К делу № 2-893/2024

23RS0008-01-2024-000454-97

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Белореченск 26.02.2024 года 

Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Пятибратовой И.В.,

при секретаре Архиповой Л.А., 

с участием старшего помощника Белореченского межрайонного прокурора – Замараевой Ю.П., 

представителя истца по нотариально удостоверенной доверенности от 11.12.2023 года - ФИО1, 

ответчика посредством видео конференц-связи – ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, а именно квартирой 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований истец указывает, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается договором купли-продажи от 11.08.2020 г. В данном жилом помещении с апреля 2021 года значится зарегистрирована ее дочь, ответчик по делу ФИО2, которая с момента регистрации в квартире не проживала. В настоящее время ФИО2 обвиняется в убийстве своего отца, супруга истца, возбуждено уголовное дело по ч.1 ст.105 УК РФ. Истец планирует продавать указанную квартиру, и наличие зарегистрированного лица в квартире, препятствует ей в совершении указанной сделки. 

Представитель истца в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить, подтвердив вышеизложенное. 

Ответчик, участвующий в судебном заседании посредством видео конференц-связи, исковые требования признала в полном объеме. 

Участвующий в деле прокурор полагал возможным исковые требования удовлетворить. 

Выслушав старшего помощника прокурора, стороны по делу, исследовав письменные доказательства, суд считает правильным иск удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается договором купли-продажи от 11.08.2020 г. и выпиской из ЕГРН от 21.08.2020 г. 

Согласно штампа в паспорте, ФИО2 значится зарегистрированной в квартире 

<

адрес> с 01.04.2021 года. 

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что в настоящий период времени, ответчик в спорной квартире не проживает, никаких иных соглашений по поводу проживания в жилом помещении между сторонами не заключено. Все указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение суда в окончательной форме принято 26.02.2024 года. 

Судья И.В. Пятибратова