Дело № 2-17/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 января 2019 года п.Ибреси 

Ибресинский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Козлова В.А.,

при секретаре Орловой Г.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 ФИО13 к ФИО6 ФИО14, ФИО6 ФИО15, ФИО7, администрации Ибресинского городского поселения Ибресинского района Чувашской Республики о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и администрации Ибресинского городского поселения Ибресинского района Чувашской Республики о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации на том основании, что в ДД.ММ.ГГГГ года совместным решением администрации и профсоюзного комитета государственного унитарного предприятия «

<

данные изъяты> ему и его жене ФИО18 предоставлена жилая комната № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная в 

<

адрес>. При этом какие-либо документы, в том числе и ордер на вселение, им не выдавали. Через месяц после вселения родился сын ФИО5. Комната № была предоставлена семье И-ных. В ДД.ММ.ГГГГ году, после того, как ФИО16 предоставили квартиру в 

<

адрес>, освободившаяся комната № на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета ГУП «

<

данные изъяты>» была предоставлена его семье уже в составе 3 человек. ДД.ММ.ГГГГ родился сын ФИО4. После присоединения двух комнат и прилегающего к ним коридора и кладовки с разрешения администрации ГУП «

<

данные изъяты>» сформировалась изолированная квартира общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоящая из жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кухни площадью 

<

данные изъяты> кв.м., прихожей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Впоследствии квартире присвоен адрес: Чувашская Республика, 

<

адрес>. В настоящее время стало известно, что документы, подтверждающие предоставление жилых помещений ГУП «

<

данные изъяты>» в Ибресинский районный архив Чувашской Республики, не передавались. ДД.ММ.ГГГГ ГУП «

<

данные изъяты>» на основании определения арбитражного суда прекратила свою деятельность. Впоследствии жилой 

<

адрес> была предоставлен в собственность 

<

адрес> Чувашской Республики. Из перечня имущества, являющегося приложением к Закону Чувашской Республики № «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными районами и поселениями», усматривается, что жилой 

<

адрес> вместе с занимаемым его семьей квартирой № по ул

<

адрес> была предоставлена в собственность Ибресинского городского поселения Ибресинского района Чувашской Республики. С сентября 1991 года по настоящее время он со своей семьей в составе 4 человек пользуется предоставленным им жилым помещением, своевременно оплачивает все коммунальные услуги. Его обращения в адрес администрации Ибресинского городского поселения о приватизации квартиры каких–либо результатов не дали. Спора на принадлежащую ему собственность не существует, поскольку жена ФИО18, дети ФИО19 и ФИО7 о приватизации за ними квартиры отказались. По изложенным основаниям просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную в 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО20 представил заявление о рассмотрении его требования без его участия, указывая, что исковые требования поддерживает по изложенным основаниям.

Представитель истца ФИО11, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО12 в администрацию Ибресинского поселения было внесено более 

<

данные изъяты> тыс. руб. для оформления приватизации, но в этом было отказано, деньги не возвращены. Также они производят платежи за социальный найм, но при этом договора социального найма с ними не составляется.

Ответчик ФИО18 исковые требования признала, подтверждая обстоятельства, изложенные ее супругом в исковом заявлении, а также поясняя, что ими в 2017 году была внесена сумма для приватизации жилья и ежегодно уплачивается плата за найм жилого помещения без составления договора.

Ответчики ФИО19, ФИО7 представили суду заявления о рассмотрении гражданского дела без них, указывая, что исковые требования они признают и последствия признания иска им понятны.

Представитель администрации Ибресинского городского поселения Ибресинского района Чувашской Республики, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился и с учетом мнения сторон, суд рассматривает гражданское дело в отсутствие неявившихся ответчиков и их представителей. 

Выслушав стороны, допросив свидетелей и исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно паспорта серии № истец ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (

<

данные изъяты>).

Как видно из трудовой книжки серии 

<

данные изъяты> № ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был принят автопарк водителем 3 класса. ДД.ММ.ГГГГ. присвоена квалификация водителя первого класса. РПО «

<

данные изъяты>» (

<

данные изъяты>).

Свидетельством о заключении брака подтверждается, что ФИО1 и ФИО8 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО12 (

<

данные изъяты>). 

Из паспорта серии № видно, что ФИО2, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (

<

данные изъяты>).

Паспортом серии №, подтверждается, что ФИО3, родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (

<

данные изъяты>).

Паспортом серии №, подтверждается, что ФИО4, родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (

<

данные изъяты>).

