Дело №2-800/2021 УИД №36RS0020-01-2021-001563-29 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2021 года г. Лиски

Лискинский районный суд Воронежской области в составе

председательствующего – судьи Шевцова В.В.

при секретаре Петрушиной А.Н.

рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ООО "РусСтройГарант" о взыскании неустойки в связи с нарушением срока передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "РусСтройГарант" (далее - ООО "РусСтройГарант", ответчик, застройщик) о взыскании неустойки за период с 1 января 2021 года по 1 апреля 2021 за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по договору N ЛКГ-9.1(кв)-2/12/8(2)-АК от 28 июня 2020 в размере 172023,31 рублей, компенсации морального вреда в размере 10000 руб., штрафа в размере 50% от суммы, присужденной судом за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, указав, что ответчик не выполнил в установленный указанным договором срок обязательство по передаче истцу объекта долевого строительства - квартиры с условным №, количество комнат 2, проектной площадью 51,6 кв. м, расположенной на 12 этаже секции 2 многоквартирного жилого дома по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>. Она свои обязательства по уплате цены квартиры в сумме 6671880 рублей выполнила в полном объеме. В то же время ответчик должен был передать ей построенную квартиру не позднее 31 декабря 2020 года, а фактически квартира была передана по передаточному акту 1 апреля 2021 года(л.д.7-11).

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены, в заявлении представитель ФИО2 просил суд рассмотреть дело в отсутствие истца и его представителя.

Представитель ответчика - общества с ограниченной ответственностью "РусСтройГарант" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен путем вручения повестки 21 июня 2021 года, возражение на иск и доказательства не представил, причину неявки не сообщил, поэтому дело рассмотрено в его отсутствие по имеющимся материалам. 

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно п.4 "Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013) иски о взыскании денежных средств (неустойки, компенсации морального вреда), вытекающие из договоров участия в долевом строительстве, не содержащие требований о правах на объекты долевого строительства, предъявляются в соответствии со статьей 28, частью 7 статьи 29 ГПК РФ и пунктом 2 статьи 17 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей".

Истец ФИО1 не ставит вопрос о признании права собственности на квартиру, а только о взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа, проживая при этом согласно паспорта по адресу 

<

адрес>(л.д.32-33), поэтому спор подсуден Лискинскому районному суду Воронежской области. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, 28 июня 2020 года между сторонами заключен договор участия в долевом строительстве N ЛКГ-9.1(кв)-2/12/8(2)-АК, согласно которому ООО "РусСтройГарант" обязалось построить (создать) объект долевого строительства в виде жилого помещения – квартиры с условным №, количество комнат 2, проектной площадью 51,6 кв. м, расположенной на 12 этаже секции 2 многоквартирного жилого дома по адресу 

<

адрес> и передать его ФИО1 не позднее 31 декабря 2020 после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию дома, а истец - оплатить стоимость данного объекта в размере 6671880 рублей(л.д.12-30).

Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на 21 июня 2021 года данный договор долевого участия зарегистрирован в установленном законом порядке 10 августа 2020 года. Номер государственной регистрации №

Истец свои обязательства по данному договору исполнила путем перечисления ответчику обусловленной цены квартиры в сумме 6671880 рублей по платежному поручению №9435 от 12 августа 2020 года(л.д.31).

Жилое помещение, указанное в договоре, передано истцу по передаточному акту от 1 апреля 2021 года(л.д.55-56). Передаточный акт подписан истцом и представителем застройщика без замечаний. Доказательств об иной дате передаче объекта истцу суду не представлено.

Направленная истцом в адрес ответчика 31 марта 2021 года претензия о выплате неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, оставлена без удовлетворения, ответ на нее не направлен(л.д.34-38).

Частью 2 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено, что в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная этой частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Согласно пункту 4 статьи 13 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей" изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом.

Доказательств того, что неисполнение обязательства по передаче квартиры истцу в срок явилось следствием непреодолимой силы, а также по иным основаниям, указанным в законе, ответчик не представил. По указанным мотивам оснований для освобождения его от выплаты неустойки не имеется. 

Следовательно, имеются основания для взыскания с ответчика неустойки за период с 1 января 2021 года по 31 марта 2021 года включительно за 90 дней, а не за 91 день как указано в иске, так как квартира была передана 1 апреля 2021 года, и этот день в расчет неустойки включаться не должен: 6671880х4,25%/300х90х2=170132,94 рублей.

Согласно п.1 постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 423 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве" установлены следующие особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве: в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной частью 6 статьи 5 и частью 2 статьи 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу настоящего постановления до 1 января 2021 г..

Поскольку истец требует начисления неустойки за период с 1 января 2021 года, то данный нормативный акт к спорным правоотношениям не применяется. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 34 постановления Пленума от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснил, что применение статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Поскольку представитель ответчика в судебное заседание не явился, до его начала суду никаких заявлений не сделал, то оснований для снижения неустойки не имеется. 

