№ 2-858/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2019 года г. Строитель

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Анисимова И.И.,

при секретаре Лагуновой Е.А.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 на праве собственности принадлежит часть жилого дома, расположенная по адресу: 

<

адрес> (далее – спорный жилой дом). В указанной части жилого дома с 05.08.2009 года зарегистрирован ответчик ФИО2 

Дело инициировано иском ФИО1, которая указывая на тот факт, что ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, появляется редко, а также на невозможность снятия с регистрационного учета ответчика в ином порядке, просила прекратить за ФИО2 право пользования частью жилого дома, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. 

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

В соответствии с ч.1 ст. 68 ГПК РФ, предусматривающей неблагоприятные последствия для стороны, удерживающей доказательства и не осуществляющей обязанностей по доказыванию своих доводов, суд принимает решение только по доказательствам, представленным истцом. 

Суд, выслушав доводы истца, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Право собственности истца на часть жилого дома, расположенную по адресу: 

<

...>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01.07.2019 года (л.д. 5).

Из поквартирной карточки администрации Гостищевской территориальной администрации Яковлевского городского округа Белгородской области следует, что в вышеуказанном жилом помещении помимо собственника жилья, с 05.08.2009 года зарегистрирован ФИО2 (л.д. 6).

В ходе комиссионного обследования спорного жилого помещения, установлено, что ФИО2 в нем не проживает, его личные вещи в доме отсутствуют. 

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении с 05.08.2009 г.

ФИО2 материального участия в оплате коммунальных платежей, иных обязательных платежей, связанных с содержанием жилья, не принимает. Указанное позволяет сделать вывод об отсутствии у сторон взаимной заботы друг о друге, каких-либо обязанностей, ведения общего хозяйства, что свидетельствует об отсутствии семейных отношений сторон и возможности признания ответчика бывшим членом семьи истицы. 

ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, не несет бремя его содержания, что подтверждается неполучением им требований кредиторов, направляемых в адрес ответчика по месту регистрации, объяснениями истца. 

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО3 подтвердил, что в принадлежащей истцу части жилого дома ответчик не проживает.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования частью жилого дома, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Оснований для сохранения права пользования спорной частью жилого дома на определенный срок за ответчиком в судебном заседании не установлено, соглашение между истцом и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением не заключалось.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 235 ГПК РФ, суд 

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

дата> года рождения прекратившим право пользования частью жилого дома, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения, в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда, путем подачи апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 14.08.2019 года.

Судья – И.И. Анисимов