Дело № 2-1060/2019 КОПИЯ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 июня 2019 года г.Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Коноваловой И.Е.,

при секретаре Шайдуллиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Чайковского о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Чайковского о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленного требования указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО2. После его смерти открылось наследство, состоящее из квартиры с кадастровым номером № и земельного участка площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В установленный законом срок истец не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако наследство было принято фактически, проживет в спорном доме, произвела похороны мужа, сделала внутренний ремонт дома, оплачивает коммунальные услуги, пользуется земельным участком. Просит признать право собственности на жилой дом и земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец – ФИО1 о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик - администрации города Чайковского о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, направили в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя, возражений по иску не представили.

Третьи лица – ФИО3, ФИО4 о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, в суд не явились. 

Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20). 

Согласно договору купли-продажи от 30.01.1992 года, ФИО2 купил ? жилого домовладения, расположенное на приусадебном участке площадью 2000 кв.м. (л.д. 12). В соответствии с квитанцией № от 30.01.1992 года ФИО2 оплачено по договору купли-продажи 1420 рублей (л.д. 13).

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги от 01.11.2017 года, ФИО2 принадлежит по праву собственности ? жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом находится на земельном участке площадью 2500 кв.м. (л.д. 16).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю от 28.05.1992 года, ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 17).

Выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 27.05.2019 года подтверждается, что по адресу: 

<

адрес> расположена квартира площадью 46,9 кв.м., жилому помещению присвоен кадастровый номер № и по адресу: 

<

адрес> расположен земельный участок площадью 2500 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов с кадастровым номером №. Граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится супругой ФИО2 (л.д. 21). 

В соответствии с ст. 218 Гражданского кодекса российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО5 Гарифановичем не составлялось. 

Судом установлено, что наследодателю ФИО2 на праве собственности принадлежали квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 30.01.1992 года и земельный участок площадью 2500 кв.м. на основании свидетельства о праве собственности на землю. Нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на указанное имущество, поскольку, срок обращения с заявлением о принятии наследства истцом пропущен. Кроме того, право собственности на жилой дом и земельный участок за наследодателем не зарегистрировано в соответствии с законодательством РФ. 

В силу статьи 12 ГК РФ признание права является законным способом защиты гражданами принадлежащих им прав и охраняемых законом интересов. 

Согласно статьям 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Учитывая, что истец приняла наследство после смерти мужа ФИО2, поскольку на день ее смерти был зарегистрирован и проживал с ним совместно по одному адресу (л.д. 15), пользуется домом и земельным участком. Дети наследодателя ФИО3 и ФИО4 на наследство не претендуют, других наследников нет. 

Согласно статье 3 п. 9, 9.1 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Наследодателю ФИО2 при жизни до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (2001 год) принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 2500 кв.м., наследодатель пользовался земельным участком в предоставленных границах, следовательно, в настоящий момент он мог бы зарегистрировать этот участок на праве собственности. Суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению. Также наследодателю принадлежала квартира по договору купли-продажи по адресу: 

<

адрес>. Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером 59:12:0020000:773.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: 

<

адрес>, без установления границ участка в соответствии с требованиями действующего законодательства. 

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

На решение в течение месяца может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края после вынесения. 

Судья /подпись/:

Копия верна:

Судья И.Е. Коновалова 

Секретарь судебного заседания: 

Решение (определение) ___ вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в деле № 2-1060/2019

Дело находится в производстве 

Чайковского городского суда Пермского края 

УИД 59RS0040-01-2019-001253-68