Дело № 2-427/2024 (2-5417/2023) 24RS0040-01-2023-005193-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярского края 16 января 2024 года

Норильский городской суд Красноярского края

председательствующего судьи Крючкова С.В.,

при секретаре судебного заседания Тулиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Нордсервис» к наследственному имуществу КНМ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Нордсервис» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу КНМ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. 

Требования мотивированы тем, что в собственности у КНМ находилось жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежащее ей на праве собственности на основании государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. За период с 01.06.2022 по 31.08.2023 образовалась задолженность в размере 54 331,06 руб., пени с 16.07.2022 по 16.09.2023 в размере 8 204,38 руб. ДД.ММ.ГГГГ КНМ умерла и согласно данным реестра наследственных дел в отношении имущества умершей открыто наследственное дело №. До данным истца наследство приняла ДММ С учетом уменьшения размера исковых требований истец просит суд взыскать за счет наследственного имущества умершей КНМ с ДММ задолженность по оплате пени за период с 16.07.2022 по 16.09.2023, включительно в сумме 8 204,38 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 076,06 руб.

Протокольным определением суда от 27.11.2023 к участию в гражданском деле в качестве ответчика привлечена ДММ

Представитель истца ООО «Нордсервис» в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ДММ в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, а также ходатайствовала о снижении размера пени за период с 16.07.2022 по 16.09.2023, включительно.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело по правилам ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Правилами ч. 1 ст. 155 ЖК РФ определены срок и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что КНМ являлась собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.49-50).

ООО «Нордсервис» в соответствии с заключенным договором управления от 08.12.2015 является управляющей организацией для многоквартирного дома 

<

адрес> города Норильска оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. 

КНМ умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.47).

После смерти КНМ было открыто наследственное дело по заявлению ДММ, которая приняла наследство по закону (л.д.47, 51).

Наследственное имущество состоит из: квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно представленным истцом данным по вышеуказанному жилому помещению имеется задолженность по оплате пени за период с 16.07.2022 по 16.09.2023 в сумме 8 204,38 руб., что подтверждается расшифровкой задолженности (л.д.69).

Судом проверен расчет суммы задолженности, представленный истцом. Расчет произведен в подробной форме, тарифы на коммунальные услуги и цены на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме применены в соответствии с их изменениями.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ответчик в нарушение требований закона своевременно не производил оплату за жилищно-коммунальные услуги в сроки установленные законом, вследствие чего управляющей компанией за несвоевременное внесение платы за оказанные услуги начислена пеня. 

Размер пени за период с 16.07.2022 по 16.09.2023 составляет 8 204,38 руб.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

При проверке расчета задолженности, суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок. 

Ответчик расчет задолженности по оплате пени, представленный истцом не оспорил, просит снизить сумму пени за указанный период.

Таким образом, ДММ с момента открытия наследства является собственником указанного имущества и обязана нести расходы по его содержанию. 

Разрешая требования истца о взыскании пени за несвоевременную оплату оказанных жилищно-коммунальных услуг, суд учитывает, что согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с п. 69 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить размер неустойки в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

Учитывая обстоятельства дела, исходя из принципа справедливости и соразмерности, срока нарушения обязательств, отсутствие сведений о наступивших для истца негативных последствиях вследствие неисполнения ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков пеней и снижения ее размера с ДММ до 4 000 руб.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом заявлены требования о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2 076,06 рублей.

Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце 3 пункта 9 Постановления Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации», в случае если размер заявленной неустойки снижен судом по правилам статьи 333 ГК РФ, расходы истца по государственной пошлине не возвращаются в части сниженной суммы из бюджета и подлежат возмещению ответчиком, исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее снижения.

Задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшаяся за период с 01.06.2022 по 31.08.2023, была оплачена ответчиком 18.12.2023, т.е. после обращения ООО «Нордсервис» в суд с исковым заявлением, в связи с чем государственная пошлина подлежит взысканию с ДММ в размере 2 076,06 руб. из расчета: ((62 535,44 руб. - 20 000 руб.)*3%+800 руб.).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Нордсервис» удовлетворить.

Взыскать с ДММ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (

<

данные изъяты>) в пользу ООО «Нордсервис» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате пени в размере 4 000 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 076 рублей 06 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Крючков

Мотивированное решение составлено 22.01.2024