Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

«15» февраля 2019 года п. Новобурейский

Бурейский районный суд Амурской области

в составе:

председательствующего судьи Шевчик Л.В.,

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО1, его представителя по доверенности ФИО12, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Муниципальному казенному учреждению Администрация рабочего поселка 

<

адрес> о признании права собственности на гараж, общей площадью 56,9 кв.м, с инвентарным номером №, на земельном участке под ним, в кадастровом квартале №, в границах земельного участка, имеющего координаты № расположенный по адресу: 

<

адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1(далее - истец) обратился в суд с указанными требованиями к Муниципальному казенному учреждению Администрация рабочего поселка 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что в 2000 году он закончил строительство гаража, которым стал пользоваться по назначению - для хранения транспортного средства и иного движимого имущества. Гараж расположен по адресу: 

<

адрес>, в кадастровом квартале №. Право собственности на гараж он своевременно не оформил в установленном законом порядке.

В соответствии с межевым планом земельный участок находится в кадастровом квартале №, категория земель - земли промышленности энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения местоположения: 

<

адрес>, площадью 63 кв. м., с разрешенным использованием - для размещения индивидуальных жилых гаражей. Границы земельного участка, образованные углами здания спорного гаража, имеют координаты №.

Наличие построенного гаража подтверждается техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на гараж общей площадью 56,9 кв. м., инвентарный №, инвентаризационной стоимостью 218 483 рубля, расположенный на земельном участке, общей площадью 63 кв.м.

Как следует из ситуационного плана, к техническому паспорту спорного гаража, он находится в составе гаражного блока единой постройки. Сам гаражный блок построен на фактически отведенном для него земельном участке, который, исходя из его расположения в блоке гаражей, мог быть сформирован только в границах с соседними гаражами.

Согласно техническому заключению по результатам осмотра существующего гаража в кадастровом квартале 28:11:

<

адрес> сделан следующий вывод: общее составление несущих конструкций существующего гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый квартал № не вызывает сомнения. Признаков деформаций и разрешений не обнаружено. Здание находится в работоспособном состоянии и соответствует действующим на период строительства строительным нормам и правилам, в том числе по взрывопожарной и пожарной безопасности. Примененные при возведении здания под гараж строительные материалы, бетонные и металлические конструкции и изделия соответствует требованиям по несущей способности, и сохранили свои технические эксплуатационные качества. Технические решения соответствуют требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и не затрагивает интересы третьих лиц.

В целях легализации гаража в МКУ Администрация 

<

адрес> истцом было подано заявление о выделении земельного участка и выдачи разрешения на строительство гаража, на что был получен ответ, что предоставить земельный участок не предоставляется возможным.

В соответствии с Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка Талаканскому поселковому Совету народных депутатов под индивидуальные гаражи и хозяйственные постройки» и свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, а так же заключения по рекомендуемой площадке для строительства предприятий зданий и сооружений - поселковому совету народных депутатов предоставлен земельный участок площадью 8 га из лесов группы Бахиревского лесничества Бурейского лесхоза, для строительства индивидуальных гаражей и хозяйственных построек.

В данный момент истец не может оформить право собственности на гараж расположенный по адресу: 

<

адрес>, в кадастровом квартале №, так как отсутствуют правоустанавливающие документы.

Во время строительства гаража создавались гаражные строительные кооперативы, гаражные товарищества, а так же выделялись земельные участки под индивидуальное гаражное строительство, документы (постановления, распоряжения) хранились в администрации 

<

адрес>.

До 2000 года учет выделяемых земельных участков не велся, земельный участок под гаражи был выделен в 1992 году. Соответствующие документы в администрации не сохранились, документы, хранящиеся в архиве, были повреждены в результате порыва трубы системы горячего водоснабжения в 2008 году, что подтверждается ответом администрации от ДД.ММ.ГГГГ. Разрешение на строительство не выдавалось, важно было возвести гараж в границах выделенного земельного участка.

Спорный гараж, площадью 56,9 кв. м. с инвентарным номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, был возведен истцом в 2000 году, является капитальным строением, прочно связан с землей, то есть является объектом недвижимости. Данный гараж был построен на предоставленном под строительство земельном участке. Своими силами и за счет собственных средств. С момента постройки постоянно пользуется данным гаражом. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Гараж находится в его владении с момента постройки, он владеет им открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества.

Истец считает, что он приобрел право собственности на гараж, площадью 56,9 кв. м. с инвентарным номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Таким образом, при формальном отсутствии требуемых по действующему законодательству документов для регистрации права собственности такое право может быть защищено судом путем его притязания, на основании установленного в рамках судебной процедуры необходимого для его возникновения юридического состава.