Из выписки из домовой книги ООО «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2, дата прописки-ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, дата прописки-ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, дата прописки-ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, дата прописки-ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>).

Согласно сообщения ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, документов, на основании которых ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> в 1991 году в миграционном пункте Отдела МВД России по 

<

адрес>, не имеются. Сроки хранения заявлений о регистрации по месту жительства согласно административному регламенту 5 лет (

<

данные изъяты>).

Из архивной справки администрации Ибресинского района Чувашской Республики 

<

адрес> архива от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что документы «О предоставлении жилых помещений» Государственного унитарного предприятия /ГУП/ «Ибресинская сельхозхимия - дочернее предприятие Республиканского государственного унитарного предприятия Чувашсельхозхимия», на хранение не поступали (

<

данные изъяты>). 

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, ГУП «Ибресинская Сельхозхимия» Дочернее Предприятие РГУП «Чувашсельхозхимия»Минсельхозпрода Чувашской Республики, ДД.ММ.ГГГГ ликвидирована на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства (

<

данные изъяты>).

Из перечня имущества, являющегося приложением к Закону Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными районами и поселениями», усматривается, что жилой 

<

адрес> вместе с занимаемым семьей М-вых квартирой № по 

<

адрес> была предоставлена в собственность Ибресинского городского поселения Ибресинского района Чувашской Республики (

<

данные изъяты>).

Из справки ООО «Бюро технической инвентаризации» Ибресинского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что жилая комната, расположенная по адресу: 

<

адрес> не приватизирована и сведений о зарегистрированных правах в материалах ООО «БТИ» 

<

адрес> не имеется. По Закону Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ. «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными районами и поселениями» данная жилая комната передана в собственность Ибресинского городского поселения Ибресинского района Чувашской Республики (

<

данные изъяты>). 

Справкой администрации Ибресинского городского поселения Ибресинского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что за ФИО1 проживающим по адресу: 

<

адрес>, задолженности по оплате социального найма не имеется (

<

данные изъяты>).

Из выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по адресу: 

<

адрес> задолженности по ЖКУ не имеется (

<

данные изъяты>).

Из технического паспорта жилого дома расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> видно, что общая площадь квартиры составляет 

<

данные изъяты> кв.м. (

<

данные изъяты>).

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения об отнесении жилого помещения по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования отсутствуют (

<

данные изъяты>). 

Судом также изучены квитанции об оплате ФИО1 услуг за содержание жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (

<

данные изъяты>). На судебном рассмотрении представителем истца суду представлены квитанции из которых следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на счет Ибресинского городского поселения внесена сумма 

<

данные изъяты> руб

<

данные изъяты> коп. с указанием, что это плата за найм на ДД.ММ.ГГГГ, а также внесена сумма 

<

данные изъяты> руб. с такой же отметкой на ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетели ФИО9 и ФИО10 показали, что с 

<

данные изъяты> года проживали по 

<

адрес> в одном многоквартирном доме с семьей ФИО12. Их жилые помещения несколько лет назад ими были приватизированы и неизвестно, отчего администрация поселения отказала ФИО12 в приватизации своей квартиры. Спорных вопросов по жилым помещениям, которые занимают ФИО12, не имеется, все расходы по жилью они платят.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со статьей 18 Закона РСФСР от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" (с 23 декабря 1992 года Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации") жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежал приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.

Федеральным законом от 23 декабря 1992 года № 4199-1 "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 10 января 1993 года № 8 "Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий" устанавливался запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта. Норма, содержащая запрет на приватизацию в составе имущественного комплекса унитарного предприятия жилищного фонда и объектов его инфраструктуры, установлена и в статье 30 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Согласно ст. 11 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. 

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

В силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности, наряду с другими основаниями, возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ответчики не возражают против признания за ФИО20 права собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации.

Совокупность исследованных судом доказательств свидетельствует о том, что ФИО20 в квартиру, расположенную по адресу: Чувашская 

<

адрес> вместе с членами семьи вселился на законных основаниях в период работы на предприятии и после передачи данного дома в собственность Ибресинского городского поселения проживает там фактически на условиях, предусмотренных договором социального найма жилого помещения, уплачивая все необходимые платежи и расходы. 

Исковые требования ФИО20 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: Чувашская 

<

адрес> законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации права собственности истца на указанное имущество в силу п.1 ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК Российской Федерации, суд

Решил:

Признать за ФИО6 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, зарегистрированного по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, право собственности на объект недвижимого имущества – квартиру площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ибресинский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья