Дело № 2-1638/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июля 2018 года г.Пермь

Орджоникидзевский районный суд г.Перми в составе: 

председательствующего судьи Лузиной О.В.

при секретаре Шадриной О.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению жилищных отношений администрации г. Перми о включении имущества в наследственную массу, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению жилищных отношений администрации 

<

АДРЕС> о включении имущества в наследственную массу. В обоснование требований указал, что (дата) умерла его мать ФИО2 

<

.....>. После ее смерти осталось имущество в виде двухкомнатной квартиры по 

<

АДРЕС>, при жизни ФИО4 Своим имуществом на случай смерти не распорядилась. В установленный законом 6-месячный срок истец обратился к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано. Нотариус обосновал отказ тем, что право собственности на квартиру, переданную наследодателю по договору приватизации, не было зарегистрировано в установленном порядке. Считает, что его право на наследство должно подлежать судебной защите. Он является единственным наследником после смерти матери, проживает и зарегистрирован в указанной квартире на сегодняшний день, другого недвижимого имущества не имеет, на имущество не имеется никаких притязаний со стороны третьих лиц. 

Просит включить 

<

АДРЕС> в 

<

АДРЕС>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти его матери ФИО2 

<

.....>, умершей (дата).

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования. Дал пояснения аналогично изложенным в заявлении, просит требования удовлетворить.

Представитель ответчика Управления жилищных отношений администрации 

<

АДРЕС> в судебное заседание не явился, извещен. Направил в суд письменный отзыв по исковым требованиям, указав, что в случае доказанности в ходе судебного заседания обстоятельств, изложенных в заявлении, не возражают против удовлетворения заявления. 

Третье лицо нотариус ПГНО ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Направила заявление, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, указала, что наследственное дело заведено (дата) по заявлению ФИО1, сына наследодателя ФИО4 настоящее время наследственное дело окончено, в связи с выдачей свидетельства о праве на наследство по закону (дата). В материалы наследственного дела представлена копию договора приватизации квартиры по адресу 

<

АДРЕС>, в которой в п. 2 сделано исправление в перечне лиц, которым передается квартира, затерты ФИО. В результате исправления приобретателем квартиры стал только наследодатель. Кроме того, в представленном экземпляре договора нет подписи стороны, передающей квартиру, стоит только печать. По удовлетворению исковых требований не возражает. 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского Кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.1141 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

На основании ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктами 1 и 2, 4 статьи 1152 Гражданского Кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153 Гражданского Кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского Кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1112 Гражданского Кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Кроме того, как следует из разъяснений, содержащихся в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

Согласно п. 34 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 

<

.....> является матерью ФИО2 

<

.....>, (дата) года рождения (л.д. 7).

(дата) ФИО2 

<

.....>, (дата) г.р. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 8). 

(дата) между АО «

<

.....>» и ФИО2 

<

.....> заключен договор безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан, в отношении жилого помещения – квартиры по адресу 

<

АДРЕС> общей площадью 45,6 кв.м.

Из приватизационного дела следует, что (дата) ФИО4 обратилась с заявлением в АО «

<

.....>» о передаче ей в собственность на состав семьи: ФИО4, ФИО5 (сын), квартиры по 

<

АДРЕС>34. 

В своем заявлении от (дата) ФИО1 от приватизации квартиры по адресу 

<

АДРЕС> отказался.

Согласно справке ЖКО Домоуправление 

<

.....> от (дата) в жилом помещении по 

<

АДРЕС> 

<

АДРЕС> проживают: ФИО2 

<

.....>, ФИО2 

<

.....>, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из справки ГБУ ПК «ЦТИ и кадастровой оценки 

<

АДРЕС>» от (дата) следует, что квартира по адресу 

<

АДРЕС> зарегистрирована на праве собственности за ФИО2 

<

.....>, на основании договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан от (дата).

По информации Управления Росреестра по 

<

АДРЕС> сведения о регистрации права собственности на квартиру по адресу 

<

АДРЕС> в ЕГРП отсутствуют. 

Из материалов наследственного дела №... от (дата), к имуществу ФИО4, умершей (дата), следует, что с заявлением к нотариусу ФИО3 обратился сын ФИО1, иных наследников не имеется. 

(дата) ФИО1 получено свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО4, на имущество: земельный участок и одноэтажный садовый дом по адресу 

<

АДРЕС>, КС СНТ «

<

.....> №...», участок №..., и на денежные вклады в ПАО «

<

.....>», на квартиру по адресу 

<

АДРЕС> нотариусом не выдано.

В ходе рассмотрения гражданского дела установлено, что квартира по адресу 

<

АДРЕС> зарегистрирована на праве собственности за ФИО2 

<

.....>, умершей (дата). Свидетельство о праве на наследство по закону на указанное имущество нотариусом не выдано.

После смерти Мушаковой Гульсимы в наследство вступил и получил свидетельства о праве на наследство сын ФИО1

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение)

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, суд считает установленным, что ФИО2 

<

.....> при жизни оформила договор о передаче в собственность жилого помещения по адресу 

<

АДРЕС>, право собственности зарегистрировано в ГБУ ПК «ЦТИ и кадастровой оценки 

<

АДРЕС>», то есть является собственником указанного жилого помещения.

Истец ФИО1 является наследником первой очереди после смерти ФИО4, зарегистрирован и проживает в квартире по адресу 

<

АДРЕС>, получил свидетельства о праве на наследство по закону на иное наследственное имущество после смерти наследодателя ФИО4, таким образом, имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований.

Учитывая совокупность изложенных выше обстоятельств, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Включить 2-х комнатную квартиру по адресу: 

<

АДРЕС>, в состав наследственного имущества, после смерти ФИО2 

<

.....>, (дата) года рождения, умершей (дата).

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г. Перми в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья 

<

.....>

<

.....>