РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года Дело № 2-6479/2017

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Канзычаковой Т.В.

при секретаре Кузьминых О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Участок жилищно-эксплуатационных услуг № 2» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, судебных расходов, 

с участием представителя истца – ФИО8 (на основании доверенности),

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Участок жилищно-эксплуатационных услуг № 2» (далее ООО «ЖЭУ-2») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, судебных расходов, указывая на то, что ответчики ФИО1 и ФИО2 является собственниками по № доле квартиры 

<

адрес>, в данной квартире зарегистрирована и проживает в качестве члена семьи ФИО3 Ответчики уклоняются от уплаты за жилье и коммунальных услуг, неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в судебном порядке. Сумма задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 163 770 руб. 51 коп., сумма пени составила 183 616 руб. 60 коп. Истец просит суд взыскать в пользу истца с ответчиков ФИО1 и ФИО2 соразмерно их доле в праве собственности задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 81 886 руб. 26 коп. с каждого, взыскать в пользу истца в солидарном порядке с долевыми собственниками с ФИО3 задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 163 770 руб. 51 коп., взыскать в пользу истца с ответчиков ФИО1 и ФИО2 соразмерно их доле в праве собственности пени в размере 91 808 руб. 30 коп. с каждого, взыскать в пользу истца в солидарном порядке с долевыми собственниками с ФИО3 пени в размере 183 616 руб. 60 коп., взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере 6 673 руб. 87 коп.

Представитель истца ФИО10 действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебном заседании не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, почтовые конверты возвращены в адрес суда с отметкой «по истечении срока хранения». Применительно положений ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия, с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресам не ознакомился с ним. С учетом указанных нормативных положений, возврат судебных уведомлений с отметкой "истек срок хранения" суд расценивает как надлежащее извещение ответчиков, в связи с чем, в соответствии со ст. ст. 115, 116, 117, 167 ГПК РФ, дело рассматривается без их участия.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> является ООО «ЖЭУ-2», что подтверждается протоколом общего собрания собственников жилого дома 

<

адрес>.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании п. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливается обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация осуществляет начисление и сбор платы со всех собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме за предоставление жилищно-коммунальных услуг и осуществление работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1. ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственник обязан вносить плату за жилье и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем.

На основании п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по ? доле в праве общей долевой собственности квартиры №

<

адрес> 

В качестве членов семьи собственника с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (дочь ФИО1), что следует из выписки копии лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Решением Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ следует, что исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Участок жилищно-эксплуатационных услуг № 2» удовлетворены, с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Участок жилищно-эксплуатационных услуг № 3» взыскана сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 81 635 руб. 58 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 057 руб. 72 коп., а также судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 2 686 руб. 93 коп., с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Участок жилищно-эксплуатационных услуг № 3» взыскана сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 81 635 руб. 58 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 057 руб. 72 коп., а также судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 2 686 руб.93 коп., а всего 111 380 руб. 23 коп.

Определением мирового судьи судебного участка ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № ДД.ММ.ГГГГ, выданный мировым судьей судебного участка 

<

адрес> по заявлению ООО «ЖЭУ-2» о взыскании в солидарном порядке с должников ФИО1 и ФИО3 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 75 282 руб. 87 коп., пени в размере 75 502 руб. 91 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере по 1038 руб. 93 коп. с каждого отменен в связи с поступившими возражениями от должника ФИО1

Определением мирового судьи судебного участка ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ ДД.ММ.ГГГГ, выданный мировым судьей судебного участка ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ООО «ЖЭУ-2» о взыскании в солидарном порядке с должников ФИО2 и ФИО3 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 75 282 руб. 87 коп., пени в размере 75 502 руб. 91 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере по 1038 руб. 93 коп. с каждого отменен в связи с поступившими возражениями от должников ФИО3, ФИО2

Истец, обращаясь с настоящим иском в суд, указывает на то, что у ответчиков за период ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 163 770 руб. 51 коп, пени в размере 183 616 руб. 60 коп. 

Рассматривая требования истца о солидарной ответственности ответчика ФИО3, 

<

данные изъяты> года рождения, являющейся членом семьи (дочерью) ФИО1, суд обращает внимание на то обстоятельство, что на период с ДД.ММ.ГГГГ года она являлась несовершеннолетним ребенком, следовательно, не могла нести солидарную ответственность по оплате за жилищно-коммунальные услуги с собственником жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с действующим законодательством обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за несовершеннолетнего ребенка несут его родители.

