Дело № 2-111/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Глядянское «22» мая 2018 года

Притобольный районный суд Курганской области 

в составе председательствующего судьи Папуловой С.А.,

при секретаре Козловой Е.П.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Нагорского сельсовета о признании права собственности на дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Нагорского сельсовета о признании права собственности на дом.

Свои требования истец мотивирует тем, что в его владении находится дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № Указанный дом перешел в его владение 16 сентября 2002 года на основании акта, составленного администрацией Нагорского сельсовета, о признании дома бесхозным и договора аренды земельного участка от 11.07.2003 года. С 16 сентября 2002 года он владеет имуществом открыто, платит за него коммунальные платежи, считает, что приобрел на него право собственности в силу приобретательской давности. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к нему не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. 

Просит признать за ним право собственности на дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.метра, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал полностью по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика – администрации Нагорского сельсовета в судебное заседание не явился, извещен надлежаще и своевременно о дате, времени и месте рассмотрения дела, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, с иском согласны, о чем в деле имеется письменное заявление (л.д.48).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося лица, надлежаще извещенного о дате, времени и месте слушания дела, не ходатайствующего об отложении дела.

Суд, заслушав пояснения истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению. 

Свидетели: ФИО4 и ФИО5 подтвердили в судебном заседании факт свободного, непрерывного владения истца спорным домом с 2002 года по настоящее время.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин, не заявляющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с 2002 года по настоящее время проживает со своей семьей в доме по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой Администрации Нагорского сельсовета (л.д.41).

Согласно акта от 16.09.2002 года на территории Нагорского сельсовета обследован бесхозный дом для передачи его будущему хозяину ФИО1 (л.д.8).

Земельный участок, площадью 18 соток, на котором расположен дом, в 2003 году был предоставлен Администрацией Нагорского сельсовета ФИО1 в аренду, о чем ФИО1 был выдан договор аренды земельного участка, копия которого находится в материалах гражданского дела (л.д. 37). 

Как явствует из показаний свидетелей, допрошенных в судебном заседании, с 2002 года по настоящее время истец ФИО1 проживает в приобретенном доме свободно, открыто и непрерывно, что не оспаривается ответчиком, а также подтверждается письменными материалами дела: справкой Администрации Нагорского сельсовета (л.д. 41).

Из справки Государственного унитарного предприятия «Кургантехинвентаризация» от 01.03.2018 года следует, что объект недвижимого имущества – дом, общей стоимостью 98 800 рублей, расположен в 

<

адрес> (л.д.7).

В деле имеется копия технического паспорта по состоянию на 12.12.2017 года, без указания субъекта права собственности дома по адресу: 

<

адрес> (л.д.9-12).

Таким образом, оценив исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о доказанности в судебном заседании наличия у истца права собственности на спорный дом в силу приобретательской давности.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Нагорского сельсовета о признании права собственности на дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метра, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Притобольный районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий: С.А. Папулова.