Дело № 2-348/2020

УИД 44RS0023-01-2020-000510-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2020 г. г. Макарьев

Макарьевский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Вишнякова П.З., при секретаре Сибиряковой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 и администрации Горчухинского сельского поселения Макарьевского муниципального района Костромской области о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился с иском к ФИО5 и администрации Горчухинского сельского поселения Макарьевского муниципального района Костромской области, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, проживавший на момент смерти по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2, также проживавшая на момент смерти по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 и ФИО10 было нажито недвижимое имущество в виде жилого дома площадью 45,0 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2 948 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

После смерти ФИО1 фактически наследство приняли его жена ФИО2 и истец, но наследственных прав в установленном законом порядке не оформили. 

После смерти обоих родителей истец фактически принял наследство, возложив на себя бремя содержания жилого дома и земельного участка. Установленный законом срок принятия наследства истец пропустил, так как не знал о необходимости обращения к нотариусу для оформления наследственных прав, но от принятия наследства не отстранялся, действий, дающих основание признать недостойным наследником не совершал, предпринял все меры по сохранению имущества и защите его от посягательств третьих лиц.

Истец просил признать за ним право собственности на жилой дом площадью 45,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2 948 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Истец ФИО4, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, воспользовался правом иметь представителя.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что истец фактически принял наследство после родителей, продолжал пользоваться домом, следил за его состоянием, производил ремонт. Его сестра ФИО5 в права наследования не вступала, проживает в г. Костроме, возражений против признания права собственности на дом и земельный участок за истцом не имеет. Также пояснила, что ФИО1 предоставлялся земельный участок площадью 2700 кв.м., после проведения межевания истцом границы участка были уточнены, его площадь составила 2948 кв.м., в пределах допустимых законом.

Свидетели Свидетель №2 и Свидетель №1 суду показали, что знали ФИО1 и ФИО2, проживавших в 

<

адрес>. Истец ФИО4 является их сыном. После смерти родителей ФИО4 продолжал пользоваться домом и земельным участком, производил его ремонт, до настоящего времени ежемесячно приезжает в дом, пользуется им. Его прав на дом и земельный участок никто не оспаривает. Сестра истца ФИО5 давно уехала из 

<

адрес>.

Ответчик ФИО5, извещенная судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах не явки суд не известила, ходатайств не представила. 

Представитель ответчика администрации Горчухинского сельского поселения Макарьевского муниципального района Костромской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором исковые требования признал, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Костромской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Изучив и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно выпискам из похозяйственной книги и сведениям администрации Горчухинского сельского поселения Макарьевского муниципального района, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, год постройки 1960, имеет площадь 45 кв.м., принадлежал ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ. В доме никто не зарегистрирован. (л.д. 76, 79)

Согласно выписке из постановления главы администрации Горчухинского сельского поселения Макарьевского муниципального района Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении адресов существующих жилых домов и зданий в 

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому, принадлежащему на праве собственности ФИО1 и находящемуся по адресу: 

<

адрес>, присвоен №. (л.д. 88)

Согласно выписке из постановления главы администрации Юровского сельсовета Макарьевского района Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О земельных участках» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 предоставлена в частную собственность 0,27 га пашни 

<

адрес>. (л.д. 87)

Согласно справке администрации Горчухинского сельского поселения Макарьевского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, последним постоянным местом жительства умершего ФИО1 было 

<

адрес>, Гочухинского сельского поселения Макарьевского муниципального района Костромской области, на момент его смерти с ним проживала жена ФИО2 (л.д.90)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, умер. (л.д. 15, 70)

Наследниками ФИО1 являлись его жена ФИО2, сын ФИО4 и дочь ФИО7, которые в установленном законом порядке наследственных прав не оформили. (л.д. 68, 69, 72) 

Согласно сведений нотариуса Макарьевского нотариального округа Костромской областной нотариальной палаты ФИО12, после смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось. (л.д. 96)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, умерла. (л.д. 16, 71)

Наследниками ФИО2 являлись ее сын ФИО4 и дочь ФИО7, которые в установленном законом порядке наследственных прав не оформили. После смерти ФИО10 наследственное дело не заводилось. (л.д. 68, 69, 72, 96)

Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, сведения об объекте недвижимости на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в ЕГРН отсутствуют. 

Земельный участок с кадастровым №, имеет площадь 2700 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. (л.д. 63, 65)

Согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ при проведении кадастровых работ, связанных с образованием земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выявлено, что площадь участка увеличилась и составила 2948 кв.м., что не превышает предельный минимальный размер, установленный для данного вида разрешенного использования земельного участка. (л.д. 34-45)

Таким образом, судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежали ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти в права наследования фактически вступила его жена ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, наследниками которой являются ее сын ФИО4 и ее дочь ФИО7, которая не представила возражений по иску.

Из показаний свидетелей Свидетель №2 и Свидетель №1 следует, что после смерти родителей ФИО4 продолжал пользоваться домом и земельным участком, производил его ремонт, до настоящего времени пользуется им.

В ходе рассмотрения гражданского дела по существу ответчики ФИО5 и представитель администрации Горчухинского сельского поселения не возражали против удовлетворения исковых требований, иных претендентов на спорное имущество не установлено.

Таким образом, судом установлено, что истец с момента смерти родителей фактически принял наследство в виде дома и земельного участка, принял меры по их сохранению. До настоящего времени продолжает пользоваться имуществом, следовательно, за ним может быть признано право собственности на спорное имущество в порядке наследования. Данных о том, что спорное недвижимое имущество признавалось бесхозяйным, либо о том, что оно является самовольной постройкой, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, площадью 45,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок площадью 2 948 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Макарьевский районный суд Костромской области в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме. 

Судья П.З. Вишняков 

Решение в окончательной форме принято 05 октября 2020 года.