№

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Подольский городской суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.,

при секретаре Рубцовой Э.Л. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Комтех» к ФИО3 чу, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, государственной пошлины

УСТАНОВИЛ:

ООО «Комтех» уточнив свои требования обратились в суд с требованиями к ФИО3 чу, ФИО1,ФИО2 и просили взыскать солидарно с должников задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, мкр. Львовский, 

<

адрес>, д. ЗА, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ но 

<

данные изъяты> в размере 

<

данные изъяты>; пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг по указанной задолженности в размере 

<

данные изъяты>, а всего взыскать 

<

данные изъяты> рублей; расходы по оплаченной государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>

Требования мотивирует тем, что ответчики являются собственниками 

<

адрес> соответствии с действующим законодательством ответчик обязан осуществлять оплату жилья и коммунальных услуг, однако обязанности свои не исполняет, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем образовалась задолженность. 

Истец - ООО «Комтех», представитель в судебное заседание явился, требования поддержал.

Ответчик - ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик - ФИО3 ч в судебное заседание явился, возражал в удовлетворении иска, суду представил письменные возражения.

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Выслушав мнение явившихся сторон, исследовав представленные в деле доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Собственником 

<

адрес>А по 

<

адрес>, являются ответчики в равных долях.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО2, несовершеннолетняя ФИО4 

ООО «КОМТЕХ» как управляющая организация обеспечивает выполнение функций по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу 

<

адрес>, д. ЗА, по содержанию, ремонту общего имущества, предоставлению коммунальных услуг через ресурсоснабжающие организации.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (требования ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно представленным в материалы дела квитанциям и расчету истца, у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>; пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг по указанной задолженности в размере 

<

данные изъяты>

В судебном заседании ответчик ФИО3 пояснил, что он и его родственники в квартире зарегистрированы, но не проживают более 5 лет, договор с управляющей компанией не заключался, потому полагает, что бремя содержания по оплате коммунальных услуг должно быть возложено на государство. Факт предоставления коммунальных услуг не оспаривал. С заявлением о перерасчете в управляющую компанию не обращался.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая заявленные требования, судом не могут быть приняты во внимание доводы ответчика о незаконном избрании управляющей компании, потому как протокол собрания и решение никем не отменено.

Удовлетворяя исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, суд исходит из того, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец предоставлял коммунальные услуги, своевременная оплата коммунальных платежей является обязанностью ответчиков, в соответствии с действующим жилищным законодательством, однако, они своих обязательств не исполняют, в связи, с чем с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности в 

<

данные изъяты> рублей; пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг по указанной задолженности в размере 

<

данные изъяты>.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подачи иска понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты>, в связи с чем, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО3 ча, ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Комтех» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>; пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг по указанной задолженности в размере 38 

<

данные изъяты> рублей; расходы по оплаченной государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>., солидарно.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме посредством подачи апелляционной жалобы. 

Председательствующий судья Т.Н. Митрофанова

№

№