№2-735/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Переславль-Залесский 31 октября 2017г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Охапкиной О.Ю., 

при секретаре Рубищевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярославского межрайонного природоохранного прокурора в защиту интересов неопределенного круга лиц, интересов Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, ООО «Переславский посад», ООО «Александрово», Местной религиозной организации Православный Приход Покровского храма г. Переславля-Залесского Ярославской области, ООО «Земля и недвижимость», ООО «Эталон», Администрации Переславского муниципального района, о признании незаконными результатов межевания и постановки на кадастровый учет земельных участков, признании недействительными договоров дарения и купли-продажи, признании права отсутствующим, истребовании имущества из чужого незаконного владения, 

УСТАНОВИЛ:

Ярославский межрайонный природоохранный прокурор обратился в Переславский районный суд с иском к ФИО1, ФИО2, ООО «Переславский Посад», Местной религиозной организации Православный Приход Покровского храма г.Переславля-Залесского, ООО «Александрово», ООО «Земля и Недвижимость», ООО «Эталон». Просит признать незаконными результаты межевания и постановку на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами 

<

номер скрыт>, 

<

номер скрыт>; 

<

номер скрыт>; 

<

номер скрыт>; 

<

номер скрыт>, расположенных по адресу: 

<

адрес скрыт> ; указать в решении суда, что решение является основанием для аннулирования сведений в ГКН; признать недействительными (ничтожными) договора дарения от 04.08.2008г. земельного участка с КН 

<

номер скрыт>; договор дарения от 07.05.2009г. земельного участка с КН 

<

номер скрыт>, договор дарения от 17.02.2014г. земельного участка с КН 

<

номер скрыт>, договоры купли-продажи 1/2 доли земельного участка с КН 

<

номер скрыт> от 06.06.2014г. и от 19.06.2014г., договоры купли-продажи 1/2 доли земельного участка с КН 

<

номер скрыт> от 25.12.2015г. и 25.02.2016г., договор дарения земельного участка с КН 

<

номер скрыт> от 10.12.2015г.; признать отсутствующим право ООО «Переславский Посад» на земельный участок с КН 

<

номер скрыт> площадью 55 623 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>; признать отсутствующим право Местной религиозной организации Православный Приход Покровского храма г.Переславля-Залесского на земельный участок с КН 

<

номер скрыт> площадью 10 000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>; истребовать в собственность Российской Федерации из незаконного владения ООО «Переславский Посад» и Местной религиозной организации Православный Приход Покровского храма г.Переславля-Залесского земельный участок, покрытый водным объектом – р.Большая Слуда и его береговую полосу шириной 5 м от береговой линии.

Требования мотивировал тем, что при проведении проверки соблюдения водного и земельного законодательства выявлены нарушения при межевании, постановке на кадастровый учет, отчуждении указанных земельных участков, и участков, из которых они образованы при выделе и разделе. На земельных участках с КН 

<

номер скрыт>; 

<

номер скрыт>. расположен водный объект – река (ручей) Большая Слуда, являющийся малым притоком озера Плещеево. Водные объекты находятся в собственности Российской Федерации. Оборот земельных участков, занятых водными объектами, ограничен. Обращается в суд в защиту интересов неопределенного круга лиц и Российской Федерации (л.д.4-12, т.1).

В ходе судебного разбирательства исковые требования процессуальным истцом неоднократно уточнялись (л.д.1-12, 28-32, 139-144, 252, т.3). 

Определением суда от 31.10.2017г. производство по гражданскому делу в части исковых требований о признания незаконными результатов межевания, постановки на кадастровый учет земельного участка с КН 

<

номер скрыт>, в части признания недействительными (ничтожными) договоров купли-продажи от 06.06.2014г и от 19.06.2014г, договоров купли-продажи от 25.12.2015г. и 25.02.2016г. доли в праве на земельный участок с КН 

<

номер скрыт>, признания отсутствующим права ООО «Переславский посад» на часть земельного участка с КН 

<

номер скрыт>, прекращено в связи с отказом процессуального истца от иска в указанной части (л.д.222-223, 249, 250-251, т.3).

