ЛЕНИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по гражданскому делу № 2-4531/2023

(43RS0001-01-2023-005508-19)

<

...> 20 октября 2023 года

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Шамриковой В.Н.,

при секретаре судебного заседания Пермяковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирово-Чепецкого городского прокурора в интересах ФИО1 к НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» о взыскании ущерба, компенсации морального вреда, 

У С Т А Н О В И Л:

Кирово-Чепецкий городской прокурор обратился в суд в интересах ФИО1 к НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» о взыскании ущерба, компенсации морального вреда. В обосновании требований указано, что в результате ненадлежащего исполнения ООО «Кирово-Чепецкая Строительная Компания» договорных обязательств по капитальному ремонту общего имущества указанного дома (с {Дата изъята} по {Дата изъята} крыша в вышеуказанном многоквартирном доме находилась в открытом состоянии) и отсутствия надлежащего контроля со стороны Фонда, {Дата изъята} произошло затопление жилого помещения ФИО1, что подтверждается актами осмотра, составленными управляющей организацией МУП «ГУЖЭК №6» г. Кирово-Чепецка. В жилом помещении материального истца выявлены повреждения: Согласно заключению специалиста {Номер изъят} об оценке стоимости причиненного ущерба, подготовленному ООО «РиЭК», стоимость восстановительных работ в жилом помещении, расположенному по адресу: {Адрес изъят}, по состоянию на {Дата изъята} составляет 154 550 рублей. Также в результате затопления квартиры причинен моральный вред ФИО1, выразившийся в причинении физических и нравственных страданий. Ввиду ненадлежащего исполнения договорных обязательств при проведении капитального ремонта в результате затопления в жилом помещении истца имеется запах голубиного помета и сырой побелки. ФИО1 не спала несколько дней в период, когда шли дожди, в квартире заявителя крыша была открыта, было холодно. В связи с чем ФИО2 обращалась в КОГБУЗ «Кирово-Чепецкая ЦРБ находилась на дневном стационарном лечении в { ... } отделении с {Дата изъята} по {Дата изъята}. Врачи назначили ФИО1 лекарства для лечения, на которые также были затрачены денежные средства на покупку лекарств в размере 899, 60 рублей. 

Истец просит взыскать с НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (ИНН 

<

***>) материальный ущерб, причинённый в результате проведения капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: {Адрес изъят} пользу ФИО2, {Дата изъята} г.р., в размере 168 649,60 рублей, компенсацию морального вреда в размере 300 00 рублей.

В судебном заседании ст.помощник Ленинской районной прокуратуры г.Кирова ФИО3 доводы и требования, изложенные в иске, поддержал, настаивал на удовлетворении. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» ФИО4 по доверенности в судебном заседании исковые требования не признал, поддержал позицию, изложенную в письменном отзыве, размер ущерба не оспаривал, не ходатайствовал о назначении экспертизы.

Представители третьих лиц МУП «ГУЖЭК» №6 г. Кирово-Чепецка, ООО «Кирово-Чепецкая строительная компания» в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 

В силу ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда. 

В силу ч.ч.1,7 ст.168 ЖК РФ региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяются предельные сроки проведения собственниками помещений в таких домах и (или) региональным оператором капитального ремонта многоквартирных домов. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации в целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, планирования предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местных бюджетов (далее - государственная поддержка, муниципальная поддержка капитального ремонта), контроля своевременности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах собственниками помещений в таких домах, региональным оператором. В целях реализации региональной программы капитального ремонта, конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определения видов и объема государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта органы государственной власти субъекта Российской Федерации обязаны утверждать краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, сроком на три года с распределением по годам в пределах указанного срока.

Согласно ч. 1 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. 

В силу требований п. 3, 4, 5 ч. 2 ст. 182 Жилищного кодекса РФ региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключить с ними от своего имени соответствующие договоры, предусматривающие в том числе установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами; контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации.

В силу ч. 6 названной статьи региональный оператор несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, за качество оказанных услуг и (или) выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений. 

Часть 1 ст. 188 ЖК РФ устанавливает, что убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов РФ, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством. 

По смыслу приведенных выше правовых норм региональный оператор несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором, при которой в силу прямого указания в законе ответственность регионального оператора возникает за действия (бездействие) третьих лиц, не являющихся стороной обязательства, возникающего между региональным оператором и собственниками помещений при организации проведения капитального ремонта общего имущества дома (Определение Верховного Суда РФ от 20.06.2017 г. № 6-КГ17-4). 

Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе, соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 2 Закона Кировской области №298-30 региональная (областная) программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области (далее - региональная программа) определяет предельные сроки проведения собственниками помещений в многоквартирных домах и (или) Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области (далее - Фонд) капитального ремонта многоквартирных домов и утверждается Правительством Кировской области в целях: контроля своевременности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах собственниками помещений в таких домах, Фондом.

Постановлением Правительства Кировской области от 21.03.2014 № 254/210 утверждена областная программа «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области».

Исполнителями мероприятий программы являются НКО «Фонд капитального ремонта» и по согласованию органы местного самоуправления, управляющие организации, владельцы специальных счетов, собственники помещений в многоквартирных домах.

На основании указанных Программ и Порядка Распоряжение министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области № 13 от 04.02.2022 утвержден краткосрочный план реализации областной программы «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области на 2023-2025 годы».

Согласно краткосрочного плана реализации областной программы на 2023 год в многоквартирном доме, расположенному по адресу: {Адрес изъят} запланировано проведение капитального ремонта крыши, фасада, фундамента и подвала.

По результатам электронных аукционов между Фондом и ООО «Кирово-Чепецкая Строительная Компания» заключен договор {Номер изъят} от {Дата изъята} на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных в г. Кирово-Чепецке по адресам: {Адрес изъят} (крыша, фасад, фундамент, подвал).

Согласно п. 4.1 договора установлен срок выполнения указанных работ - до {Дата изъята}.

В нарушение установленного договором срока работы выполнены не были, в связи с чем {Дата изъята} в адрес генерального директора Фонда городским прокурором внесено представление, так как контроль за исполнением договора со стороны Фонда надлежащим образом был не осуществлен, однако лишь по состоянию на {Дата изъята} Фондом принято решение об одностороннем расторжении договора.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры {Адрес изъят}, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

В результате ненадлежащего исполнения ООО «Кирово-Чепецкая Строительная Компания» договорных обязательств по капитальному ремонту общего имущества указанного дома и отсутствия надлежащего контроля со стороны Фонда, {Дата изъята} произошло затопление жилого помещения ФИО1, что подтверждается актами осмотра, составленными управляющей организацией МУП «ГУЖЭК №6» г. Кирово-Чепецка.

В жилом помещении материального истца выявлены следующие повреждения:

1. 1 комната: сильное намокание обоев в углу комнаты у стояка отопления (протечка по всей высоте комнаты);

2. 2 комната: намокание пилоточного плинтуса у окна, также подтеки по половине площади потолка (побелка), {Дата изъята} установлено намокание электрической розетки на стене справа от окна (характерный треск - непригодность к использованию, а {Дата изъята} намокание мебели и 9 появление плесени в углу пололка справа от окна, вследствие протечки кровли;

3. 3 комната: намокание обоев в углу комнаты (по всей высоте стены), точечные подтеки на полотке;

4. ванная комната: намокание водоэмульсионного покрытия в углу у вентиляции;

5. кухня: протечка с потолка (с потолочной плитки, течь по стояку отопления); протечка на подоконник по стеклу окна.

Согласно экспертному заключению ООО «РиЭК» {Номер изъят}/ЗС сумма затрат восстановление отделки, поврежденной в результате затопления (залива), жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером {Номер изъят}, расположенного по адресу: {Адрес изъят} по состоянию на {Дата изъята}. составляет 154 550 руб. 

В ходе визуального обследования {Дата изъята} прокуратурой г. Кирово- Чепецка, ответчика и управляющими компаниями установлено, что работы не выполнены в полном объеме, а именно крыша выполнена на 45-50% (часть кровли открыта), фасад - 35-40%, фундамент - 5-10%, подвал - 50%, что подтверждается актом визуального обследования выполненных работ.

Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором перед собственниками своих обязательств, предусмотренных законом, установлена ч. 5 ст. 178 и ч. 1 ст. 188 ЖК РФ. 

Согласно ч. 5 ст. 178 ЖК РФ убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством. 

В соответствии с ч. 1 ст. 188 ЖК РФ убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов РФ, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством. 

Частью 6 ст. 182 ЖК РФ установлена ответственность регионального оператора за действия привлеченного им для осуществления капитального ремонта подрядчика. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п. 2 ст. 401 ГК РФ). По общему правилу, лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст. 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное. 

Оценив представленные в материалы дела доказательства, установив, что затопление квартиры истца произошло по вине регионального оператора, перед собственниками помещений в силу закона несет региональный оператор, поэтому ущерб подлежит взысканию с НКО «Фонд капитального ремонта».

