Дело № 2-8773/2025

УИД 35RS0010-01-2025-012186-13

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 7 ноября 2025 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Ирины Владимировны, 

при секретаре судебного заседания Кузнецовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации города Вологда, гаражно-строительному кооперативу «Кировец-2» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации города Вологды, гаражно-строительному кооперативу «Кировец-2» (далее – ГСК «Кировец-2») о признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ является членом ГСК «Кировец-2», является собственником гаражного бокса №. Указанный гаражный бокс расположен на земельном участке с кадастровым номером №, предоставленном ГСК «Кировец-2» в аренду. 

Просил образовать и признать право собственности за ФИО2 на земельный участок площадью 42 кв.м. в границах кадастрового квартала №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации индивидуальных гаражей, расположенных по адресу: 

<

адрес>, путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, государственная собственность на которые не разграничена, с сохранением исходного земельного участка в измененных границах по координатам характерных точек границ земельного участка, указанном в межевом плане, подготовленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Кадастровое бюро» ФИО1:

Обозначение характерных точек границ 

X 

Y 

н1 

№ 

№

н2 

№ 

№ 

н3 

№ 

№

н4 

№ 

№ 

н1 

№ 

№

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом, его представитель по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК «Кировец-2» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Представитель ответчика Администрации города Вологда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее представлен отзыв, с просьбой разрешить спор в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не известны.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В Земельном кодексе Российской Федерации (подпункт 5 пункта 1 статьи 1) закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В целях реализации названного принципа пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено общее правило, предоставляющее исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду гражданами и юридическими лицами, являющимися собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно положениям пункта 9.1 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежит одноэтажное нежилое помещение с кадастровым номером № площадью 39,4 кв.м. с местоположением: 

<

адрес> Запись о государственной регистрации права произведена ДД.ММ.ГГГГ. Координаты поворотных точек контура указанного объекта в ЕГРН отсутствуют.

Выше указанный гаражный бокс расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью 3444 кв.м., являющимся частью единого землепользования с кадастровым номером № площадью 3607 кв.м. с местоположением: 

<

адрес>, с видом разрешенного использования «для эксплуатации индивидуальных гаражей», находящимся в аренде ГСК «Кировец-2».

Земельный участок с кадастровым номером № сформирован на основании Постановления Администрации города Вологды от ДД.ММ.ГГГГ № и Постановления Главы города Вологды от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из межевого плана, выполненного кадастровым инженером ООО «Кадастровое бюро» ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что земельный участок под гаражным боксом образуется из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, площадь земельного участка под гаражом № по фактическому использованию составляет 42 кв.м.

В связи с нахождением на земельном участке гаражного бокса, на который приобретено право собственности ФИО2, истец в силу приведенных выше норм федерального законодательства, имеет право приобрести такой земельный участок в собственность. 

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 (ИНН №) удовлетворить

Образовать и признать право собственности за ФИО2 (ИНН №) на земельный участок площадью 42 кв.м. в границах кадастрового квартала №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации индивидуальных гаражей, расположенных по адресу: Российская 

<

адрес>, путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, государственная собственность на которые не разграничена, с сохранением исходного земельного участка в измененных границах по координатам характерных точек границ земельного участка, указанном в межевом плане, подготовленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером общества с ограниченной ответственностью «Кадастровое бюро» ФИО1:

Обозначение характерных точек границ 

X 

Y 

н1 

№ 

№

н2 

№ 

№ 

н3 

№ 

№

н4 

№ 

№

н1 

№ 

№

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Иванова 

Мотивированное заочное решение изготовлено 21.11.2025