С учетом уточнений и отказа от иска в части процессуальный истец просит: 

-признать незаконными результаты межевания и постановку на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами 

<

номер скрыт>, 

<

номер скрыт>; 

<

номер скрыт>; 

<

номер скрыт>, расположенных по адресу: 

<

адрес скрыт> ; 

-признать недействительными (ничтожными) договора дарения от 04.08.2008г. земельного участка с КН 

<

номер скрыт>; договор дарения от 07.05.2009г. земельного участка с КН 

<

номер скрыт>, договор дарения от 17.02.2014г. земельного участка с КН 

<

номер скрыт>, договор дарения земельного участка с КН 

<

номер скрыт> от 10.12.2015г., в той мере, в которой они предполагают отчуждение земельных участков, покрытых водным объектом р.Большая Слуда и его береговой полосой шириной 5 м;

- истребовать в собственность Российской Федерации и признать отсутствующим право собственности Переславского муниципального района на земельный участок площадью 14 705 кв.м, путем изложения координат поворотных точек границ земельного участка с КН 

<

номер скрыт>, в координатах межевого плана выполненного кадастровым инженером "Ф.О.В." от 18.09.2017г.;

-истребовать в собственность Российской Федерации и признать отсутствующим право Местной религиозной организации Православный Приход Покровского храма г.Переславля-Залесского на земельный участок площадью 2 785 кв.м. расположенный в границах земельного участка с КН 

<

номер скрыт> и покрытый водным объектом – р. Большая Слуда и его береговой полосой шириной 5 м, путем изложения в ЕГРН координат поворотных точек границ земельного участка в координатах межевого плана подготовленного кадастровым инженером "Ф.О.В." от 18.09.2017г. 

В судебном заседании процессуальный истец в лице помощника Ярославского межрайонного природоохранного прокурора Каримовой Д.П. заявленные исковые требования с учетом уточнений поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО1. ФИО2, ООО «Земля и недвижимость», ООО «Эталон», ООО «Родник и К», ООО «Земля и недвижимость» (г.Ярославль), в судебном заседании не участвовали, судом извещены надлежаще. 

Представитель ООО «Переславский Посад» по доверенности ФИО3 против удовлетворения исковых требований возражал в полном объеме по доводам, изложенным в письменном виде (л.д.177, т.2, 71-73,л.д.183, т.3).

Представитель ООО «Александрово» по доверенности ФИО4 поддержал позицию ООО «Переславский Посад», просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель Местной религиозной организации Православный Приход Покровского храма г.Переславля-Залесского настоятель храма ФИО5 в судебном заседании требования оставил на усмотрение суда, от проведения работ по определению на местности границ участка, занятого р.Большая Слуда, отказался.

Представитель Администрации Переславского муниципального района по доверенности ФИО6 полагала исковые требования подлежащими удовлетворению по доводам, изложенным в письменном отзыве на иск (л.д.172-173,т.3).

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Ярославской области по доверенности ФИО7, ФГБУ «Национальный парк «Плещеево озеро» по доверенности ФИО8 исковые требования прокурора поддержали. 

Представители третьих лиц ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области, Департамента охраны окружающей среды Ярославской области, Верхне-Волжского бассейнового водного управления Росводресурсов, ФГУП «Яргипрозем» в судебном заседании не участвовали, судом извещены надлежаще. В адрес суда направили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В силу ч.1 ст. 45 ГПКРФ прокурор вправе обратиться в суд за защитой прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации. 

Согласно ст. 26 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю; владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В силу с. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. 

Требования к образуемым земельным участкам установлены ст. 11.9 Земельного Кодекса РФ. По общему правилу, образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч.2 ст. 27 ЗК РФ земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, в пределах которых расположены водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности (подп.3 п.5 ст. 27 ЗК РФ).

Согласно п.8 ст. 27 Земельного Кодекса РФ запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования.

В соответствие с ст.1 Водного кодекса РФ под водным объектом понимается природный или искусственный водоем, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима, т.е. изменение во времени уровней, расхода и объема воды в водном объекте.

Согласно ст. 5 Водного Кодекса РФ к поверхностным водным объектам относятся: водотоки (реки, ручьи, каналы). Поверхностные водные объекты состоят из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии.

Согласно ст. 6 Водного кодекса РФ поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. 

Полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.

Судом установлено, что земельный участок с КН 

<

номер скрыт> площадью 10 000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>, принадлежит на праве собственности Местной религиозной организации Православный Приход Покровского храма г.Переславля-Залесского. Право собственности возникло на основании договора дарения от 25.12.2015г. (л.д.163, 183-189, л.д. 100, т.1).

Собственником земельного участка с КН 

<

номер скрыт> площадью 55 623 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт>, являлось ООО «Переславский Посад» на основании договора купли-продажи доли в праве от 29.12.2015г., от 25.02.2016г. (л.д.162, 164-182, 98-99, 102-106, т.1).

Из материалов дела установлено, не оспаривалось ответчиками, что указанные земельные участки образованы в результате раздела земельных участков с КН 

<

номер скрыт>, 

<

номер скрыт>, 

<

номер скрыт>.

Земельный участок с КН 

<

номер скрыт>, общей площадью 2 680 127 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>, поставлен на кадастровый учет в 2005 год (л.д.39, т1). Данный земельный участок снят с кадастрового учета 21.02.2007г., в связи с образованием двух земельных участков с КН 

<

номер скрыт> и 

<

номер скрыт> (л.д.201-204, т.1).

Земельный участок с КН 

<

номер скрыт> площадью 1 930 365 кв.м поставлен на кадастровый учет 15.02.2007г., снят с кадастрового учета 02.03.2010 г. в связи с образованием 9 земельных участков, в том числе земельного участка с КН 

<

номер скрыт> (л.д.205-207,т.1).

По решению собственника от 23 мая 2014 года произведен раздел земельного участка с КН 

<

номер скрыт>, в результате раздела образованы два земельных участка – с КН 

<

номер скрыт> площадью 10 000 кв.м и с КН 

<

номер скрыт> площадью 55 623 кв.м (л.д.63-64, 76-80, 81, 82-86, т.1).

Земельные участки с КН 

<

номер скрыт> и 

<

номер скрыт> относятся к землям сельскохозяйственного назначения, имеют вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства.

В ходе рассмотрения гражданского дела по решению собственника земельного участка с КН 

<

номер скрыт> произведен раздел земельного участка с образованием двух земельных участков площадью 10 000 кв.м и 45 623 кв.м соответственно(л.д.83, т.3). Вновь образованные земельные участки поставлены на кадастровый учет с присвоением кадастровых номеров 

<

номер скрыт> (площадью 10 000 кв.м), 

<

номер скрыт> (площадью 45 623 кв.м) (л.д.74-79, 80-82, т.3).. В отношении земельного участка с КН 

<

номер скрыт> зарегистрировано право собственности ООО «Переславский Посад» (л.д.75, 122-133, т.3).

В отношении земельного участка с КН 

<

номер скрыт> площадью 10 000 кв.м осуществлена государственная регистрация права собственности Переславского муниципального района Ярославской области (л.д.145, 146-147, т.3). Государственная регистрация осуществлена на основании заявления от 15.09.2017г. о государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от него (л.д.145).

Из материалов дела установлено, что в границах земельного участка с КН 

<

номер скрыт> и в границах земельного участка с КН 

<

номер скрыт> расположен водный объект – р. Большая Слуда, а также его береговая полоса.

Согласно справке Государственного земельного надзора от 10.03.2017г. река Большая Слуда состоит из двух равнозначных рукавов протяженностью 8 км, берет свое начало у д.Маурино, ширина русла 1,5 – 2,0 м, до впадения в озеро течет по оврагу. Согласно данным кадастрового учета (с привязкой на карте местности) естественный рельеф местности –овраг, в низменной части которого расположено русло реки Большая Слуда, в восточном направлении от переезда на автодороге «Переславль-Кухмарь» до 3 и 4 рукавов сформирован и поставлен на кадастровый учет земельный участок с КН 

<

номер скрыт> площадью 10 000 кв.м и земельный участок с КН 

<

номер скрыт>(л.д.146, 147-152, т.1).

Факт расположения в границах указанных земельных участков водного объекта – р.Большая Слуда и его береговой полосы подтверждается Отчетом «Гидрологический мониторинг озера Плещеево за период с 1999-2008 года», Отчетом о выполнении научно-исследовательской работы по теме : «Комплексное исследование экосистемы оз. Плещеево».