Учитывая, что факт причинения ущерба, его объем, размер ущерба не оспаривались суд считает возможным взыскать с НКО «Фонд капитального ремонта» в пользу истцов ущерб в размере 154 550 руб.

Истцом ФИО1 на основании договора {Номер изъят} на оказание консультационных услуг от {Дата изъята}, заключенного с ООО «РиЭК» понесены расходы по оплате стоимости услуг по оценке ущерба в размере 13 200 руб., что подтверждено актом {Номер изъят} от {Дата изъята}., чеками от {Дата изъята} на сумму 5 000 руб. и от {Дата изъята} на сумму 8 200 руб. 

Указанная сумма является убытками истца за составление экспертного заключения по независимой экспертизе оценки причиненного ущерба, в связи с чем, заявленные расходы в размере 13 200 руб. подлежат возмещению ответчиком НКО «Фонд капитального ремонта» в пользу истца ФИО1

Истцом заявлены требования к ответчику о взыскании компенсации морального вреда в размере 300 000 руб.

Согласно ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающие на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В силу п. 2 ст. 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации, моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 20.12.1994 N 10 от 20.12.1994 "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда", (в редакции Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 06.02.2007 N 6), учитывая, что вопросы компенсации морального вреда регулируются рядом законодательных актов, введенных в действие в разные сроки, суду в целях обеспечения правильного и своевременного разрешения возникшего спора необходимо по каждому делу выяснять характер взаимоотношений сторон и какими правовыми нормами они регулируются, допускает ли законодательство возможность компенсации морального вреда по данному виду правоотношений и, если такая ответственность установлена, когда вступил в силу законодательный акт, предусматривающий условия и порядок компенсации вреда в этих случаях, а также когда были совершены действия, повлекшие причинение морального вреда.

Суду следует также устанавливать, чем подтверждается факт причинения потерпевшему нравственных или физических страданий, при каких обстоятельствах и какими действиями (бездействием) они нанесены, степень вины причинителя, какие нравственные или физические страдания перенесены потерпевшим, в какой сумме он оценивает их компенсацию и другие обстоятельства, имеющие значение для разрешения конкретного спора.

В соответствии с разъяснениями, данным в п. 2 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.

Моральный вред, в частности, может заключаться в нравственных переживаниях в связи с утратой родственников, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, потерей работы, раскрытием семейной, врачебной тайны, распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, временным ограничением или лишением каких-либо прав, физической болью, связанной с причиненным увечьем, иным повреждением здоровья либо в связи с заболеванием, перенесенным в результате нравственных страданий и др.

Таким образом, моральный вред мог бы быть компенсирован только в случае, если вред причинен действиями ответчика, нарушающими личные неимущественные права истцов, либо действиями нарушающими их имущественные права и возможность такой компенсации прямо предусмотрена законом.

Так, согласно ст. 128 Гражданского кодекса Российской Федерации к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность), нематериальные блага.

Право истца на возмещение убытков, возникших в результате затопления квартиры, является имущественным правом, поэтому все действия ответчика, связанные с лишением данного права являются нарушением их имущественного права.

Гражданским кодексом Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами не предусмотрена возможность компенсации морального вреда в данной ситуации в связи с нарушением имущественных прав гражданина. Доказательств нарушения неимущественных прав истца, в материалы дела не представлено.

В связи с изложенным, требования истца о взыскании компенсации морального вреда не подлежат удовлетворению.

Требования о взыскании расходов на лекарства в размере 899,60 руб. не подлежат удовлетворению, так как истцом не представлено относимых и допустимых доказательств подтверждающих возникновения у истца заболевания по причине затопления, необходимости в медикаментозном лечении, наличия причинно-следственной связи между такими расходами и затоплением квартиры.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства в размере 4 555 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кирово-Чепецкого городского прокурора в интересах ФИО1 к НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» - удовлетворить частично.

Взыскать с НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1 ({Дата изъята} г.р., уроженки г. Кирово-Чепецка, паспорт серия {Номер изъят}) стоимость восстановительного ремонта квартиры в размере 154 550 рублей, расходы по оплате заключения специалиста в размере 13200 рублей, а всего взыскать 167750 рублей.

Кирово-Чепецкому городскому прокурору в интересах ФИО1 в иске к НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» о взыскании компенсации морального вреда, расходов на лекарства - отказать.

Взыскать с НКО «Фонд капитального ремонта» государственную пошлину в доход бюджета Муниципального образования «Город Киров» в сумме 4 555 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Ленинский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Шамрикова В.Н.

Мотивированное решение изготовлено 27.10.2023

Судья Шамрикова В.Н.