Поскольку владеет и пользуется гаражом, площадью 56,9 кв. м. с инвентарным номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес> более 15 лет, истец считает, что приобрел право собственности на вышеуказанный гараж. Просил суд признать право собственности на гараж общей площадью 56,9 кв.м, с инвентарным номером 10:215:002:007444570 на земельном участке под ним в кадастровом квартале 28:11:010228 в границах земельного участка имеющего координаты № расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Определением Бурейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора (далее - третьи лица) привлечены: Министерство имущественных отношений по 

<

адрес>, МКУ Комитет по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес>, Управление Росреестра по 

<

адрес>, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес>.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО12 в судебном заседании на исковых требованиях настаивали. Привели в обоснование иска те же доводы, что и в исковом заявлении. В дополнение указали, что гараж истец строил своими силами и за счет собственных средств. Строительство гаража ФИО1 закончил в 2000 году, которым стал пользоваться по назначению - для хранения транспортного средства и иного движимого имущества. Право собственности своевременно не оформил в установленном законом порядке. Спорным гаражом пользуется открыто, добросовестно, непрерывно более 15 лет, несет бремя содержания данного гаража.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика: МКУ Администрация 

<

адрес>, представителей третьих лиц: Министерства имущественных отношений по 

<

адрес>, МКУ КУМИ 

<

адрес>, Управления Росреестра по 

<

адрес>, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес>, надлежаще извещенных о дате, времени и месте судебного заседания, возражений относительно заявленных требований не предоставивших.

Представитель ответчика МКУ Администрация р.

<

адрес> ФИО4 в письменном отзыве не возражала против заявленных требований, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица 

<

адрес> ФИО5 в отзыве на исковое заявление не возражала против удовлетворения исковых требований, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Представитель Министерства имущественных отношений по 

<

адрес> ФИО6 в письменном отзыве указала, что объект, за которым истец просит признать право собственности, а именно: гаражом, площадью 56,9 кв. м. с инвентарным номером №, на земельном участке с кадастровым номером №, в реестре собственности 

<

адрес> не числится, спор о праве по данному объекту у министерством не имеется. Просила рассмотреть в отсутствие представителя Министерства имущественных отношений по 

<

адрес>. 

Представитель третьего лица МКУ Комитет по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес> ФИО7 в письменном отзыве указала, что нежилое помещение - гараж, площадью 56,9 кв. м., расположенный в кадастровом квартале №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в реестре муниципальной собственности 

<

адрес> не числится. Решение по данному делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> ФИО8 в письменном отзыве указал, что объект недвижимости - гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с инвентарным номером 10:215:002:007444570, площадью 56,9 кв. м. в соответствии с уведомлением об отсутствии сведений в ЕГРН в Едином государственном реестре недвижимости не числится, так же как и зарегистрированное право него отсутствует.

С ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который предусматривает объединение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и Государственного кадастра недвижимости в один информационный ресурс Единый государственный реестр недвижимости. В соответствии с Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № П/0515 «О наделении федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» отдельными полномочиями органа регистрации прав», Филиал с ДД.ММ.ГГГГ не наделен полномочиями по осуществлению государственного кадастрового учета.

Функции по осуществлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в соответствии со ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществляет Управление Росреестра по 

<

адрес>. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес>.

Представитель третьего лица Федеральное агентство по управлению государственным имуществом ФИО9 в письменном отзыве указала,что предоставить сведения из реестра федерального имущества о гараже, расположенном по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, общей площадью 56,9 кв. м., инвентарный №, а так же о земельном участке, на котором расположен гараж, в кадастровом квартале №, не представляется возможным, поскольку в исковом заявлении отсутствуют идентификационные признаки в отношении объекта недвижимого имущества и земельного участка. 

Заслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, изучив материалы дела, исследовав все доказательства в совокупности, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО1 надлежит удовлетворить, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности на объект недвижимости вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества на новую вещь или в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Из буквального толкования данных положений следует, что добросовестность является важнейшим условием давностного владения.

Как указано в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

По смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (пункт 16 постановления Пленума). 

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

Приобретательная давность не может распространяться на случаи, когда в качестве объекта владения и пользования выступает самовольно возведенное строение, в том числе расположенное на неправомерно занимаемом земельном участке, поскольку в подобной ситуации отсутствует такое необходимое условие, как добросовестность, так как лицо должно было осознавать отсутствие у него оснований для возникновения права собственности. Тогда как лишь совокупность всех перечисленных в статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации условий является основанием для приобретения права собственности на это имущество в силу приобретательной давности.

Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Из материалов дела следует, что на основании заявления председателя Талаканского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением первого заместителя Главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Талаканскому поселковому Совету народных депутатов предоставлен земельный участок площадью 8 га из лесов 1 группы Бахиревского лесничества Бурейского лесхоза, для строительства индивидуальных гаражей и хозяйственных построек.

Согласно заключению по рекомендуемой площадке для строительства предприятий, зданий и сооружений № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок отведен для строительства 508 гаражей и 83 хозяйственные постройки. Гаражи строились из ЖБИ и кирпича, площадь не более 800 кв.м. одного сектора, площадь 5?6 м одного гаража. Хозяйственные постройки строились деревянные на площади не более 800 кв. м., между ними противопожарные разрывы 15 м. и используемые под огороды. Земельный участок расположен в 14 квартале Бурейского лесхоза по автодороге к 23 карьеру, поблизости нет строений, до ближайшей пожарной части 7 км. Для дачи данного заключения были предоставлены документы генплан застройки, решение лесхоза, ходатайство поссовета от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании вышеуказанного Постановления, ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> поселковому Совету народных депутатов выдано свидетельство № на право собственности на землю площадью 8 га, под строительство индивидуальных гаражей и хозяйственных построек, а также согласована схема расположения индивидуальных гаражей.

Из технического паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что здание – гараж, расположено по адресу: 

<

адрес>, пгт.Талакан, является одноэтажным зданием, площадью 62,5 кв.м., с инвентарным номером №.

Согласно техническому плану здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному в результате кадастровых работ, здание гаража с инвентарным номером № расположено по адресу 

<

адрес>, в кадастровом квартале №, общая площадь недвижимости 56,9 кв. м., год постройки 2000.

Как следует из технического заключения по результатам осмотра существующего гаража в кадастровом квартале 28:11:

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, гараж расположен в застроенном гаражном массиве. Здание одноэтажное, прямоугольной формы в плане, наружные габариты гаража 5,95х5,30 м. (внутренняя 5,85х5,30 м.), общая площадь 62,5 (внутренняя 56,9 кв. м.) кв.м., высота гаража 3,4 м (внутренняя 2,80 м.). Фундаменты - бетонный ленточный; наружные стены - кирпичные, перекрытие - деревянные, полы - дощатые, кровля - проф. листы; ворота - металлические распашные, внутренняя отделка - частичная штукатурка.

Общее состояние несущих конструкций существующего гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый квартал № не вызывает сомнения. Признаков деформаций и разрушений не обнаружено. Здание находится в работоспособном состоянии и соответствует действующим на период строительства строительным нормам и правилам, в том числе по взрывопожарной и пожарной безопасности. Примененные при возведении здания под гараж строительные материалы, бетонные и металлические конструкции и изделия соответствуют требованиям, по несущей способности и сохранили свои технико-эксплуатационные качества. Технические решения соответствуют требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и не затрагивает интересы третьих лиц.

Согласно межевому плану по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок под зданием гаража, расположен по адресу: 

<

адрес>, относится к категории земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; вид разрешенного использования – для размещения индивидуальных гаражей, площадь участка составляет 63 кв.м. ± 3 кв.м.. Земельный участок обозначен характерными точками границ: №.

Межевой план сформирован в результате формирования земельного участка под гараж. Кадастровые работы проведены на основании Технического паспорта и утвержденной схемой расположения. Границы установлены в соответствии с законодательством. Предельные размеры соответствуют нормам, согласно правилам землепользования и застройки пгт. Талакан.

Квитанцией №, приложенной к исковому заявлению подтверждается, что ФИО1 совершал платежи за электроэнергию в 2001 году.

Из сообщения МКУ Комитета по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в реестре муниципальной собственности 

<

адрес> нежилое помещение - гараж, площадью 56,9 кв. м., расположенный в кадастровом квартале №, по адресу: 

<

адрес>, рп. Талакан, не числится.

Согласно информации Министерства имущественных отношений 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, информация о гараже с инвентарным номером №, площадью 56,9 кв.м. на земельном участке под ним в кадастровом квартале № в границах земельного участка имеющего координаты №, в Реестре собственности 

<

адрес> отсутствует.

Из сообщения МКУ Администрации рп. Талакан № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что недвижимое имущество - гараж площадью 56,9 кв.м., инвентарный №, на земельном участке под ним в кадастровом квартале: №, по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципального имущества Муниципального образования рп. 