Согласно Гидрологическому мониторингу озера Плещеево река Большая Слуда впадает в озеро Плещеево. Исток реки находится в 1,5 км от Красной деревни, направление течения – с северо-востока на юго-запад, река овражного типа, протекает в древней балке, высота коренного берега доходит до 11 м, общая длина овражной сети 6,5 км. Годовой сток р.Большая Слуда за период наблюдения составляет 0,93% суммарного прихода воды в озеро из рек. Мониторинг проводился в период с 1999 по 2008 годы (л.д.220-224, т.2).

В соответствие с Отчетом «Комплексное исследование экосистемы оз. Плещеево» на 2016 год река Большая Слуда является малым притоком юго-востока и востока оз. Плещеево, является самым большим из притоков востока и юго-востока, имеет длину порядка 3,5 км, устьевая область Б.Слуды не выражена и теряется в приозерной террасе (л.д.225-228,т.2).

В силу изложенного, положений ст. 1 Водного кодекса РФ, река Большая Слуда является водным объектом, отвечает признакам, предусмотренным ст. 1 ВК РФ, является водотоком с меняющимся во времени уровнем, объемом воды в водном объекте. 

Понятие водного объекта закреплено в ст. 1 Водного кодекса РФ и не связано с включением такого объекта в соответствующий реестр. Согласно информации Верхне-Волжского бассейнового водного управления в Государственном водном реестре на учете состоят водные объекты, на которых ведутся регулярные наблюдения или предоставлено право пользования, в виду отсутствия регулярных наблюдений и предоставленного права пользования р. Слуда в ГВР отсутствует (л.д.156, т.1).

Расположение р. Большая Слуда в границах земельных участков с КН 

<

номер скрыт> и 

<

номер скрыт> подтверждается и материалами землеустроительных дел и межевых планов, подготовленных в связи с образованием указанных земельных участков, а также земельных участков с КН 

<

номер скрыт>, 

<

номер скрыт>, 

<

номер скрыт>, в результате раздела которых и были образованы спорные земельные участки.

Согласно кадастровой выписке на земельный участок с КН 

<

номер скрыт> по состоянию на октябрь 2005 года в отношении земельного участка установлено обременение в виде водоохранной зоны площадью 551 843 кв.м (л.д.39-40, 40 об.сторона, т.1). Согласно проектному плану раздела земельного участка с КН 

<

номер скрыт> в границах участка имеется водоохранная зона (л.д.43, об.сторона). Сведения о водоохранной зоне площадью 498 077 кв.м содержатся в кадастровой выписке в отношении земельного участка с КН 

<

номер скрыт> по состоянию на 2007 год (л.д.49-52, л.д. 50, об.сторона, т.1). Согласно межевому плану, подготовленному в связи с образованием двух участков из земельного участка с КН 

<

номер скрыт>, в границах земельного участка с КН 

<

номер скрыт> расположен ручей. Фактические границы земельного участка с КН 

<

номер скрыт> совпадают с водоохранной зоной указанного ручья (л.д.79, об.сторона).

Таким образом, факт нахождения водного объекта – река Большая Слуда в границах перечисленных выше земельных участков признается судом доказанным. Данный факт ответчиками по делу не опровергнут.

Формирование границ земельного участка с КН 

<

номер скрыт> происходило в 2005 году. На момент формирования границ действовал Водный кодекс РФ 1995 года, в соответствие со ст.ст. 7, 20, 22 которого, водным объектом признавались не только поверхностные воды, но и земли покрытые ими и сопряженные с ними (дно и берега водного объекта). Водные объекты общего пользования, т.е. находящиеся в общедоступном, открытом пользовании, находились в федеральной собственности. Полоса суши вдоль берегов водных объектов общего пользования предназначалась для общего пользования. Продажа и совершение иных сделок, которые влекут или могут повлечь отчуждение водных объектов, не допускалось (статья 22 Водного кодекса РФ 1995г.).

