Дело № 2-2127/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 сентября 2017 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Солдатковой Р.А.

при секретаре Замниборщ Е.Д. 

с участием истца ФИО1 

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи, обязании возвратить жилое помещение и земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с названным иском к ФИО2, указав, что на основании разрешения на ввод в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ года № администрации МО Ивановский сельсовет ей принадлежали на праве собственности жилое помещение, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., этаж №, и земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: № расположенные по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между ней (истцом) и ФИО2 был заключен договор купли-продажи указанного жилого помещения и земельного участка. Переход права собственности был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно условий договора стоимость приобретаемого имущества составила 

<

данные изъяты> рублей, из которых: стоимость жилого помещения - 

<

данные изъяты> рублей, стоимость земельного участка - 

<

данные изъяты> рублей. 

Расчет между сторонами должен был быть произведен в день подписания договора. Однако, до настоящего времени обязательства по оплате покупателем не исполнены в полном объеме, что по убеждению истца является существенным нарушением условий договора, поскольку она в значительной степени лишилась того, на что рассчитывала при заключении договора. Вместе с тем, жилое помещение и земельный участок находятся в собственности ФИО2

На основании изложенного истец просит в судебном порядке расторгнуть договор купли-продажи помещения, назначение: жилое, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., этаж № расположенного по адресу: 

<

адрес> и земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ФИО1 и ФИО2, обязать ответчика возвратить в собственность ФИО1 указанное жилое помещение и земельный участок. 

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить по доводам, приведенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала. Последствия признания иска, предусмотренные частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику разъяснены и понятны, о чем имеется её подпись в протоколе судебного заседания.

Третье лицо в судебном заседание своего представителя не направил, о времени и месту судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. 

Суд считает возможным принять данное признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу требований статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи помещения, назначение: жилое, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., этаж № расположенного по адресу: 

<

адрес> и земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключенный между ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ

Обязать ФИО2 возвратить в собственность ФИО1 помещение, назначение: жилое, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., этаж №, расположенное по адресу: 

<

адрес> и земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение месяца.

Судья: Р.А.Солдаткова.