Дело № 2 – 1715/2019 

<

данные изъяты>

УИД 74RS0037-01-2019-001961-56 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2019 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Крылосовой А.А.

при секретаре Бастрон К.С.

с участием прокурора Мельникова Д.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением квартиры по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что совместно с несовершеннолетними детьми является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. В квартире зарегистрирован бывший супруг ФИО3. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ перестал проживать в данной квартире, вывез все свое имущество на новое место жительства для совместного проживания с гражданской женой. Совместного быта не ведут, коммунальные услуги не оплачивает. Решением мирового судьи судебного участка № 4 г.Сатка и Саткинского района ДД.ММ.ГГГГ брак между ей и ответчиком расторгнут. Самостоятельно погасила оставшуюся сумму долга по ипотеке для раздела имущества по долям. 

В судебном заседании истец ФИО2 настаивала на исковых требованиях в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела надлежаще извещен, причина не явки суду не известна.

Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1, п.2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ст. 31 ГК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 31 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

Как видно из материалов дела, квартира по адресу 

<

адрес> была приобретена супругами ФИО3 в браке на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ по ? доли у каждого (л.д. 16-17).

Согласно соглашения о распределении долей в праве общей собственности от ДД.ММ.ГГГГ квартиры по адресу 

<

адрес> собственниками по ? доли являются ФИО3, ФИО2, ФИО, ФИО1 (л.д. 14-15). 

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 подарил свою ? долю квартиры по адресу 

<

адрес> своим детям дочери ФИО и ФИО1 (л.д. 12-13).

Согласно поквартирной карточке в квартире по адресу 

<

адрес> зарегистрированы ФИО3, ФИО2, ФИО, ФИО1 (л.д. 5). 

В судебном заседании установлено, что брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.20).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Данных о том, что между истцом и ответчиком было достигнуто соглашение о пользовании спорным жилым помещением, судом не добыто.

При таких обстоятельствах требования собственника ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес> являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, ст.ст. 30,35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194,198 ГРК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Саткинский городской суд.

Председательствующий / подпись / Крылосова А.А.

Мотивированное решение изготовлено «31» декабря 2019 года

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Крылосова А.А.

Секретарь Бастрон К.С.