С 01 января 2007 года в действие вступил новый Водный кодекс РФ, который закрепил право собственности Российской Федерации на водные объекты (ст.8). После 01 января 2007 года определение местоположения границ земельных участков должно было осуществляться с соблюдением требований Водного кодекса РФ в части расположения в границах участков водного объекта – р. Большая Слуда и его береговой полосы.

Из материалов дела установлено, что формирование границ земельных участков с КН 

<

номер скрыт>, 

<

номер скрыт>, 

<

номер скрыт>, 

<

номер скрыт> и 

<

номер скрыт> осуществлялось с нарушением требований водного законодательства. В границы указанных участков включался водный объект и его береговая полоса, что свидетельствует о недействительности в указанной части результатов межевания земельных участков. На кадастровый учет предоставлялись недостоверные сведения об уникальных характеристиках земельных участков (местоположении и площади).

Поскольку земельные участки с КН 

<

номер скрыт>, 

<

номер скрыт>, 

<

номер скрыт> в настоящее время прекратили свое существование, сняты с кадастрового учета, оснований для признания постановки указанных земельных участков на кадастровый учет, незаконной не имеется. В этой части исковые требования подлежат удовлетворению частично, в части требований, заявленных в отношении земельного участка с КН 

<

номер скрыт>. 

В силу нарушения прямого запрета, установленного ст. 22 Водного кодекса РФ 1995 года, установленного подп.3 п.5 ст. 27 Земельного кодекса РФ 2001 года, сделки по отчуждению земельных участков с КН 

<

номер скрыт>, 

<

номер скрыт>, 

<

номер скрыт>, 

<

номер скрыт> и 

<

номер скрыт>, являются недействительными в той части, в которой они предполагали отчуждение земельных участков, занятых р. Большая Слуда и её береговой полосой. 

Процессуальный истец просит признать недействительными (ничтожными) договор дарения от 04.08.2008г. земельного участка с КН 

<

номер скрыт>; договор дарения от 07.05.2009г. земельного участка с КН 

<

номер скрыт>, договор дарения от 17.02.2014г. земельного участка с КН 

<

номер скрыт>, договор дарения земельного участка с КН 

<

номер скрыт> от 10.12.2015г..

По отношению к сделкам, совершенным до 01.09.2013г., срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составлял три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начиналось со дня, когда началось исполнение этой сделки.

Требование о признании договора дарения от 04.08.2008г. в отношении земельного участка с КН 

<

номер скрыт>; договора дарения от 07.05.2009г. земельного участка с КН 

<

номер скрыт>, заявлены процессуальным истцом, действующим в интересах Российской Федерации, 19 апреля 2017 года (л.д.4,т.1), т.е. по истечении 3-х лет со дня, когда началось исполнение указанных сделок.

К сделкам, совершенным после 01.09.2013г., подлежат применению положения Гражданского кодекса РФ в редакции Федерального закона от 07.05.2013г. №100-ФЗ «О внесении изменений в подразделы 4 и 5 радела I и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса РФ».

Согласно п.1 ст. 168 ГК РФ по общему правилу, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой.

В силу ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Договор дарения земельного участка с КН 

<

номер скрыт> заключен его сторонами 17.02.2014г., договор дарения земельного участка с КН 

<

номер скрыт> заключен его сторонами 10.12.2015г., 25.12.2015г. право собственности зарегистрировано за местной религиозной организации православный Приход Покровского храма г.Переславля-Залесского (л.д.163, т.1). С момента внесения сведений в ЕГРН о нарушении прав должно было стать известно всем заинтересованным лицам. С требованием о признании договора недействительным процессуальный истец обратился в суд 19.04.2017г., т.е. за истечением срока давности, предусмотренного п.2 ст. 181 ГК РФ.

О применении сроков исковой давности по требованиям прокурора заявлено в письменном виде ответчиками ООО «Родник и К», ООО «Переславский Посад», ООО №земля и недвижимость» (л.д.180, т.2, л.д.212, т.2,), что в силу ст. 199 ГК РФ является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Кроме этого, суд полагает, что оспариваемые процессуальным истцом сделки могут быть признаны недействительными только в части. Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей (ст. 180 ГК РФ).

