Дело №2-2-104/2024

64RS0003-02-2024-000058-87

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 февраля 2024 года. р.п. Турки. 

Аркадакский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Смотрова И.В.,

при секретаре судебного заседания Кругловой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Студеновского муниципального образования Турковского муниципального района Саратовской области и администрации Турковского муниципального района Саратовской области о восстановлении права общей долевой собственности на земельный участок и включении имущества в наследственную массу,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Студеновского муниципального образования Турковского муниципального района Саратовской области и администрации Турковского муниципального района Саратовской области, в котором просит восстановить ей право общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> га. пастбищ на земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Саратовская область ФИО3 муниципальный район Студеновское муниципальное образование на землях сельскохозяйственной артели «Студенка», возникшее на основании Свидетельства на право собственности на землю, серия №, выданного Турковским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Саратовской области 14 июля 1994 года, регистрационная запись № от 14 июля 1994 года, и включить в наследственную массу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 26 сентября 2010 года, 

<

данные изъяты> га. пастбищ на земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Саратовская область ФИО3 муниципальный район Студеновское муниципальное образование на землях сельскохозяйственной артели «Студенка» (далее – СХА «Студенка»). 

В обоснование своих исковых требований истец указала, что на основании свидетельства на право собственности на землю, выданном Турковским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Саратовской области 14 июля 1994 года, серии № (далее – Свидетельство), ей передан в общую долевую собственность земельный пай общей площадью 

<

данные изъяты> га., из которых 

<

данные изъяты> га. пашни и 

<

данные изъяты> га. пастбищ, на землях СХА «Студенка» Турковского района Саратовской области.

Данный земельный участок, находящийся в долевой собственности, был изменен путем выдела отдельными участниками долевой собственности своих долей из общего имущества в натуральном выражении, в том числе и выдела ею 

<

данные изъяты> га пашни, во вновь образованный земельный участок, кадастровый номер №, расположенный примерно в 6000 метрах северо-западнее с.Студенка Турковского района Саратовской области (доля в праве 

<

данные изъяты>).

Истец обратился в регистрирующий орган с целью государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок в части пастбища площадью 

<

данные изъяты> га, кадастровый номер №. Уведомлением регистрирующего органа от 21 ноября 2023 года ей сообщено о приостановлении государственной регистрации прав, поскольку ранее на основании Свидетельства ей была уже проведена государственная регистрация права общей долевой собственности на указанный земельный участок в связи с выделом земельной доли, по причине чего её право общей долевой собственности на этот земельный участок было прекращено, хотя она не отказывалась от права общей долевой собственности на принадлежащую ей земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га пастбищ, расположенную в землях СХА «Студенка» Турковского района Саратовской области, и оказалась лишена права собственности на земельную долю в виде пастбищ, что считает незаконным и просит восстановить ей право собственности на земельную долю в части пастбищ.

Кроме того, истец указала, что на основании Свидетельства на право собственности на землю серия №, выданного Турковским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Саратовской области 14 июля 1994 года, регистрационная запись № от 14 июля 1994 года, её муж ФИО1 приобрёл в собственность земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га., из которых 

<

данные изъяты> га. пашни и 

<

данные изъяты> га. пастбищ на землях сельскохозяйственной артели «Студенка» Турковского района Саратовской области. 26 сентября 2010 года ФИО1 умер. Она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после ФИО1 на 

<

данные изъяты> га. пастбищ, однако нотариусом ей было отказано по причине отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя на земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га. пастбищ. Истец указывает, что ФИО1 при жизни был осуществлён выдел земельной доли из земельного участка с кадастровым номером № с образованием нового земельного участка, с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> га. по адресу: примерно в 6000 метрах северо-западнее с.Студенка Турковского района Саратовской области (доля в праве 

<

данные изъяты>), однако при совершении регистрационных действий в отношении земельной доли ФИО1 в части пашни (

<

данные изъяты> га.) регистрационный орган фактически прекратил его право общей долевой собственности на земельную долю в части пастбищ (

<

данные изъяты> га.) 

Истец ФИО2 в суд не явилась, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представители ответчиков – администрации Студеновского муниципального образования Турковского муниципального района Саратовской области и администрации Турковского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просят дело рассмотреть в отсутствие представителей ответчиков, возражений против заявленных исковых требований не имеют, указывают на признание иска, последствия признания иска им известны.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в суд не явился, письменном отзыве на иск просит дело рассмотреть в отсутствие представителя данного третьего лица, возражений на иск не представил.

В связи с изложенным суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 55 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральными законами только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья и прав и законных интересов других лиц.

На основании ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента такой регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (п.4 ст.252 ГК РФ).

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (п.5 ст.252 ГК РФ).

Вместе с тем данная норма Гражданского кодекса Российской Федерации не направлена на лишение гражданина собственности в случае выдела в натуре своего пая в меньшем размере и не лишает возможности произвести дополнительное выделение земельной доли в ином земельном участке, для приведения размера выделенного участка в натуре в соответствие с правоустанавливающими документами. 

Таким образом, собственник земельной доли вправе в любой для себя момент произвести дополнительный выдел земельных долей в любых размерах.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход, прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момент такой регистрации.

В соответствии со статьей 18 Закона Российской Федерации «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ ( в редакции ФЗ от 29 декабря 2022 года, №639-ФЗ), свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости.

В силу пункта 2 статьи 53 Земельного кодекса Российской Федерации отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

В соответствии с частью 1.1 статьи 19 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности, на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью городского округа, городского или сельского поселения, либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.