Указанная обязанность родителей вытекает из положений ст. 61 и ст. 80 Семейного кодекса РФ, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями ч. 1 ст. 21 Гражданского кодекса РФ, согласно которой способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

До достижения восемнадцатилетнего возраста, ответственность по соответствующим обязательствам несовершеннолетних, в силу норм Семейного кодекса РФ лежит на их законных представителях, каковыми, в данном случае, являются родители.

Таким образом, при определении периода и размера задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени в отношении ответчика ФИО3, суд находит требования истца о ее солидарной ответственности за период с ДД.ММ.ГГГГ суд находит необоснованным.

С учетом установленных по делу обстоятельств, а также с учетом требований приведенных выше норм материального права, суд считает, что в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги с ответчика ФИО2 согласно доле (?) в праве общей долевой собственности за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 81 885 руб. 26 коп., с ответчика ФИО1 согласно доле ( ?) в праве общей долевой собственности за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 68 680 руб. 48 коп., в солидарном порядке подлежит взыскание задолженности с ответчиков ФИО1 и ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 204 руб. 78 коп. (163 770 руб. 51 коп. /2 – 68 680 руб. 48 коп.) 

Ответчиками в нарушении ст. 56 ГПК РФ доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате этих услуг суду не предоставлено. 

Из расшифровки начислений и оплат, имеющейся в материалах дела следует, что размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 183 616 руб. 60 коп. 

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем. В случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы должники обязаны уплачивать пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты.

Как усматривается из справки о начислениях и оплатах плата за жилое помещение коммунальные услуг вносилась ответчиками с нарушением срока, установленного статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в результате чего образовалась задолженность в сумме 163 770 руб. 51 коп, которая не погашена ответчиками до настоящего времени.

Невыполнение данного денежного обязательства в силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации влечет за собой для ответчиков ответственность в виде уплаты пени.

Поскольку со стороны ответчиков имела место просрочка исполнения обязательства по оплате оказанных в спорный период оплаты за жилье и коммунальные услуги требование истца о взыскании с ответчиков пени за просрочку оплаты заявлено правомерно.

Согласно п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). 

Учитывая, что истцом пени в размере 183 616 руб. 60 коп. рассчитаны из суммы, превышающей фактический размер задолженности ответчиков, руководствуясь ст. 333 ГК РФ, суд полагает возможным снизить размер пеней, подлежащих взысканию с ответчиков в пользу истца, до 163 770 руб. 51 коп. 

Таким образом, в пользу истца подлежит взысканию пени за просрочку исполнения обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги с ответчика ФИО2 согласно доле ( ?) в праве общей долевой собственности за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 81 885 руб. 26 коп., с ответчика ФИО1 согласно доле (?) в праве общей долевой собственности за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 68 680 руб. 48 коп., в солидарном порядке подлежит взысканию пени с ответчиков ФИО1 и ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 204 руб. 78 коп. (163 770 руб. 51 коп. /2 – 68 680 руб. 48 коп.) 

С учетом требований ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца подлежит взысканию пропорционально удовлетворенным исковым требованиям государственная пошлина с ответчика ФИО1 в размере 3947 руб. 22 коп, с ответчика ФИО2 в размере 2 726 руб. 65 коп. 

Кроме того, с ответчика ФИО2 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1748 руб. 76 коп., с ответчиков ФИО1 и ФИО3 подлежат взысканию в доход местного бюджета расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Участок жилищно-эксплуатационных услуг № 2» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 68 680 рублей 48 копеек., пени в размере 68 680 рублей 48 копеек, государственную пошлину в размере 3947 рублей 22 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Участок жилищно-эксплуатационных услуг № 2» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 81 885 рублей 26 копеек, пени в размере 81 885 рублей 26 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 726 рублей 65 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Участок жилищно-эксплуатационных услуг № 2» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 204 рублей 78 копеек, пени в размере 13 204 рублей 78 копеек.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1748 рублей 76 копеек. 

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 200 рублей.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд.

Судья Т.В. Канзычакова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.