Дело № 2–237/2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 апреля 2019 год г. Осташков 

Осташковский городской суд Тверской области в составе

председательствующего федерального судьи Нечаева С.А.,

при секретаре Федоровой М.В.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Свое требование мотивировала тем, что по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 30.08.1993 г. и свидетельству о праве на наследство по закону от 30.10.2008 г. она является собственником 4/6 части дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

14.03.2008 г. в данном доме был зарегистрирован ФИО2, который после получения паспорта гражданина РФ 14.04.2009 г. перестал проживать в спорном доме, его личных вещей в доме нет, где он проживает, ей неизвестно, в связи с чем, заявлен настоящий иск.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала доводы искового заявления и изложенные в нем обстоятельства, пояснив, что 17.03.2008 г. она зарегистрировала у себя ФИО2 в качестве члена ее семьи, предоставив ему для проживания отдельную комнату. Через год он получил гражданство РФ и переехал жить на Пеновское шоссе, затем пропал. В настоящее время он не является членом ее семьи, вещи его в доме отсутствуют, связи с ней он не поддерживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется отчет об отслеживании отправления судебной повестки, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствии ответчика на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истицу, свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из домовой книги 

<

адрес> ФИО2 зарегистрирован в данном доме с 17.03.2008 г. (л.д.16-19).

В силу ст.ст.209,210,288,304 ГК РФ, собственник жилого помещения обязан пользоваться им в соответствии с назначением помещения и нести бремя его содержания. Собственнику жилого помещения принадлежат все права владения, пользования и распоряжения им, в том числе и право требовать устранения всяких нарушений своих прав, в том числе, если они не соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.31 Жилищного кодекса РФ помимо самого собственника, право пользования жилым помещением имеют его супруг, дети и родители, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 30.08.1993 г. ТОО «Осташковский кожевенный завод» передало ФИО1 и Ф.И.О. в совместную собственность 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.13).

Регистрационный удостоверением подтверждается, что жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован на праве собственности за ФИО3 (л.д.12).

Согласно свидетельству о праве на наследство по Закону наследниками 1/2 доли жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей Ф.И.О. являются сын наследодателя Свидетель №1 и жена ФИО1 (л.д.14).

Из свидетельства о государственной регистрации права серии 69-АВ № от 14.05.2010 г., подлинник которого суд исследовал в судебном заседании, а копия имеется в материалах дела (л.д.15), следует, что ФИО1 зарегистрировала право собственности на 4/6 доли жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.15). 

Как следует из показаний свидетеля Свидетель №1 в марте 2008 г. он матерью ФИО1 прописали в 

<

адрес> по пр-у Ленинский 

<

адрес> ФИО2, около года он проживал вместе с ними, а после того как получил гражданство РФ, ответчик переехал от них жить на Пеновское шоссе, затем вообще исчез, связи с ними не поддерживает.

Из показаний свидетеля Свидетель №2 следует, что она является сватьей заявительницы и в 2008 году она часто приезжала к дочери, которая проживала в спорном доме и пару раз видела ФИО2. В 2010 году она окончательно переехала к дочери, в тот момент ФИО2 уже там не проживал и с тех пор больше у них не появлялся, как она поняла, ответчик уехал, местонахождение его неизвестно, вещи в доме его отсутствуют, сведений о его проживании нет.

Приведенные доказательства свидетельствуют о том, что ответчик был вселен ФИО1 в спорное жилое помещение в качестве члена ее семьи, а после получения гражданства РФ в апреле 2009 г., выехал из него, забрав свои личные вещи, и более там не проживает, вследствие чего, перестала быть членом семьи истицы.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Соглашения между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением не имеется.

Таким образом, право на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ ответчика следует признать утратившим право на пользование жилым помещением.

Согласно п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 утратившими право пользования жилым домом №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд с подачей жалобы через Осташковский городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме – 29 апреля 2019 г.

Судья С.А. Нечаев