Суд полагает, что заявленное требование о признании сделок недействительными, является ненадлежащим способом защиты права неопределенного круга лиц, а также Российской Федерации, в чьих интересах действует процессуальный истец. Поскольку признание сделки недействительной предполагает применение последствий её недействительности в виде приведения сторон сделки в первоначальное положение. Приведение сторон оспариваемых сделок в первоначальное положение к восстановлению прав и охраняемых законом интересов неопределенного круга лиц и Российской Федерации не приведет. Следовательно, истцом избран ненадлежащий способ защиты. 

Истцом заявлено об истребовании в собственность Российской Федерации и признании отсутствующим права собственности ответчиков на земельные участки, занятые водным объектом. Т.е. истцом одновременно заявлены и виндикационный, и негаторный иск.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. По смыслу ст. 301 ГК РФ истребование имущества из чужого незаконного владения возможно, когда отсутствуют правовые основания для владения указанным имуществом.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, данным в п.п.32 Постановления от 29.04.2010г. №10/22 собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. В случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 ГК РФ (пункт 35 Пленума ВС РФ).

Как установлено судом земельный участок с КН 

<

номер скрыт> площадью 10 000 кв.м сформирован под водным объектом – р. Большая Слуда и включает в себя русло водного объекта и его береговую полосу. В отношении земельного участка с КН 

<

номер скрыт> площадью 10 000 кв.м осуществлена государственная регистрация права собственности Переславского муниципального района Ярославской области (л.д.145, 146-147, т.3). Поскольку земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет как участок под водным объектом, включает в себя водный объект и его береговую полосу, в силу закона такой участок является собственностью Российской Федерации, подлежит истребованию из чужого незаконного владения. Требования процессуального истца в указанной части подлежат удовлетворению.

В силу изложенного выше в собственность Российской Федерации подлежит истребованию земельный участок, занятый водным объектом р. Большая Слуда и его береговой полосой шириной 5 м, общей площадью 2 784 кв.м, расположенный в границах земельного участка с КН 

<

номер скрыт>. Местоположение границ земельного участка, занятого водным объектом, подлежит определению в соответствие с каталогом координат межевого плана выполненного кадастровым инженером "Ф.О.В." 18.09.2017г. (л.д.230-237,т.3). 

Согласно справке Государственного земельного надзора от 25.10.2017г. проведена проверка выполненных работ по формированию водного объекта р.Большая Слуда, в ходе проверки установлено, что межевой план, подготовленный кадастровым инженером "Ф.О.В." в отношении земельного участка с КН 

<

номер скрыт> соответствует фактическому нахождению водного объекта (л.д.175-182, т.3). Представитель Местной религиозной организации православный Приход Покровского храма г.Переславля-Залесского от предоставления своего межевого плана границ участка, занятого водным объектом, в судебном заседании 31.10.2017г. отказался. 

При удовлетворении иска об истребовании, оснований для удовлетворения негаторного иска о признании права отсутствующим не имеется. С учетом изложенного требования подлежат удовлетворению частично. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать недействительными и исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт>, в части местоположения границ земельного участка, занятого водным объектом р. Большая Слуда и его береговой полосой шириной 5 м, общей площадью 2 784 кв.м, в соответствие с каталогом координат межевого плана выполненного кадастровым инженером "Ф.О.В." 18.09.2017г. (приложение №1 к решению суда).

Истребовать в собственность Российской Федерации из собственности Переславского муниципального района земельный участок с кадастровым номером 

<

номер скрыт> площадью 10 000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>

Истребовать в собственность Российской Федерации из собственности Местной религиозной организации православный Приход Покровского храма г.Переславля-Залесского Ярославской Епархии Русской Православной Церкви земельный участок, занятый водным объектом р. Большая Слуда и его береговой полосой шириной 5 м, общей площадью 2 784 кв.м, в соответствие с каталогом координат межевого плана выполненного кадастровым инженером "Ф.О.В." 18.09.2017г. (приложение №1 к решению суда).

Управлению Федеральной службы по государственной регистрации, картографии и кадастра по Ярославской области внести соответствующие изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 

<

номер скрыт> в соответствие с каталогом координат межевого плана выполненного кадастровым инженером "Ф.О.В." 18.09.2017г. (приложение №1 к решению суда).

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено 07 ноября 2017 года.

Судья О.Ю.Охапкина