Дело № 2- 3953/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2018 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ефремовой М.В., 

при секретаре ФИО4, 

с участием истца ФИО2, 

представителя истца по письменному заявлению ФИО5, 

с участием представителя ответчика ФИО3 по ордеру адвоката ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2, действующая за своего несовершеннолетнего сына ФИО1обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: РБ 

<

адрес>. 

Свои требования мотивирует тем, что сын является собственником однокомнатной 

<

адрес>. 13 по 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ,выданной ООО «Единый расчетный центр» отделение №, зарегистрирован ответчик- ФИО3, который с декабря 2015 года не проживает в спорной квартире, не имеет в ней личных вещей, оплату за коммунальные услуги не производит, не несет бремени содержания жилым помещением. Место его нахождения не известно. 

Истец ФИО2 в судебном заседании исковое заявление поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Суду пояснил, что ее сын является собственником квартиры. Ответчик ранее проживал со свекровью в спорной квартире, но с 2015 года он ушел от свекрови и его местонахождение не известно. Бремя содержание по оплате коммунальных услуг лежит на ней. 

Представитель истца ФИО2 на основании заявления ФИО5 требования доверителя поддержал. Суду пояснил, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры. В настоящее время истцу не известно его местонахождения, все расходы несет истец.

Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду адресу, конверт возвращен с отметкой «истек срок хранения.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что место жительства и место пребывания ответчика неизвестно, назначен адвокат Стерлитамакской городской юридической консультации. 

Представитель ответчика по ордеру адвокат ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признала, просит в удовлетворении отказать. Суду пояснила, что место нахождения его известно,а по договору за ним сохранено право проживания в спорной квартире. 

Представители третьих лиц Отдела УФМС России по РБ, Управления по опеке и попечительству Администрации ГО 

<

адрес> на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. 

В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что знакома с ответчиком с 2000 года. Порядка 2-ух лет она не видела ответчика. 

В судебном заседании свидетель ФИО8 пояснил, что является соседом истицы с 1987 года. Ответчика ФИО3 знает давно. В спорной квартире давно не появляется, забрал вещи, завел другую семью. 

Суд, выслушав истца, его представителя, представителя ответчика,свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, дело правоустанавливающих документов, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.

В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес> кадастровым номером 02:445:877:065:189 общей площадью 31, 3 кв.м., расположенной по на 3-ем этаже пятиэтажного дома, расположенного по адресу: РБ 

<

адрес> на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем спорной квартиры является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Между тем, по данному адресу в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, что подтверждается справкой №, выданной ООО «Единый расчетный центр» отделение № «Ленинское». 

Согласно акта установления фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ, комиссия в составе ФИО8, ФИО7, установила, что при посещении 

<

адрес>, ФИО3 с декабря 2015 года не проживает, личных вещей и материальных ценностей не имеет, оплату коммунальных услуг не производит. 

Ответчик ФИО3 собственником спорного помещения не является, членом семьи собственника также не является, в спорном жилом помещении не проживает. 

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 31 Семейного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения /ст.304 ГК РФ/.

Исковые требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению, поскольку ответчик право утратил, выехал добровольно из спорного жилого помещения, личных вещей в жилом помещении нет, собственниками спорного жилого помещения и членом семьи собственника не являются.

По смыслу ст. 10 ГК РФ при осуществлении гражданских прав не должны нарушаться права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 35 Конституции РФ, ст.30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета -

удовлетворить.

Признать ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ 

<

адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО3 по адресу: РБ 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Стерлитамакский городской суд РБ в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы со дня его принятия в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья: М.В. Ефремова