В соответствии со статьей 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В силу статей 1111-1115 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя

Согласно ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Исходя из положений статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В соответствии с п.п.1, 9 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, а также вследствие событий, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из содержания ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО2 на основании Свидетельства на право собственности на землю серия № №, выданного Турковским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Саратовской области 14 июля 1994 года, регистрационная запись № от 14 июля 1994 года, принадлежит право общей долевой собственности на земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га., состоящий из пашни 

<

данные изъяты> га. и 

<

данные изъяты> га. пастбищ. В ходе выдела земельного участка в счет земельной доли ей было определено местоположение земельного участка в виде пашни. При этом определение границ земельного участка, состоящего из его земельной доли в размере 

<

данные изъяты> га пастбищ в натуральном выражении, не проводилось. При проведении государственной регистрации права истцу не было разъяснено регистрирующим органом о том, что при регистрации права на доли земельного участка прекращается право собственности на оставшиеся доли земельного участка в размере 

<

данные изъяты> га. в натуральном выражении. 

Доказательств того, что истец выразил добровольное волеизъявление о прекращении права общей долевой собственности на принадлежащую ей долю земельного участка в виде пастбищ в 

<

данные изъяты> га. суду не представлено.

В судебном заседании также установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании Свидетельства на право собственности на землю серия № от 14 июля 1994 года, выданном комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Турковского района Саратовской области, регистрационная запись № от 14 июля 1994 года (с изменениями внесёнными 15 марта 2004 года), приобрёл право общей долевой собственности на земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га., состоящий из пашни 

<

данные изъяты> га. и 

<

данные изъяты> га. пастбищ, в землях сельскохозяйственного назначения сельскохозяйственной артели «Студенка» Турковского района Саратовской области. В ходе выдела земельного участка в счет земельной доли ему совместно с другими дольщиками было определено местоположение земельного участка в виде пашни, кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Саратовская область ФИО3 муниципальный район сельское поселение Студеновское, примерно в 6000 м. северо-западнее с.Студенка (Свидетельство о государственной регистрации права, серия № от 27 марта 2006 года, номер и дата государственной регистрации - № от 27 марта 2006 года, общая долевая собственность, доля в праве 

<

данные изъяты>). Определение границ земельного участка, состоящего из земельной доли в размере 

<

данные изъяты> га. пастбищ в натуральном выражении, не проводилось, что ответчиками не оспаривается. При этом указанная земельная доля не признана невостребованной и не передана в муниципальную собственность, что также ответчиками не оспаривается. 

Доказательств того, что ФИО1 при жизни выразил добровольное волеизъявление о прекращении права общей долевой собственности на принадлежащую ему долю земельного участка в виде пастбищ в 

<

данные изъяты> га. суду не представлено.

26 сентября 2010 года ФИО1 умер в 

<

адрес>.

Из копии наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО1, умершего 26 сентября 2010 года, следует, что наследство после ФИО1 принято его супругой – ФИО2 (истцом) и ей нотариусом рп.Турки и Турковского района Саратовской области ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 25 ноября 2013 года на наследственное имущество – на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> га., находящийся по адресу: в 6 километрах по направлению на северо-запад от ориентира Саратовская область ФИО3 район Студеновский округ с.Студенка, расположенного за пределами участка, принадлежащей наследодателю на основании Свидетельства на право собственности на землю серия № от 14 июля 1994 года, выданном комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Турковского района Саратовской области. Земельная доля в состав наследственного имущества ФИО1 в части 

<

данные изъяты> га. пастбищ не вошла, что никем в суде не оспорено. Постановлением нотариуса рп.Турки и Турковского района ФИО4 от 27 ноября 2023 года в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 

<

данные изъяты> га. пастбищ истцу отказано по причине не представления документов, подтверждающих право наследодателя на наследственное имущество. 

Учитывая, что ФИО1 не распорядился при жизни своей земельной долей в части пастбищ 

<

данные изъяты> га. (не продал, не подарил и т.п.), то есть не лишился права собственности на эту земельную долю, что сторонами и третьим лицом не опровергнуто, данная земельная доля подлежат включению в наследственную массу ФИО1

При вышеизложенных обстоятельствах, учитывая, что ответчики возражений против заявленного иска не имеют, третье лицо каких-либо доказательств опровергающих доводы истца не представило, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО2 о включении в наследственную массу ФИО1, умершего 26 сентября 2010 года, земельной доли площадью 

<

данные изъяты> га. пастбищ подлежит удовлетворению.

Суд также приходит к выводу, что истцу её право общей долевой собственности (в части 

<

данные изъяты> га. пастбищ) на земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, расположенного по адресу: Саратовская область, ФИО3 муниципальный район, Студеновское муниципальное образование, на землях сельскохозяйственной артели «Студенка», возникшее на основании Свидетельства на право собственности на землю, выданном Турковским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Саратовской области 14 июля 1994 года, серии №, регистрационная запись № от 14 июля 1994 года, подлежит восстановлению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Восстановить право общей долевой собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ИНН №, в части 

<

данные изъяты> га. пастбищ на земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, расположенного по адресу: Саратовская область, ФИО3 муниципальный район, Студеновское муниципальное образование, на землях сельскохозяйственной артели «Студенка», возникшее на основании Свидетельства на право собственности на землю, серии №, регистрационная запись № от 14 июля 1994 года, выданного Турковским районным комитетом по земельной реформе и землеустройству Саратовской области 14 июля 1994 года.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего 26 сентября 2010 года, земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га. пастбищ в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, расположенного по адресу: Саратовская область ФИО3 муниципальный район Студеновское муниципальное образование, на землях сельскохозяйственной артели «Студенка». 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд Саратовской области в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 12 февраля 2024 года.

Председательствующий И.В. Смотров.