Согласно ст.4 п.9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

В связи с тем, что истец по договору приобрела в собственность квартиру для личного проживания, к спорным правоотношениям применимо законодательство о защите прав потребителей.

Согласно ст.15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В соответствии с пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик путем существенной задержки передачи истцу ФИО1 квартиры по договору участия в долевом строительстве нарушил права потребителя, что, безусловно, повлекло для нее нравственные переживания и страдания, степень компенсации которых в денежном выражении суд определяет в размере 5000 рублей.

Из п.6 ст.13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" следует, что при удовлетворении требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Ответчик не ответил на досудебную претензию истца о перечислении неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, а по сути отказал в ее выплате. В то же время суд посчитал такое требование обоснованным. Поэтому с ответчика подлежит взысканию штраф в размере 50% от присужденной суммы неустойки: 170132,94 рублейх50%=85066,47 рублей.

Принимая во внимание, что по своей правовой природе штраф является мерой ответственности лица за неисполнение возложенного на него обязательства, и его снижение возможно на основании ст. 333 ч.1 ГК РФ, но при отсутствии заявления ответчика об этом, суд оснований для снижения штрафа не усматривает.

На основании ст.103 ч.1 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию госпошлина по требованию во взыскании неустойки 4602 рублей и по требованию о компенсации имморального вреда 300 рублей, а всего 4902 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "РусСтройГарант" в пользу ФИО1 неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 1 января 2021 года по 31 марта 2021 года 170132,94 рублей, компенсацию морального вреда 5000 рублей, штраф 85066,47 рублей, а всего взыскать 260199 рублей 41 копейку.

В удовлетворении остальной части иска Ю.А. – отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "РусСтройГарант" в пользу соответствующего бюджета согласно нормативов отчислений, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации государственную пошлину в сумме 4902 рубля по следующим реквизитам: КБК 18210803010011060110; госпошлина в суд; ОКТМО 20621101; Получатель: УФК по Воронежской области (МИ ФНС России №14 по Воронежской области); ИНН 

<

***>; КПП 365201001; БИК 042007001; расчетный счет получателя: 40101810500000010004; Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Воронежской области г. Воронеж. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья 

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 12 июля 2021 года. 

Дело №2-800/2021 УИД №36RS0020-01-2021-001563-29 Р Е Ш Е Н И Е 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2021 года г. Лиски

Лискинский районный суд Воронежской области в составе

председательствующего – судьи Шевцова В.В.

при секретаре Петрушиной А.Н.

рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ООО "РусСтройГарант" о взыскании неустойки в связи с нарушением срока передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "РусСтройГарант" (далее - ООО "РусСтройГарант", ответчик, застройщик) о взыскании неустойки за период с 1 января 2021 года по 1 апреля 2021 за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по договору N ЛКГ-9.1(кв)-2/12/8(2)-АК от 28 июня 2020 в размере 172023,31 рублей, компенсации морального вреда в размере 10000 руб., штрафа в размере 50% от суммы, присужденной судом за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, указав, что ответчик не выполнил в установленный указанным договором срок обязательство по передаче истцу объекта долевого строительства - квартиры с условным №, количество комнат 2, проектной площадью 51,6 кв. м, расположенной на 12 этаже секции 2 многоквартирного жилого дома по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>. Она свои обязательства по уплате цены квартиры в сумме 6671880 рублей выполнила в полном объеме. В то же время ответчик должен был передать ей построенную квартиру не позднее 31 декабря 2020 года, а фактически квартира была передана по передаточному акту 1 апреля 2021 года(л.д.7-11).

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены, в заявлении представитель ФИО2 просил суд рассмотреть дело в отсутствие истца и его представителя.

Представитель ответчика - общества с ограниченной ответственностью "РусСтройГарант" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен путем вручения повестки 21 июня 2021 года, возражение на иск и доказательства не представил, причину неявки не сообщил, поэтому дело рассмотрено в его отсутствие по имеющимся материалам. 

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно п.4 "Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013) иски о взыскании денежных средств (неустойки, компенсации морального вреда), вытекающие из договоров участия в долевом строительстве, не содержащие требований о правах на объекты долевого строительства, предъявляются в соответствии со статьей 28, частью 7 статьи 29 ГПК РФ и пунктом 2 статьи 17 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей".