<

адрес>, не числится. 

Из сообщения ТУ Росимущество в 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 56,9 кв.м., с инвентарным номером № на земельном участке под ним в кадастровом квартале №, в реестре федерального имущества не числится. Отсутствие данных о данном объекте недвижимости не означает, что указанный объект не находится в собственности Российской Федерации.

Уведомлением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на нежилое здание - гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.п. (п.г

<

адрес>, площадью 56,9 кв.м. с инвентарным номером: №, отсутствуют.

Из показаний свидетеля ФИО10, следует, что она является супругой ФИО1. В период брака истец строил спорный гараж своими силами и за счет собственных средств. Строительство гаража было закончено в 2000 году. С момента постройки и по сегодняшний день ФИО1 и его семья пользуется гаражом по назначению - для хранения транспортного средства и движимого имущества. Не возражает, чтобы спорный гараж был оформлен на ее супруга.

Из показаний свидетеля ФИО11 следует, что гараж последнего находится в одном гаражном массиве с гаражом ФИО1. В 2000 году истец закончил строительство гаража, пользуется гаражом с момента постройки и по настоящее время. Гараж не сдавал в аренду, не отчуждал, несет бремя содержания данного гаража.

Судом установлено, что спорный гараж, с инвентарным номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый квартал № был возведен истцом в 2000 году, является капитальным строением, прочно связан с землей, то есть является объектом недвижимости. Данный гараж был построен на предоставленном под строительство земельном участке, своими силами и за счет собственных средств. ФИО1 с момента постройки постоянно пользуется данным гаражом. Учитывая, установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что гараж не является чужим или бесхозяйным имуществом. В связи с чем, признание права собственности истца на гараж по основаниям указанным в ст. 234 ГК РФ, в данном случае невозможно.

Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», разъяснил, что по смыслу части 1 статьи 196 ГПК РФ или части 1 статьи 168 АПК РФ суд определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам. Суд также указывает мотивы, по которым не применил нормы права, на которые ссылались лица, участвующие в деле. В связи с этим ссылка истца в исковом заявлении на не подлежащие применению в данном деле нормы права сама по себе не является основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования (п.9).

Согласно п.1 ч.17 ст.51 ФЗ-190 от ДД.ММ.ГГГГ Градостроительного кодекса РФ, выдача разрешения на строительство не требуется, при условии выделения земельных участков для строительства индивидуальных гаражей в соответствии с земельным Кодексом.

Из материалов дела следует, что с целью легализации гаража представителем по доверенности ФИО12 было подано заявление о выделении ФИО1 земельного участка и выдачи разрешения на строительство и/или акта ввода в эксплуатацию гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый квартал №, на что был получен ответ, что предоставить земельный участок не представляется возможным.

В судебном заседании установлено, что построенный истцом ФИО1 гараж с инвентарным номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый квартал №, не является самовольной постройкой. Был возведен истцом на законных основаниях, при этом истец, начиная с 2000 года непрерывно, открыто и добросовестно пользуется спорным гаражом как своим. 

Указанные обстоятельства с достоверностью подтверждаются материалами дела и показаниями свидетелей ФИО10 и ФИО11, что в 2000 году за счет своих личных денежных средств и своими силами истец закончил строительство гаража, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В гаражном массиве использует постоянно, открыто и добросовестно спорный гараж по его назначению в личных целях, несет бремя его содержания.

Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, так как свидетели являются лицами, не заинтересованными в исходе дела, их показания согласуются между собой и подтверждаются материалами дела, исследованными судом. Кроме того, свидетели предупреждены судом об уголовной ответственности по ст.ст. 307, 308 УК РФ, о чем в материалах дела имеется соответствующая подписка.

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статьей 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Учитывая, что ФИО1 с 2000 года является владельцем построенного гаража, площадью 56,9 квадратных метров, с инвентарным номером 10:215:002:007444570, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в кадастровом квартале №, в границах земельного участка, имеющего координаты: №, то в соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ, надлежит признать право собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество. 

При таких обстоятельствах, иск ФИО1 к МКУ Администрации рп.

<

адрес> подлежит удовлетворению, как законный и обоснованный. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж, общей площадью 56,9 кв.м, с инвентарным номером №, на земельном участке под ним, в кадастровом квартале 28:11:010228, в границах земельного участка, имеющего координаты № расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским судам Амурского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: (подпись) 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:

Судья Бурейского районного суда Л.В.Шевчик