Дело № 2-1743/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 августа 2019 года г. Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе председательствующего - судьи Фисюк О.И. при секретаре – Бунецком В.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным иском к ответчику, просит признать его утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Иск обоснован тем, что истец является собственником указанного жилого дома на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенного частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа ФИО3

В настоящее время по адресу: 

<

адрес> остается зарегистрированным ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в жилом доме не проживает, проживает в селе 

<

адрес> в 

<

адрес> (Украина) по 

<

адрес>. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, на территорию города Севастополя не приезжает. 

Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учета в паспортном столе отказывают. Ответчик в доме не проживает, добровольно выехал в другое постоянное место жительства в Украину, не предпринимал попыток ко вселению, его вещей в доме нет, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, членом семьи истца ответчик не является.

Истец в судебное заседание не явился, направил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие суду не подавал, письменных возражений на иск не представил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенного частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа ФИО3

Согласно сведениям из домовой книги по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке, выданной исполнительным комитетом Флоринского сельского совета 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> с сентября 2015 года.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик в жилом доме не проживает, не является членом семьи истца, договорных обязательств по пользованию жилым помещением между сторонами не имеется, таким образом, основания для постоянного пользования жилым помещением ответчиком утрачены.

С учетом того, что факт регистрации (прописки) ответчика по спорному адресу сам по себе не порождает для него каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, суд считает требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно части первой статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку при подаче иска была оплачена государственная пошлина, а исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, то указанные расходы подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 196, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

В окончательной форме решение принято 10.08.2019 г.

Судья - 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>