Дело № 2-2228/18г

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июня 2018года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Чесноковой Е.В.

при секретаре Прокопьевой В.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Квартал» о взыскании неосновательного обогащения, 

У с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Квартал» о взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения, указав, что 16 октября 2016года между ней и ООО «Квартал» заключен агентский договор, по которому агентство ООО «Квартал» приняло на себя обязательство по поручению истицы совершить необходимые действия, связанные с приобретением в ее собственность объекта недвижимости – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

При подписании договора истица передала ответчику денежные средства в сумме 690000рублей, из которых 300000рублей для передачи задатка продавцу, 50000рублей – вознаграждение агентства, 340000рублей для передачи продавцу в счет стоимости дома.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком принятых на себя обязательств, просит суд взыскать с ответчика в ее пользу уплаченные по договору денежные средства в сумме 690000рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила иск удовлетворить. 

Ответчик ООО «Квартал» о месте, времени судебного заседания извещен судом надлежаще, почтовое извещение возвращено по истечению срока хранения.

Заслушав истицу, исследовав материалы дела и дав им оценку, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (п. 1 ст. 781 ГК РФ).

По смыслу приведенных норм закона, исполнитель может считаться надлежащим образом исполнившим свои обязательства при совершении указанных в договоре действий.

Согласно п. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Согласно ст. 1006 ГК РФ принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей", другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами РФ.

Согласно п. 1 статьи 27 Закона РФ "О защите прав потребителей" исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).

Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги) (п. 2 ст. 27 Закона).

В соответствии с абз. 5 п. 1 статьи 28 Закона РФ "О защите прав потребителей" если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 16 октября 2016года между ООО «Квартал» в лице генерального директора ФИО2 и ФИО1 заключен агентский договор, по условиям которого ООО «Квартал» приняло на себя обязательство по поручению ФИО1 за вознаграждение совершить необходимые действия, связанные с приобретением в собственность покупателя объекта недвижимости – жилого дома по адресу: 

<

адрес>

При подписании договора заказчик уплатила ООО «Квартал» 690000рублей.

Срок действия договора установлен сторонами до 27 октября 2017года.

Ответчик своих обязательств по агентскому договору перед истцом не выполнил, в установленный в договоре срок сделка купли-продажи жилого дома не заключена, в связи с чем, истец отказалась от исполнения договора, и потребовала возврата уплаченной по договору суммы, что подтверждается претензией от 07.02.2018года, направленной ответчику.

Доказательств, свидетельствующих о том, что нарушение сроков выполнения принятых ООО «Квартал» на себя обязательств по договору произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя, как и доказательств надлежащего исполнения принятых на себя обязательств, ответчиком суду не представлено.

Таким образом, в силу положений закона истица вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной по договору денежной суммы.

При таком положении, требования истицы о взыскании с ответчика уплаченных по договору денежных средств, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 6 статьи 13 Закона "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В этой связи с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в сумме 345000рубле ( 50% от 690000рублей).

Кроме того, в соответствии с положениями ст.98, 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлины в размере 10100рублей.На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ООО «Квартал» в пользу ФИО1 денежные средства, уплаченные по агентскому договору от 16 октября 2017года в сумме 690000 (шестьсот девяносто тысяч) рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя 345000рублей, а всего взыскать 1035000 (один миллион тридцать тысяч рублей) рублей.

Взыскать с ООО «Квартал» в доход бюджета муниципального образования «Город Калининград» государственную пошлину в размере 10100рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 июня 2018года.

Судья: Е.В. Чеснокова