Дело № 2-1621/2020

Поступило в суд 23.03.2020г.

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

08 июля 2020 года г. Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Романашенко Т.О.,

С участием прокурора Лобыня С.П.,

При секретаре Погодиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елфимовой Елены Борисовны к Маъруфову Исломудину о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Елфимова Е.Б. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование заявленных требований указав, что она является собственником № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью № кв.м., расположенной по адресу 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Собственниками остальных долей в указанной квартире являются: ФИО (несовершеннолетний сын, размер доли №), ФИО1 (размер доли №), ФИО2 (размер доли №), ФИО3 (размер доли №, умер). В настоящее время фактически в квартире проживает истец со своим несовершеннолетним сыном. В указанной квартире на регистрационном учете состоит Маъруфов Исломудин, который был прописан в квартире ДД.ММ.ГГГГ ФИО4. Фактически Маъруфов Исломудин, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в указанное жилое помещение не вселялся, личных вещей в помещении не имеется, адрес его фактического места жительства. Оплату коммунальных и иных платежей за жилое помещение ответчик не несет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Родственником истцу не является. В настоящее время, мои правомочия собственника ответчиком нарушены, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

На основании изложенного, с учетом уточнения требований, Елфимова Е.Б. просила суд, признать Маъруфова Исломудина, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Истец – Елфимова Е.Б. в судебном заседании требования поддержала, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила. Дополнительно суду пояснила, что Майруфов Исломудин не является членом ее семьи, право пользование за ним она не признает. На регистрационный учет он был поставлен ее свекровью. Никогда в квартире она не проживал, вещей его в квартире нет. 

Ответчик – Майруфов Исломудин в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом по месту его регистрации. О причинах своей неявки суду не сообщил, доказательств уважительности неявки в судебное заседание суду не представил.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, допросив свидетеля, выслушав мнение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к выводу, что исковые требования Елфимовой Е.Б. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из письменных материалов дела судом установлено, что истцу принадлежит на праве собственности № долей в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>.

Согласно ответу УМВД России по городу Новосибирску гражданин Майруфов Исломудин, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Согласно ответу на запрос УМВД России по 

<

адрес> установлено, что документы, послужившие основанием для регистрации Маёруфова Исломудина по адресу 

<

адрес>, не могут быть предоставлены в суд, так как срок их хранения составляет 5 лет.

Из показаний свидетеля ФИО5 следует, что она приходится истцу подругой. Ей известно, что в 

<

адрес> состоит на регистрационном учете Маъруфов Исломудин. В данной квартире ответчик не проживает и не проживал, вещей его в квартире истца нет. Право пользования за ответчиком истец не признает, членом ее семьи не является. 

У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, так как показания не противоречивы и подтверждаются собранными по делу доказательствами, согласуются с объяснениями истца.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Маъруфов Исломудин в квартиру был поставлен на регистрационный учет свекровью истицы, в квартире никогда не проживал. В настоящее время собственником доли в квартире является Елфимова Е.Б. Маъруфов Исломудин членом семьи истца никогда не являлся, не ведет с ней совместного хозяйства, оплату за коммунальные услуги не производит, расходы по содержанию жилья не несет, в связи с чем, ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением квартирой № 

<

адрес> в 

<

адрес>, учитывая, что между сторонами отсутствует иное соглашение о порядке пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, нахождение ответчика на регистрационном учете не порождает у него прав на жилое помещение, поскольку в силу требований закона регистрация по месту жительства носит административный характер.

В соответствие с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу статьи 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. 

Под местом жительства и преимущественного проживания действующее законодательство подразумевает место, где гражданин зарегистрирован, что соответствует Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, а также Закону РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"

В силу указанных норм суд считает необходимым удовлетворить заявленный иск.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 Исломудина, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 Исломудина с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий – подпись

Копия верна: 

Подлинное решение находится в материалах гражданского дела за № Кировского районного суда 

<

адрес> (уникальный идентификатор дела 54RS0№-70).

Судья -