Дело № 2-182/2025 копия 

УИД 50RS0№-04

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 18 февраля 2025 г.

Егорьевский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Акользиной Ю.С.

с участием помощника прокурора Мелехиной С.С.

при секретаре судебного заседания Кремневе Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обосновывая свои требования тем, что ей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ней и ФИО1 принадлежит квартира общей площадью 30,4 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенная по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы ФИО1 и ответчик ФИО4 Однако ответчик длительное время назад собрала принадлежащие ей вещи и добровольно выехала из данной квартиры на другое место жительства, по месту регистрации не проживает, ее вещей в квартире нет, бремя содержания квартиры ответчик не несет, совместное хозяйство они с ней не ведут, каких-либо отношений не поддерживают. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в данном жилом помещении. Просит суд прекратить за ФИО4 право пользования вышеуказанной квартирой и снять ее с регистрационного учета в ней.

Истец ФИО3 в ходе судебного заседания заявленные требования поддержала, просил суд их удовлетворить, дополнив, что ранее данная квартира принадлежала ее сыну ФИО1, которую ему купил отец ФИО2, бывший ее супруг. Ответчик ФИО4 также является ее дочерью, в данной квартире она зарегистрирована с 2017 года, однако в ней не проживает с 14 лет, вещей ее в квартире нет, где она проживает ей не известно, с ней они отношения не поддерживают, она иногда звонит отцу просит денег, никаких требований о вселении и проживании в спорной квартире она не предъявляла.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела судом извещалась, с ходатайством об отложении дела слушанием в суд не обращалась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила. Повестка, направленная ответчику ФИО4 возвращена в адрес суда. Следовательно, по извещениям за получением повестки ответчик не является, и суд расценивает данные действия ответчика как отказ от получения повестки, поэтому в силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ считает ответчика надлежащим образом, извещенным о времени и месте судебного разбирательства. По номеру телефона, имеющему в материалах дела известить ответчика о времени и месте рассмотрения дела не представилось возможным. Суд, в виду отсутствия возражений истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО4 в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по г.о. 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен.

Помощник прокурора Мелехина С.С. при даче заключения указала, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению. Ответчик зарегистрирована, но не проживает в спорной квартире, правовых оснований для пользования указанным жилым помещением ответчиком в ходе судебного заседания не установлено. 

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, заслушав истца, учитывая заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 и ч. 2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В силу ч. 2 ст. 31 того же Кодекса наравне с собственником права пользования жилым помещением имеют члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения согласно ч. 1 указанной статьи относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее по тексту Постановление Пленума Верховного Суда РФ №), по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. 

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует. Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации. Согласно этим разъяснениям судам необходимо устанавливать такие юридически значимые обстоятельства, как, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ и граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО3 на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 30,4 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенная по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес> (л.д. 8). 

Право собственности на квартиру зарегистрировано ЕГРН (л.д. 11-16).

Ранее собственником данной квартиры являлся сын истца ФИО1. 

В вышеуказанной квартире зарегистрированы дети истца – ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Судом установлено, что ФИО4 в спорной квартире не проживает, ее вещей в ней не имеется, бремя содержания квартиры ответчик не несет, ответчиком попыток вселения в квартиру не предпринималось, со стороны истца ответчику не чинились препятствия в проживании в данной квартире. 

Принимая во внимание то, что истец является собственником жилого дома, у ответчика отсутствует какое-либо право на спорную квартиру, в настоящий момент членом семьи собственника квартиры она не является, суд приходит к выводу, что в силу закона истец имеет право требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим ей имуществом со стороны других лиц, в данном случае ответчика. 

Оснований, предусмотренных ч.4 ст. 31 ЖК РФ судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198,233-237 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования ФИО3 (СНИЛС 

<

данные изъяты>) – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> (паспорт РФ серия 

<

данные изъяты> № выдан МП 1 Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.о. Егорьевск ГУ МВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес>.

Разъяснить, что данное решение является основание для снятия Отделом по вопросам миграции ОМВД России по г.о. 

<

адрес> ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Ю.С. Акользина