61RS0047-01-2023-000513-88 дело № 2-542/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

27 июля 2023 года п.Каменоломни

Октябрьский районный суд Ростовской области 

в составе судьи: Сухоносовой Е.Г., 

при помощнике судьи Арзамасовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Октябрьского района Ростовской области, ФИО4, третье лицо АО «Альфа-Банк» о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что в августе 2022 г. умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец является отцом ФИО1 B силу ст. 1113 ГК РФ после смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из: земельного участка с кадастровым номером: №, общей площадью 1579,0 кв.м, категория земель: земли для ведения ЛПХ, садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота; сарая с кадастровым номером: № общей площадью 32,0 кв.м, назначение: нежилое, Литер: «О»; жилого дома с кадастровым номером: №, общей площадью 56,1 кв.м, назначение: жилое соответственно расположенные по адресу: 

<

адрес>; ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером: № общей площадью 52,8 кв. м, назначение: жилое, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира приобретена с использованием кредитных средств АО «Альфа Банк». Вышеуказанные объекты недвижимого имущества при жизни принадлежали наследодателю на праве собственности. При жизни ФИО1 каких-либо распоряжений, касающихся своего имущества, в том числе в виде завещания не оставил. В установленный законом срок истец ФИО3 обратился к временно исполняющему обязанности нотариуса Октябрьского нотариального округа Ростовской области ФИО5 с заявлением о принятии наследства. Однако истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и рекомендовано было обратится в суд. Поскольку истец является наследником первой очереди после смерти ФИО1, а вместе с этим истцом предприняты все меры по принятию причитающегося наследства то у него имеются все правовые основания для признания за ним права собственности в порядке наследования на вышеуказанное недвижимое имущество. 

Истцом были уточнены исковые требования, в окончательной редакции просит суд признать право собственности за ФИО3 на: земельный участок с кадастровым номером: №, общей площадью 1579,0 кв.м, категория земель: земли для ведения ЛПХ, садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота, расположенный по адресу: 

<

адрес>; сарай с кадастровым номером: №, общей площадью 32,0 кв.м, назначение: нежилое, Литер: «О», расположенный по адресу: 

<

адрес>; жилой дом с кадастровым номером: №, общей площадью 56,1 кв.м, назначение: жилое, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону, исключив из числа собственников ФИО1, умершего в августе 2022 г. Определить долю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего в августе 2022 г. равной 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером: №, общей площадью 52,8 кв.м, назначение: жилое, расположенное по адресу: 

<

адрес> признать право собственности за ФИО3 на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером: №, общей площадью 52,8 кв.м, назначение: жилое, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону, уменьшив долю ФИО4 до 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером: №, общей площадью 52,8 кв.м, назначение: жилое, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель истца ФИО6 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором исковые требования поддержал, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель ответчика Администрации Октябрьского района в судебное заседание не явился. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица АО «Альфа Банк» в судебное заседание не явился, представил письменные возражения, в которых указал, что изменение права собственности на объект недвижимости: жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером: № общей площадью 52,8 кв.м, назначение: жилое, расположенное по адресу: 

<

адрес>, нарушит права банка, как залогодержателя. Просил отказать в удовлетворении требования об определении доли и признании права собственности на указанную квартиру, рассмотреть дело в его отсутствие. В случае удовлетворения исковых требований просил указать в резолютивной части решения сведения об АО «Альфа-Банк» как о залогодержателе указанного недвижимого имущества до исполнения обязательств по кредитному договору. 

Суд, руководствуясь положением ч.1 ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером: №, общей площадью 1579,0 кв.м, категория земель: земли для ведения ЛПХ, садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота; сарай с кадастровым номером: №, общей площадью 32,0 кв.м, назначение: нежилое, Литер: «О»; жилой дом с кадастровым номером: №, общей площадью 56,1 кв.м, назначение: жилое соответственно расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Вышеуказанные объекты недвижимого имущества принадлежали ФИО1 на праве собственности на основании договора дарения от 17.10.2014, что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права от 29.10.2014 серии №, от 29.10.2014 серии №, от 29.10.2014 серии №, выпиской из ЕГРН от 30.03.2023.

Также, ФИО1 с использованием заемных денежных средств, приобретено жилое помещение - (квартира) с кадастровым номером: №, общей площадью 52,8 кв.м, назначение: жилое, расположенная по область, 

<

адрес>.

30.03.2020 между АО «Альфа-Банк» и ФИО4 и ФИО1 заключен кредитный договор №, согласно условиям которого сумма кредита составила 3 000 000 руб., срок действия договора 182 месяца, процентная ставка 8,79 % годовых, обеспечением исполнения обязательств является ипотека. 

Согласно п. 17 кредитного договора определен предмет ипотеки: квартира с кадастровым номером: № общей площадью 52,8 кв.м, назначение: жилое, расположенная по область, 

<

адрес>.

ФИО1 умер в августе 2022, что подтверждается представленным свидетельством о смерти № от 23.08.2022.

После его смерти открылось наследство, состоящее из вышеуказанной имущества. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 является отцом наследодателя ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении № от 20.12.1994. 

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1116 Гражданского кодекса РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 Гражданского РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Согласно ответу временно исполняющего обязанности нотариуса Октябрьского нотариального округа ФИО5 №303 от 16.05.2023 после смерти ФИО1 было открыто наследственное дело №229/2022. 

Согласно копиям материалов наследственного дела №229/2022 с заявлением о принятии наследства ФИО1 обратился его отец – ФИО3 Мать ФИО2 и супруга ФИО4 обратились к нотариусу с заявлениями об отказе от причитающегося им наследства. 

Как установлено судом, ФИО3 принял наследство, открывшееся после смерти сына ФИО1, поскольку обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

При установленных обстоятельствах суд полагает исковые требования ФИО3, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Октябрьского района Ростовской области, ФИО4, третье лицо АО «Альфа-Банк» о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить. 

Признать право собственности за ФИО3 на: земельный участок с кадастровым номером: №, общей площадью 1579,0 кв.м, категория земель: земли для ведения ЛПХ, садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота, расположенный по адресу: 

<

адрес>; сарай с кадастровым номером: №, общей площадью 32,0 кв.м, назначение: нежилое, Литер: «О», расположенный по адресу: 

<

адрес>; жилой дом с кадастровым номером: №, общей площадью 56,1 кв.м, назначение: жилое, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону, исключив из числа собственников ФИО1, умершего в августе 2022 г. 

Определить долю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего в августе 2022 г. равной 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером: №, общей площадью 52,8 кв.м, назначение: жилое, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности за ФИО3 на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером: №, общей площадью 52,8 кв.м, назначение: жилое, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону, уменьшив долю ФИО4 до 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером: №, общей площадью 52,8 кв.м, назначение: жилое, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Залогодержателем жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером: № общей площадью 52,8 кв.м, назначение: жилое, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является АО «Альфа-Банк» вплоть до надлежащего исполнения заемщками обязательств по кредитному договору №G050S20020300298 от 30.03.2020.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 01.08.2023 года.

Судья Е.Г. Сухоносова