Дело № 2-263/2020

УИД № 60RS005-01-2020-000468-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 сентября 2020 года пос. Кунья Псковской области

Великолукский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Крипайтис Н.А., при секретаре Гриневой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Химсервис» к Администрации Куньинского района Псковской области, Администрации городского поселения «Кунья», ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Химсервис» обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Администрации Куньинского района Псковской области, Администрации городского поселения «Кунья», ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что ООО «Химсервис» на основании решения собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выбрано управляющей организацией многоквартирного дома и представляет собственникам услуги по управлению и содержанию общедомового имущества. Согласно протокола общего собрания собственников жилых помещений в данном доме от 24.10.2014 по решению собственников утвержден тариф за содержание и обслуживание общедомового имущества в размере 5 руб. 75 коп. за 1 кв.м. Собственником квартиры № в данном многоквартирном доме являлась и была зарегистрирована ФИО2, умершая 28.10.2016. По данному жилому помещению закреплен лицевой счет плательщика за жилищно-коммунальные услуги №91, по которому после смерти ФИО2 образовалась задолженность, которая по состоянию на 01.08.2020 составляет 14037 рублей. Возможным наследником ФИО2 является её сын ФИО1, однако согласно сведениям из федерального реестра наследственных дел после смерти ФИО2 наследственные дела не открывались. В случае непринятия ФИО1 наследства после смерти матери имущество в виде вышеуказанной квартиры является выморочным и считается находящимся в собственности муниципального образования. За несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 15.12.2016 по 03.08.2020 начислена пеня в размере 4381 рубль 46 копеек.

Просят суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму долга по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 14037 рублей, пени в сумме 4381рубль 46 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 737 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «Химсервис» ФИО3 исковые требования поддержала, ссылаясь на указанные в иске обстоятельства.

Представители ответчика - Администрации городского поселения «Кунья» ФИО4, адвокат Колчева Е.М. исковые требования не признали, пояснив, что сын ФИО2 - ФИО1 фактически принял наследство после смерти матери, поэтому обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг должна быть возложена на ответчика ФИО1

Представитель ответчика - Администрации Куньинского района в суд не явился, возражений по существу требований не представил.

Ответчик ФИО1 исковые требований не признал, не оспаривал факт того, что фактически принял наследство после смерти матери, однако не оплачивает коммунальные платежи ввиду того, что услуги управляющей организацией осуществляются ненадлежащим образом.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, родители, супруги наследодателя.

Как следует из договора о передаче жилья в собственность от 26 марта 1998 года Куньинская районная администрация передала в собственность ФИО2 

<

адрес>.

На основании решения собственником помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ООО «Химсервис» выбрано управляющей организацией, оказывает услуги по управлению и содержанию общедомового имущества.

Согласно протокола общего собрания собственников жилых помещений утвержден тариф за содержание и обслуживание общедомового имущества в размере 5 рублей 75 копеек за 1 кв.м.

28.10.2016 ФИО2 умерла, о чем суду представлена справка о смерти.

После смерти ФИО2 за период с 01.11.2016 по 01.08.2020 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 14037 рублей.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В материалах дела представлен ответ на запрос нотариуса Куньинского нотариального округа, согласно которого наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось.

Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Однако в судебном заседании было установлено, что указанная в иске квартира, принадлежащая ФИО2, не является выморочным имуществом.

ФИО1 приходится сыном умершей ФИО2, в судебном заседании он не отрицал фактическое принятие наследства после матери, однако не намерен оплачивать коммунальные услуги, поскольку они не предоставляются должным образом.

Согласно ответа на запрос Государственного учреждения - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Великие Луки и Великолукском районе (межрайонное) ФИО1 обращался за оформлением социального пособия на погребение матери.

Суду ответчик ФИО1 пояснил, что после смерти матери организовывал её похороны, взял личные вещи на хранение, следит за сохранностью принадлежащей матери квартиры.

В силу ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено судом, в течение установленного законом для принятия наследства шестимесячного срока ФИО1 фактически вступил во владение наследственным имуществом матери.

Таким образом, суд приходит к выводу, что на ответчика ФИО1, фактически принявшего наследство, возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру, входящую в состав наследства после смерти матери ФИО2

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

На основании положений ст. 155 ЖК РФ начислена пеня в размере 4381, 46 руб. за период с 15.12.2016 по 03.08.2020, которая также подлежит взысканию с ФИО1

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика ФИО1 расходы истца по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Химсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Химсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 14037 (четырнадцать тысяч тридцать семь) рублей, пени в размере 4381 (четыре тысячи триста восемьдесят один) рубль 46 копеек, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 737 (семьсот тридцать семь) рублей.

В удовлетворении исковых требований ООО «Химсервис» к Администрации Куньинского района Псковской области, Администрации городского поселения «Кунья» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский районный суд (постоянное судебное присутствие в рабочем поселке Кунья) в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 08.09.2020

Судья Н.А.Крипайтис