Дело № 2-710/2025

УИД 54RS0009-01-2024-004354-82

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2025 года г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Глебовой Н.Ю.,

При секретаре Бевад А.В.,

с участием представителя истца ООО «УК «Советская» ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК «Советская» к ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Советская» изначально обратилось в суд с иском о взыскании задолженности за содержание общего имущества за период с 01.12.2023 по 31.07.2024 к наследникам ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В процессе рассмотрения дела установлено, что наследником после смерти ФИО3, является ее сын ФИО2, который привлечен судом к участию в деле в качестве ответчика.

Истец, уточнив требования, просит взыскать с ФИО2 задолженность за период с 01.12.2023 по 31.12.2024 в размере 17 263,94 руб., пени в размере 1 606 руб., компенсировав расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Исковые требования обоснованы следующим. Многоквартирный 

<

адрес> находится в управлении ООО УК «Советская». Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> являлась ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Наследником является ФИО2 по вышеуказанному адресу образовалась задолженность по оплате за содержание общего имущества за период с 01.12.2023 по 31.12.2024 в размере 17 263,94 руб., а также по пени в размере 1 606 руб. На ответчике лежит обязанность по оплате указанной задолженности.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 требования уточненного иска поддержала, указала, что согласна на вынесение заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом неоднократно принимались меры к вызову данного лица в судебное заседание, судебные повестки, направленные по адресу регистрации ответчика, возвращены за истечением срока хранения.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В силу пункта 68 указанного Постановления Пленума статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая приведенные выше нормы права и разъяснения Верховного Суда РФ, суд признает ответчика извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Руководствуясь положениями ст. ст. 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как установлено судом, ФИО3 являлась собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д. 33).

Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3, является ее сын – ФИО2, который своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается материалами наследственного дела (л.д. 34).

ООО УК «Советская» оказывает собственникам помещений многоквартирного жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> услуги по содержанию и управлению домом, а также по предоставлению коммунальных услуг на основании договора управления МКД. Факт предоставления жилищно-коммунальных услуг ООО УК «Советская» подтверждается представленной в материалы дела выпиской по лицевому счету (л.д. 56 – 57).

В соответствии с п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Следовательно, наследственное имущество в виде принадлежащей наследодателю квартиры по адресу: 

<

адрес> силу закона признается принадлежащим ответчику со дня открытия наследства, то есть с 22.12.2023, независимо от государственной регистрации права.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ) (пункт 26).

Кроме того, согласно ст. 418 Гражданского кодекса РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В силу положений ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из приведенных правовых норм следует, что обязательства по оплате коммунальных услуг не связано неразрывно с личностью ФИО3 и может быть произведено без личного ее участия, смертью должника не прекращаются и входят в состав наследства.

При таких обстоятельствах ответчик ФИО2 обязан нести бремя содержания данного имущества, в том числе, оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как следует из п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. (п. 14).

Вопреки установленным нормам обязательства по оплате коммунальных услуг за поставляемые коммунальные услуги по квартире по адресу: 

<

адрес>, исполняются ответчиком ненадлежащим образом.

Так, согласно расчету истца задолженность по оплате за содержание общего имущества за период с 01.12.2023 по 31.12.2023 составляет 17 263,94 руб., по пени – 1 606 руб.

Правильность произведенных истцом начислений ответчиком не оспорена, контррасчет не представлен.

В соответствии с положениями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении обязательств по оплате коммунальных услуг, не оспорена сумма долга, не опровергнуты доводы истца о предоставлении услуг в указанные периоды, суд принимает решение по имеющимся доказательствам и удовлетворяет заявленные требования. При этом задолженность за период с 01.12.2023 до 22.12.2023 подлежит взысканию с ответчика в порядке наследования, за период с 22.12.2023 по 31.12.2024, то есть с момента смерти наследодателя, как с владельца квартиры, на которого по правилам ст. 209 ГК РФ возлагается обязанность по несению расходов по ее содержанию. Судом учтено, что размер задолженности, взысканной с ответчика в порядке наследования, очевидно не превышает стоимость перешедшего к ответчику наследственного имущества.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, в связи с удовлетворением исковых требований истца в его пользу с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, отнесенные к судебным расходам, в сумме 4 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 235, 237, 242 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «УК «Советская (ИНН 

<

***>) к ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «УК «Советская» с ФИО2 задолженность за содержание общего имущества за период с 01.12.2023 по 31.12.2024 в размере 17 263,94 руб., пени в размере 1 606 руб., расходы на государственную пошлину 4 000 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Ю. Глебова

Мотивированное решение изготовлено 13.05.2025.