Дело № 2-5556/17 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2017 года г.Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Нурисламовой Р.Р., 

при секретаре Хусаиновой Л.Х.,

с участием истца ФИО1, ее представителя – ФИО2, действующей по доверенности от 17 июля 2017 года,

представителя ответчика – адвоката Курмакаевой З.Ф., действующей по ордеру серии 016 №105893 от 25 сентября 2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РБ, 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: РБ, 

<

адрес>, где ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в качестве зятя ФИО3 Последний с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, обязательства по внесению коммунальных платежей не выполняет, добровольно выехала на другое место жительства, в связи с прекращением семейных отношений, по причине смерти дочери, вещей его в квартире нет. 

Истец ФИО1, ее представитель – ФИО4, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить по приведенным доводам 

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что является соседкой истца с 1993 года, до 2012 года у истца проживал зять – муж дочери. Когда дочь умерла, он выехал из квартиры, все вещи забрал с собой.

Представитель ответчика – адвокат ФИО10, действующая по ордеру серии 016 № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении отказать.

Представитель третьего лица 

<

адрес> по вопросам миграции МВД по РБ на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне, времени и месте его проведения.

Выслушав объяснения участников процесса, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантировано, что право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц (ч.3 ст.55 Конституции РФ). Поэтому выселить гражданина без его согласия можно только в случаях, предусмотренных жилищным и гражданским законодательством.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ч.2 ст.218 ГК РФ).На основании ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилищным законодательством, вступившим в действие с ДД.ММ.ГГГГ, а именно ст.30 ЖК РФ, также предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: РБ, 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Как усматривается из справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РБ, 

<

адрес>, - зарегистрированы истец ФИО1, ее сын ФИО6, внук ФИО7, а также зять ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ, дочь истца – ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, то есть семейные отношения с ответчиком прекращены.

Из искового заявления следует, что ответчик не проживает по месту регистрации с сентября 2014 года, вещей его в квартире нет, выехал добровольно.

Данные обстоятельства нашли подтверждение в показаниях допрошенного в судебном заседании свидетеля – соседки ФИО5, а также актах, составленных контролером ОАО «УЖХ 

<

адрес> ГО 

<

адрес>» (от ДД.ММ.ГГГГ) и соседями.

При этом истец несет бремя содержания имуществом, регулярно оплачивает коммунальные услуги, о чем представлены соответствующие квитанции.

Поскольку установлено, что ответчик на данный момент в спорном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает, суд усматривает основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

Одновременно суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований о возложении на 

<

адрес> по вопросам миграции МВД по РБ обязанности снять ответчика с регистрационного учета, поскольку данное учреждение ответчиком по настоящему делу не является, а решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилам помещением - квартирой по адресу: РБ, 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд 

<

адрес> РБ.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Р.Р. Нурисламова