УИД 45RS0023-01-2020-000701-81

Дело № 2 – 648/2020 26 ноября 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

 (МОТИВИРОВАННОЕ)

Именем Российской Федерации

Шумихинский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи МИХАЛЕВОЙ О. Л.

при секретаре ТАРАСОВОЙ Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумихе 26 ноября 2020 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ***. В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого дома, его сожительница ФИО2 в доме не проживает длительное время. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, пояснил, что проживал совместно с ФИО2 с 2016 г., ФИО2 была зарегистрирована в его доме временно, а с 2017 г. постоянно. Летом 2020 г. он находился на работе на севере, когда приехал 03.10.2020, ФИО2 дома не было, она уехала с другим мужчиной в Челябинскую область. Снять ответчика с регистрационного учета ему необходимо для продажи дома. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме извещена о времени и месте рассмотрения дела. 

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции МО МВД России «Шумихинский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Заслушав пояснения истца, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищно кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признанны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4). 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В судебном заседании установлено следующее.

На основании договора купли-продажи от 20.07.2004 ФИО1 приобрел в собственность земельный участок и жилой дом по ***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27.08.2004.

В данном жилом помещении с 22.09.2016 была зарегистрирована временно ФИО2, а с 24.08.2017 зарегистрирована постоянно. 

Свидетель Б. показала, что ее сын ФИО1 проживал совместно с ФИО2 Летом текущего года сын находился на работе на вахте. В августе 2020 г. ФИО2 уехала с другим мужчиной, оставив дом без присмотра, поэтому она попросила А. пожить в доме, чтобы за ним присматривать. ФИО2 в доме не появлялась. 

Свидетель А. показал, что ему известно, что ФИО1 проживал с ФИО2 В настоящее время ФИО2 проживает в г. Челябинске. В сентябре 2020 г. он проживал в доме по ***, так как ФИО1 находился на работе, ФИО2 дома не было. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу: ***, является истец ФИО1 В данное жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения была вселена ФИО2, которая отказалась от права пользования жилым помещении, в августе 2020 г. выехала в другое постоянное место жительства, расходов по содержанию жилого помещения не несет. Семейные отношения между ФИО2 и ФИО1 прекращены. На основании данных обстоятельств суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

Регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства носят уведомительный характер и не порождают возникновение, изменение или прекращение жилищных прав. При обращении истца в органы регистрационного учета с приложением вступившего в законную силу решения суда о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по *** ответчик будет снят с регистрационного учета по данному адресу. Поэтому требование о возложении на отделение по вопросам миграции МО МВД России «Шумихинский» обязанности снять ответчика с регистрационного учета является излишним, удовлетворению не подлежит. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления, в сумме 300 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично. 

Признать ФИО2, 

<

Дата> рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***. 

В удовлетворении исковых требований о возложении обязанности на отделение по вопросам миграции МО МВД России «Шумихинский» о снятии ФИО2 с регистрационного учета отказать. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 (триста) руб. в возмещение судебных расходов по уплате госпошлины. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Шумихинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, вправе ознакомиться 2 декабря 2020 г. в 16 час. 00 мин. 

Судья: О. Л. Михалева