Истец ФИО1 не ставит вопрос о признании права собственности на квартиру, а только о взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа, проживая при этом согласно паспорта по адресу 

<

адрес>(л.д.32-33), поэтому спор подсуден Лискинскому районному суду Воронежской области. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, 28 июня 2020 года между сторонами заключен договор участия в долевом строительстве N ЛКГ-9.1(кв)-2/12/8(2)-АК, согласно которому ООО "РусСтройГарант" обязалось построить (создать) объект долевого строительства в виде жилого помещения – квартиры с условным №, количество комнат 2, проектной площадью 51,6 кв. м, расположенной на 12 этаже секции 2 многоквартирного жилого дома по адресу 

<

адрес> и передать его ФИО1 не позднее 31 декабря 2020 после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию дома, а истец - оплатить стоимость данного объекта в размере 6671880 рублей(л.д.12-30).

Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на 21 июня 2021 года данный договор долевого участия зарегистрирован в установленном законом порядке 10 августа 2020 года. Номер государственной регистрации №

Истец свои обязательства по данному договору исполнила путем перечисления ответчику обусловленной цены квартиры в сумме 6671880 рублей по платежному поручению №9435 от 12 августа 2020 года(л.д.31).

Жилое помещение, указанное в договоре, передано истцу по передаточному акту от 1 апреля 2021 года(л.д.55-56). Передаточный акт подписан истцом и представителем застройщика без замечаний. Доказательств об иной дате передаче объекта истцу суду не представлено.

Направленная истцом в адрес ответчика 31 марта 2021 года претензия о выплате неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, оставлена без удовлетворения, ответ на нее не направлен(л.д.34-38).

Частью 2 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено, что в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная этой частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Согласно пункту 4 статьи 13 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей" изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом.

Доказательств того, что неисполнение обязательства по передаче квартиры истцу в срок явилось следствием непреодолимой силы, а также по иным основаниям, указанным в законе, ответчик не представил. По указанным мотивам оснований для освобождения его от выплаты неустойки не имеется. 

Следовательно, имеются основания для взыскания с ответчика неустойки за период с 1 января 2021 года по 31 марта 2021 года включительно за 90 дней, а не за 91 день как указано в иске, так как квартира была передана 1 апреля 2021 года, и этот день в расчет неустойки включаться не должен: 6671880х4,25%/300х90х2=170132,94 рублей.

Согласно п.1 постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 423 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве" установлены следующие особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве: в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной частью 6 статьи 5 и частью 2 статьи 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу настоящего постановления до 1 января 2021 г..

Поскольку истец требует начисления неустойки за период с 1 января 2021 года, то данный нормативный акт к спорным правоотношениям не применяется. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 34 постановления Пленума от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснил, что применение статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Поскольку представитель ответчика в судебное заседание не явился, до его начала суду никаких заявлений не сделал, то оснований для снижения неустойки не имеется. 

Согласно ст.4 п.9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

В связи с тем, что истец по договору приобрела в собственность квартиру для личного проживания, к спорным правоотношениям применимо законодательство о защите прав потребителей.

Согласно ст.15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В соответствии с пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик путем существенной задержки передачи истцу ФИО1 квартиры по договору участия в долевом строительстве нарушил права потребителя, что, безусловно, повлекло для нее нравственные переживания и страдания, степень компенсации которых в денежном выражении суд определяет в размере 5000 рублей.

Из п.6 ст.13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" следует, что при удовлетворении требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Ответчик не ответил на досудебную претензию истца о перечислении неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, а по сути отказал в ее выплате. В то же время суд посчитал такое требование обоснованным. Поэтому с ответчика подлежит взысканию штраф в размере 50% от присужденной суммы неустойки: 170132,94 рублейх50%=85066,47 рублей.

Принимая во внимание, что по своей правовой природе штраф является мерой ответственности лица за неисполнение возложенного на него обязательства, и его снижение возможно на основании ст. 333 ч.1 ГК РФ, но при отсутствии заявления ответчика об этом, суд оснований для снижения штрафа не усматривает.

На основании ст.103 ч.1 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию госпошлина по требованию во взыскании неустойки 4602 рублей и по требованию о компенсации имморального вреда 300 рублей, а всего 4902 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "РусСтройГарант" в пользу ФИО1 неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 1 января 2021 года по 31 марта 2021 года 170132,94 рублей, компенсацию морального вреда 5000 рублей, штраф 85066,47 рублей, а всего взыскать 260199 рублей 41 копейку.

В удовлетворении остальной части иска Ю.А. – отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "РусСтройГарант" в пользу соответствующего бюджета согласно нормативов отчислений, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации государственную пошлину в сумме 4902 рубля по следующим реквизитам: КБК 18210803010011060110; госпошлина в суд; ОКТМО 20621101; Получатель: УФК по Воронежской области (МИ ФНС России №14 по Воронежской области); ИНН 

<

***>; КПП 365201001; БИК 042007001; расчетный счет получателя: 40101810500000010004; Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Воронежской области г. Воронеж. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья 

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 12 июля 2021 года. 

1версия для печати