они с сестрой живут во флигеле, а он в доме, где кроме него, живут дети и внуки сестры от первого брака. 24 апреля 2021 года ФИО2 снова уехал из дома, куда не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Прокурор в своем заключении полагает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку ответчик является бывшим членом собственника жилого помещения, алиментных обязательств и никаких соглашений по пользованию жилым помещением между сторонами не имеется.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности иска и его удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено право собственника жилого помещения предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ. 

Согласно п.4 ст. 31 ЖК в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из пункта 5 данной статьи ЖК РФ следует, что по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Между сторонами никаких соглашений о пользовании спорным жилым помещением после прекращения брака 1 февраля 2008 года не заключалось. Алиментные обязательства между ними отсутствуют. Ответчик продолжал пользоваться жилым помещением после расторжения брака до апреля 2021 года.

Согласно выписке из ЕГРН от 2 ноября 2020 года жилой дом общей площадью 142.5 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован на праве собственности за ФИО1 02 июня 1999 года.

По сведениям отдела адресно-справочной службы УМВД России по г. Белгороду от 01.04.2021 года ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...>, зарегистрирован 23 июня 1999 года по адресу: 

<

адрес> 

На сегодняшний день отсутствуют законные основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым домом, принадлежащим на праве собственности его бывшей жене, если учесть, что после прекращения брака он им пользовался в течение 13 лет и за этот период времени мог решить свои жилищные проблемы. Никаких обязательств по предоставлению ответчику жилого помещения в пользование у истца не имеется.

Согласно пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07. 1995г. в ред. от 17.05.2021г. снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим или прекратившими право пользования жилым помещением. Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право пользования ФИО2 жилым домом по адресу: 

<

...>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 июня 2021 года.

Судья Т.В. Борка 

Решение13.08.2021