Дело № 2-2056/2024

УИД: 05RS0012-01-2024-002101-50

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Дербент 14 августа 2024 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Наврузова В.Г., при секретаре судебного заседания Салимовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес изъят>, и снятии указанных лиц с регистрационного учета в указанном жилом помещении,

установил:

ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес изъят>, и снятии указанных лиц с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Исковые требования мотивированы тем, что он является собственником жилого помещения по адресу РД. 

<

адрес изъят>. В данном в жилом помещении зарегистрированы ответчики: его брат, супруга и их дети.

Однако в январе месяце 2024 года ответчики выехали в другое постоянное место жительства, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении они не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, какие - либо вещи ответчиков в доме отсутствуют.

Он неоднократно обращался к ответчикам с просьбой о добровольном снятии с регистрационного учета, так как он вынужден платить за коммунальные услуги с учетом фактически не проживающих в доме лиц, однако его просьбы были проигнорированы.

Также с просьбой снять ответчиков с регистрационного учета он обратился в отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.Дербенту, на что получил ответ с рекомендацией обратиться в суд по месту нахождения жилого помещения.

По изложенным основаниям просит исковые требования удовлетворить.

Истец ФИО1 и его представитель адвокат Муртазалиев М.А. извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, и об уважительности причин своей неявки суду не сообщили. В заявлении адвокат Муртазалиев М.А. просил рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо ОМВД России по Дербент извещенное надлежащим образом о дате и месте проведения судебного разбирательства в назначенное время в суд своего представителя не направило.

Суд, в соответствии со ст.167 УПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных надлежащих образом сторон, не явившихся в судебное заседание. 

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд, решил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 1 статьи 46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.

Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст.11 ЖК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из абз. 6 ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения также содержаться в п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. 

Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 44.4 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер изъят> расположенный по адресу: РД, 

<

адрес изъят>.

Из материалов дела следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы в том числе, ответчики (брат истца) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (супруга истца) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (дети истца) ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из пояснений истца следует, что в указанном домовладении ответчики не проживают с января 2024 года, т.к. выехали на другое постоянное место жительства, какие - либо личных вещей ответчиков в доме не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют.

При обращении в ОВМ ОМВД России по Республике Дагестан с заявлением о снятии ответчика по указанному адресу, истцу ФИО1 было отказано, и разъяснено, что для снятия вышеуказанного гражданина необходимо вступившее в силу решение суда о признании утратившим пользования жилым помещением, в связи с чем, рекомендовано обратиться в суд.

Таким образом, учитывая, что место регистрации ответчиков не является местом их фактического проживания, они подлежат признанию утратившим право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес изъят>, и снятии указанных лиц с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес изъят>, и снять указанных лиц с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить ответчикам право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через канцелярию Дербентского городского суда РД.

Судья В.Г. Наврузов

Мотивированное решение изготовлено 16.08.2024г.